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第196章（第2页）

如今梁总手一指：“坐下说。”

赵池池向来就是谁尊敬她她就尊重谁，别人不把她放在眼里，她也不会把别人当回事。

忽略掉那些不友善甚至是充满敌意的眼神，坐了下来。

“梁总，你托我办的事情都办好了。”

“这两家选址都不行。”

梁家人一听这么说，纷纷要发怒反驳，被梁总手势给打了回去。

赵池池继续说。

“先说广场这里，这里是最好的位置，如果在这里开店，只要味道不太差，基本上只有赚钱没有亏欠的事情。”

“但地段这么好，其中两家生意最好的却要转租出去，这不是很奇怪吗？”

“我经过方方面面打探，才知道原来这个位置要被征服征收，最多三个月就要拆了。很多商家不知道，依旧投资经营扩大生意，但其中两家生意最好的认识一些内部人员，提前知道了这个消息。”

“他们打算把门面转租出去，还要转让费，光是转让费就能让他们大赚一笔，然后拿着钱去新地址开店，一点亏损也没有。”

“接手的商家不知情，把钱投资进去，光是重新装修就得两个月，最后快开业的时候收到拆迁通知，这不是毁灭性打击吗？”

梁家人各个听得脸色发绿。

只有梁总全程笑意吟吟。

手段高明

赵池池说完了广场那边的，就继续说城中方位了。

“去看过的人就知道，城中一带开的餐厅都属于普通快餐型的，人流量不小，即便是每家口味差不多，大家的生意也都很好。”

“而梁总想走的路线不会是普通大众的，第一家店势必要做得名声大振，以后才能扩展开来。既然如此，那开的就得是有档次的餐厅了，约会或者是聚会的场所，要求都挺高的。”

“按理说在城中开一家有档次餐厅，直接能把其他餐厅比下去。但有一个问题，有档次的餐厅消费就肯定比普通餐厅高一些。”

“而城中周边是老居民区，居家生活不可能每天在外面吃餐厅，所以城中的餐厅的群体还是周边的门面，和路过逛街的群体。”

“逛街是什么群体呢？城中是目前最火热的地摊区域，喜欢买地摊的群众，是喜欢节省的群体，在有其他便宜快餐店而且味道也不差的情况下，不会为了一个装修看起来高大上的餐厅而选择多掏腰包的，哪怕去，也是偶尔为之，不会常常去。”

“普通大众的心理，可以偶尔奢靡一次，但不能每天如此。”

“如此，还不如去新开发区开店，那边如今是看不出人流量，但从周边新建起的高楼大厦都知道了，能买得起那种房子的，就是喜欢过有格调的生活。”

“还有兴业广场也即将在那边建立，相信要不了一两年，那边就会比这边还热闹。”

赵池池说完了，梁星和梁安安脸色都十分精彩。

梁星到底还是在校学生，心中顶多就是浮起愧疚之情。

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