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收到周玙送来的那份《优先谈判确认函》后,连俏几乎没有片刻停留,第一时间联系了天晟国际商业中心。
这一次,对方回复得很快。
双方约定当天下午,在商场行政酒廊见面。
与此同时,方言予也没有闲着。
他立即联系原本已经基本谈妥的那家商场,希望对方再宽限几天签约时间。
他没有急着终止合作,而是把所有主动权都留给连俏。
这是他这些年养成的习惯。
任何时候,都不要把最后一条退路提前烧掉。
……
前往天晟的路上,连俏坐在后座,手中厚厚的一沓资料被翻阅得卷了边——品牌介绍、财务报表、会员画像、供应链解析、未来三年的直营蓝图,甚至连门店坪效的预测,她都准备了三套预案。
越靠近目的地,她心底的那股不安便越汹涌。
她很清楚自己的软肋:她擅长创造价值,却不擅长争夺价值。
很多时候,她更愿意相信合作共赢,而不是利益博弈。
她总觉得,只要产品够好、品牌够好,机会总会来的。
可踏入真正的商业战场才明白,机会从未被等来过,机会,是抢来的。
在这个世界里,从没有所谓的下一次。
只有抓住第一次机会的人,才有资格在这场残酷的淘汰赛中迎来下一次。
她深吸一口气,平复下狂乱的心跳,迈进了那间高端餐厅。
……
包厢内,一位四十岁出头的男人正静候在那,他没带助理,没带秘书,只身着一套深蓝色西装,气质儒雅如清风。见连俏走进,他起身主动伸出手:“连总,久闻大名。”
“陈总,您好。”连俏微笑回应。
简单寒暄后,话题迅切入核心。
陈总并未直接谈及铺位,而是将一份商业分析推到她面前:“我看过éLan,去年销售额五个亿,高净值会员占比六成,复购率行业领先。如果只看品牌力,我确实找不到拒绝你的理由…..但是。”
连俏安静地听着,她明白,真正的考验就在这个“但是”之后。
果然,陈总翻开她带来的直营规划,目光定格在组织架构那一页,十指交叉,带着审视的意味问:“直营店全部铺开后,你亲自管?”
“不。”连俏摇了摇头,思路清晰,“第一阶段的第一家旗舰店,我会亲自参与,把运营模型跑通。之后会逐步建立品牌中心、零售运营中心和区域管理体系,把经营权下放。未来每一家店,都应该依靠系统运转,而不是依靠我。”
陈总眼中闪过一丝赞许的意外,微微点头。
接下来的两个小时,两人从客群定位推演到会员运营,细节讨论得极为深入。
待合作框架敲定,陈总合上文件,示意法务进来。
法务低声询问:“陈总,还是按原版本?”
陈总淡淡道:“按正常流程,再过一遍。”
法务颔离去。这一幕自然得无懈可击。
连俏甚至沉浸在合作落地的喜悦中,加上对周玙引荐人选的全然信任,心防早已降至最低。
……
二十分钟后,法务推门而入:“陈总,已经调整完毕。”
陈总随意扫了一眼,签下名字,将合同递向连俏:“如果没有异议,签了吧。”
这一刻的进展快得乎想象,连俏甚至没预料到当天就能落槌,她不仅没带法务,甚至做好了还要再来几个回合,等至少一周才能得到结果的心理准备。
她依循惯例,重点核对了自己的核心诉求:租金、品牌露出位置、装修补贴、经营期限。
条款无误,她爽快落笔。
至于法务在流程中调整了哪些细则,她并未细究。
按照éLan的行政流程,正式合同归档前,小B会带着法务与对方进行最后的全流程核对,这种执行层面的细节,向来不需要她亲自下场。
起身送别时,陈总忽然驻足,望着窗外的城市天际线,语带深意地问:“连总,以前谈合同,你第一眼看什么?”
“品牌权益和租金。”连俏不假思索。
陈总语气仿若闲谈,却字字落地有声,“但公司越做越大,合同就别只盯着能得到什么。”
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