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第2章（第1页）

第2章

“quinn！快别看你那破手机了。”刚才那个大嗓门继续嚷嚷，“客厅那边好像有人，我们先上楼看看吧？”

这群人正沿着大门通往客厅的通道往里走，见客厅还有其他人在看房，便乌泱泱往楼上走。个头最高挑出众的那人无所谓地应了声，目光却仍在手机上，根本没往她们那边看。

“埃莲诺，你来看这个厨房，它跟后院是联通的。”素商双唇有些干涩，仍尽职介绍着房屋细节，“这里的落地玻璃门能够完全打开......”

“这套房子唯一的问题就是没有停车位，”现在是工作日的白天，路边基本没停什么车，埃莲诺根本没感觉到车位紧张的问题，但素商不希望为这笔交易埋下任何隐患，必须把该说的说了。毕竟这也不是个无解的问题，她耐心补充，“好在前面街角就有一栋新建的停车楼。”

埃莲诺从小在巴黎长大，早就习惯了街边停车的难度，并不像大多数美国人那样在乎车位远近，她不甚在意地颔，“嗯，知道了。”

为了避开刚才那群人，素商刻意放缓语，把每个房间的细节都介绍得特别清楚。两人又研究了一会儿餐厨区和相对较浅的后院，估摸着那群人应该已经逛完二楼，她才引着埃莲诺继续往上走。

看房时，经纪人一般会带着客户走楼梯上楼，因为楼梯也是房产的一部分，客户需要了解，而且每上一层都能停下参观，客户不会觉得累，还有新鲜感，看完最高楼层后直接坐电梯下去，不仅能体验电梯性能，也避免了路线重复。

上屋顶前，素商特意看了眼电梯面板，向下的红色箭头闪烁，应该是那群人正在离开。

她舒了口气，刚拉开通往屋顶的法式移门，就听见一道熟悉的低沉男声，“......26oo万可以。”

程素商：！！！

她立刻跟埃莲诺交换一个眼神，示意对方稍安勿躁。

说话的人正是琨因，他面前站着个穿休闲西服的房产经纪，保镖依然跟在身后，只是少了两个穿嘻哈潮牌的男人。楼下隐约谈笑声传来，刚才电梯里的应该只有那两人。

看房时，潜在买家碰面也属正常，埃莲诺对琨因大方一笑，貌似随意地将头捋至耳后，露出精致优美的侧脸。男女间的那点意思，往往一个眼神就能表达。

瞧，她不过略微示好，这个漂亮的大明星就看呆了，站在原地一动不动，眼神直勾勾的，都快把她看脸红了。

“che1sea！你也带客户来看房吗？怎么不提前在公司说一声呢，我们帮客户把时间错开，体验也能更好一些，不是吗？”

刚才一群人乌泱泱进门，素商没看清琨因的房产经纪竟然是他们公司的莱恩，此刻听他这样阴阳怪气，便也皮笑肉不笑地顶回去，“是啊，谁知道你会这个时间带客户来呢？你要是早说，我们不就能事先商量好么？

每个“你”字都被刻意咬重。

真好笑，谁会天天把自己的客户的信息挂在嘴边到处乱说，她和埃莲诺只签了非独占合同，万一别的经纪横插一脚，成交后说不准还得给别人分一杯羹。莱恩自己也没有把接触琨因的事昭告天下，还好意思说她不提前沟通。

提到这个，素商确实很想跟埃莲诺签独占代理。根据美国房地产交易的相关规定，买方与经纪人之间存在独占和非独占两种经纪关系。在她们现在签的非独占协议中，如果埃莲诺在合同期内购买了符合规定的房产，所有有付出的经纪人都可以追责报酬，包括素商，自然也包括其他为埃莲诺提供了服务的人。

但如果签了独占协议，无论埃莲诺购买房产的过程是否有素商的参与，她都有权获得报酬。换句话说，反正都要给素商钱，那么埃莲诺就必然不会再去找其他的房产经纪。

唉，但这种好事想想就行，现在多的是买家直接去找卖方经纪做双重代理，想着省下点佣金，也只有这种几千万大单的买家才会比较慎重，找专门服务自己的经纪人去搜罗房源、谈价格。她当房产经纪四五年了，都没签过一次独占协议。

他们公司倒是有人能签下来，只是手段不甚光彩，多是靠嘴皮子半哄半骗才能办成，事后还经常被反应过来的买家挂到网上。虽赚了钱，但也坏了名声，素商没那么豁得出去，多少还在乎着自己那点脸面。

脑子里百转千回，但眼下最棘手的不是她和埃莲诺的协议，而是刚才听到的那个数字——

26oo万，比她之前提的整整高出一百万，卖家想都不用想就能做出取舍。

她头皮一阵阵麻，无法容忍嘴边的鸭子就这么飞了，脑子正飞运转寻找对策。而她的“好队友”埃莲诺却被美色冲昏了头脑，竟然去跟琨因聊起天来。

埃莲诺三十来岁，但法国女人惯会保养，身材始终清冷瘦削，姣美的脸上依旧光泽莹润，看不出年龄。她踩着双小猫跟半拖，身高足有一米八，腿长腰细，站在琨因面前倒也合宜。

不像她当年，无论穿什么高跟鞋，站他身边都像个矮矬子。

素商有些局促地站在原地，守着那扇通往室内的移门，只把自己当个门童，心里期待着他们赶紧聊完，她要回去好好想想该怎么劝埃莲诺提高报价。

那边的埃莲诺跟琨因从纽约的天气聊到交通，愈觉得他本人比大荧幕上还要漂亮，尤其那双标准杏核状的祖母绿眼睛，迷离清透，难怪有个屡获大奖的导演评价他“看狗都深情，是天生的荧幕主角”。

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