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第24章 青州英泥的发展（第2页）

雷永孝今天留下他，主要是为了叮嘱几句，说完便让他离开了。

“唐斯先生，柴经理，我今天留下你们，是有两件事要和你们商量。”雷永孝喝了一口茶，开口道。

“老板请讲。”两人异口同声地回答。

“你们觉得现在香江的发展快不快？”

唐斯看了一眼柴晨昂，笑道：“老板，香江可是日新月异啊。几年下来，靠近我们的尖东已经是繁华之地。”

“嗯，柴经理呢？”

“老板，随着香江适婚人口的增加，我觉得香江的城区面积会迎来一波飞速扩张。”

“嗯，看样子你们都看好香江的发展。所以，我对我们的水泥厂有些担忧。你们都知道，水泥厂是重污染行业。如果城区扩展到我们周边，港府肯定会要求我们搬迁。”

唐斯这时说道：“老板，三五年内应该没问题。”

“就算三五年没问题，如果到时候港府要求我们搬迁，那就来不及了。选址、建设、搬迁，都需要时间准备。”雷永孝缓缓说道。

“老板的意思是，我们主动搬迁？”

“对，我们要制定一个搬迁计划，寻找新的厂房土地，然后向港府报建。”

香江的工业用地一直很紧张，报批本身就是一件麻烦事，更别说建设新厂区了。

雷永孝心里盘算的是脚下这块地皮。虽然只有黄埔船厂的三分之一大，但如果操作得当，至少可以赚十几个亿港币。

而且，厂房搬走并不影响水泥厂的持续盈利。

“好的，老板。”唐斯只能点头答应。

“柴经理，房地产开发是不是需要大量的水泥制品，比如下水管道？”雷永孝又问道。

“是的。”柴晨昂点头。

“随着房地产市场的不断升温，我想这些水泥制品的市场需求会越来越大。我们应该想办法，吃到地产业开发的红利。”

“那老板的意思是，我们生产这类产品？”唐斯问道。

雷永孝点头：“对，建一个水泥制品厂。首先，可以让我们获取更多的市场红利；其次，可以扩大青州水泥的生产规模。”

其实，雷永孝还有一层考虑没有明说——建厂需要地皮，这又是一种财富储备，何乐而不为呢？

在香江，由于环保组织的存在，土地资源只会越来越紧张。

当然，这些环保组织的金主大多是香江的大地产商，他们拥有丰厚的土地储备，目的就是人为制造土地资源紧张，抬高地价。

“今后，唐斯先生要和柴经理多沟通。在水泥制品中，什么产品需求量大，我们就生产什么产品，以满足市场需求为己任。”雷永孝总结道。

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