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第114章 真特么损（第1页）

&esp;&esp;不得不说，齐磊的这套重组国有资产包的方案，有点过于天马行空了。不但利用了其中的土地资源，现有产能、人员都得到了充分利用。。。

&esp;&esp;和直接炒地皮最大的区别就在于，实现了就业，旧资产再利用，以及因地制宜。

&esp;&esp;确实比炒地皮来的更有想象力。

&esp;&esp;而且，更有利润空间，且长远发展，后劲十足。

&esp;&esp;这里要说明一下，炒地皮，利润确实大，可是没有想象的那么大。

&esp;&esp;就拿齐磊现在掌握的这个资产包来说吧，剔除亚龙湾那片山地，那是他特意拿出来引德盛上钩的。有了这块地，这个资产包怎么算都不亏。

&esp;&esp;就其它的那些什么水产公司、被服厂的，地皮加上工人，厂房资产等等，打包价差不多三个多亿。

&esp;&esp;这三个亿包含的地皮，如果放在二十年后，三百亿都不止，确实是暴利。

&esp;&esp;可是账不是这么算的，谁拿过去也不可能囤二十年。一般的周期也就两三年，个别逮着机会囤个五年七年也就到头儿。

&esp;&esp;政府也不傻子，囤地行为向来是重点整治和打击的对象。

&esp;&esp;两三年后也就是05年，利润空间也就那么回事儿。

&esp;&esp;可是，如果按齐磊的这个投资方案来做就不一样了。

&esp;&esp;三年五年，十年二十年之前，这些地，还有地上的固定资产都是给你的。且不说这个区间的盈利，上面的固定资产增值那才是真正的暴利。

&esp;&esp;可是，尽管文经理知道这个道理

&esp;&esp;过于理想化了吧？

&esp;&esp;这得投入多少钱？相应的投资成本也大大增加了啊！

&esp;&esp;主题公园、配套酒店、度假村，还有涵盖多个点位的影视拍摄基地。

&esp;&esp;文经理瞪着桌上的文案，投资要多少，恕他一时半会儿算不过来。

&esp;&esp;不过，绝对是千亿级别的。

&esp;&esp;而除了资金，就是规模了。目前，全世界也没有这么大的影视拍摄基地。而且是主打欧美风格，不与东方文化相贴近。

&esp;&esp;疯了吧？整这么大谁来拍？

&esp;&esp;可是，问题在于，文经理一时之间还没法反驳。因为，这事儿玄乎归玄乎，可偏偏就有那么一点点可行性。

&esp;&esp;第一，海南是旅游大省，即便影视基地吸引不来多少剧组，游客收入也是相当可观的。

&esp;&esp;第二，偏偏加勒比那几个傻帽上赶着要把拍摄地放在这儿。

&esp;&esp;他要这么想，万一加勒比火了呢？那可就不光是给迪士尼乐园多了一个主题那么简单了。

&esp;&esp;齐磊的这套方案，也会趁机搭上快车。

&esp;&esp;嘿，文经理突然想笑。

&esp;&esp;迪士尼折腾一大通，也能让齐磊占到便宜，给他做嫁衣？

&esp;&esp;哦，不对！齐磊是想把这个项目放在德盛高华的。

&esp;&esp;抬头看着齐磊，苦笑出声，“石头哥！我管你叫哥！”

&esp;&esp;“这没个千八百个亿拿不下来吧？投资风险太大了！”

&esp;&esp;却不想，齐磊一瞪眼，“一分钱都不让你出！”

&esp;&esp;文经理：“？？？？”

&esp;&esp;齐磊，“你那种刮地皮的套路，当然不得人心。现在没人发现，将来也瞒不住，谁不恨你？”

&esp;&esp;“可是，咱们现在这套方案就不一样了，即解决了国有不良资产，也提供了大批的再就业岗位。”

&esp;&esp;“而且，还为海南的旅游做背书。”

&esp;&esp;“等于是咱们把钱赚了，其他人也能跟着喝汤。”

&esp;&esp;一指隔壁，“海南sw办公厅的吴主任就在那儿等消息呢，只要咱们点头，贷款、免税、优惠政策、配套设施！”

&esp;&esp;“马上到位！”

&esp;&esp;文经理：“！！！！”

&esp;&esp;嚓！！这也行？不就成了空手套白狼了吗？

&esp;&esp;可是，怎么想怎么不对劲儿，这么大一个影视基地，你不能就加勒比一个剧组吧？

&esp;&esp;万一加勒比之后没有好莱坞剧组来了，你忽悠科迪亚兹和海默那一套不管用了怎么办？

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