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18就怕流氓有文化!
不知道是不是不允许拒绝群衆,周先生以遗失三只鞋为由报警後,民警还真出警了。
作为公共区域的实际管理人,岑雁难免需要向警方提供客观视角。因为周先生不仅声称自己的鞋子价格昂贵,还向民警暗示,极大概率就是隔壁邻居因不满他在门口摆放鞋柜的事情而生出的失窃案。
双方矛盾的前情是这样的。
周先生是上个月搬入的小区,在他家门口即楼道的公共区域放置了鞋柜。除此之外还发生鞋子乱飞,偶尔会出现鞋子躺在邻居家门口的情况。周先生的邻居吴晚和他交涉过,周先生口头答应,实则屡教不改。没等吴晚再次找周先生,她就又被公司指派出差了。
吴晚不希望回来还在楼道看见那个占地方的鞋柜和四处散落的鞋子,就联系物业管家岑雁,让她帮忙处理。
消防法第二十八条本就规定公共区域不让乱占,岑雁上门与周先生沟通,阐明法律规定和消防隐患,好声好气地请他把鞋柜和鞋子挪回家中。面对物业,周先生的态度很强硬,表示自己家没有位置安置鞋柜,只能放在门口。
吴晚的诉求合情合理,岑雁也在停车场见识过吴晚的战斗力和较真,丝毫不敢对她的诉求掉以轻心,因此难得强势地告知周先生,这一次是通知他清理,下次巡楼还发现,就会带着保洁直接将占用公共区域的物品清除。
周先生丝毫不畏惧岑雁的通知,表示公摊部分他出了钱,她作为物业没有执法权,更无权处理属于业主的物品。她要是真的清理了,他将报警追偿他的损失,并拒缴今後的物业费。
业主是上帝,但上帝也不能违法啊!
被业主威胁的岑雁为难,只能联系消防,消防上门和周先生交涉,周先生短暂将鞋柜和鞋子挪回了家中,没过两天又故态复萌。
岑雁只好再次联系消防,消防对这种屡劝不改的惯犯也有些麻木了,让岑雁直接警告对方并扔掉鞋柜。
话说到这个份上,岑雁当然不可能强制执行。她已经竭尽所能,没有别的办法,只好将自己在这一过程中所做的事情,以及目前的结果告知在外地的吴晚,并建议她起诉周先生。
吴晚得知後,倒是没有是非不分地职责她办事不力,而是主动感谢了她的付出,这让岑雁对她的印象更好了些。
随即吴晚又和岑雁确认,小区楼道是否有监控。得到否定答案後,吴晚似乎短促地笑了一下,很快就挂了电话。
岑雁总觉得以吴晚的性格,不可能坐以待毙,放任周先生继续霸占公共区域。尤其是她还特地问询楼道是否有监控的事情。
看起来,吴晚是准备使些手段治一治周先生。
为此岑雁还很认真换位思考过,如果是她,会怎麽处理低素质的邻居和他无处安放的鞋柜。想到最後她挖空心思想出的办法有:出门时把鞋子当足球,踢得七零八落,灰尘扑扑;拎着垃圾让汤汁“不小心”滴落在鞋子上。
不管是哪种办法,都不是岑雁物业管家的身份和立场能够使用的,因此岑雁也就暂时放下此事,去忙别的了。结果这一等,就等来了周先生家的鞋子的遗失。
说实话,岑雁也怀疑这事儿是吴晚出差回来干的。
不过,她也不太担心吴晚。她对周先生家门口的鞋子品质有数,无论哪一双都达不到立案金额,不至于被警察强制调取吴晚家门口监控。况且,吴晚真要做贼,也不至于蠢到不关掉监控再行事。
岑雁只能把自己知道的,挑拣出能说的和民警说了。
民警了解完情况之後,心中已有判断,就向周先生表示:鞋子的金额未达立案标准,现有的监控条件也不支持查找鞋子,并且楼道作为消防通道本就不允许堆放个人物品,叮嘱他今後收拢好个人物品,避免再发生浪费警力的行为。
周先生当然不服,要求民警排查与他发生过龃龉的邻居的作案嫌疑。
民警拒绝,并提醒周先生谨慎发言,这样说话很有可能会被他的邻居告诽谤。
民警离开後,周先生还是不服气,认定作案的就是吴晚,遂向岑雁要求要调取电梯监控,逐一排查。
岑雁对于这种一根筋的倔驴也有些无奈,只能把他领到监控室,教会他查询方法後,任由他在监控室浪费时间。
监控室和保安室一墙之隔,揭锐乐得看热闹,还时不时向群里转述周先生无能狂怒的焦躁状态。
几个小时过去,周先生终于死心,近几日的监控视频中根本没有吴晚光明正大出没的痕迹。但受到家人啓发,他在小区群里根据房号备注,成功找到了吴晚。
他存心把事情闹大,不只添加吴晚的微信,还在群里@吴晚并发送了一段茶里茶气的话。
[尊敬的邻居你好,我是1栋701的业主,添加了你的微信未通过,只能在群里和你沟通。
情况是这样的,我摆放在家门口的鞋子,今天被人恶意偷走了三只。三只都是单边鞋,导致我三双鞋没办法穿,所以此人绝对是恶意的!为避免危害小区其他住户,必须要将此等恶劣之人绳之以法!
为此,我找了物业调取监控,但物业管家竟称楼道没有监控!!!没想到小区的安防简陋至此,我真担心自己哪天被杀了,警方去物业都调不出监控!
没有办法,我只能请邻居你帮忙,使用你家门口的监控视频,找出偷窃之人。你我之前的误会,是我不对,此事还请你伸出援手,万分感谢!]
岑雁被柯颂提醒,在群里读到这段春秋笔法的文字的时候,心情万分复杂。
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