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第723章（第1页）

第723章

“我们的报价最起码不应该低于总成本的一点四，也就是一亿五千万。这也是我们通过计算出来的。要知道，我们公司要运转，而且还要有其它的突发情况，另外，我们前面的核算当中还没有包含员工奖金，所以，我们算出来，一亿五千万应该是我们的底价。加上，我们今年刚创业，公司今年的其它的业务可能很难张开，公司所有的成本可能都要算在这个项目上了，所以，最后我们预计，我们的底价最合理的应该是在一亿六千八百万左右。”

“也就是说我们的报价应该在一亿六千八百万之上，不能低于一亿六千八百万？”叶凌天皱着眉头问着。

“对，低于一亿六千八百万，我们公司今年盈利的空间就不大了。”王力点头着。

“一个多亿？这是不是也太多了？这个报价物业公司能承受的住吗？”叶凌天有些头皮发麻着，二十多个小区加在一起一年光是安保费用都需要一个多亿接近两个亿，这个数目也未免有些太恐怖了。

王力笑了笑，随后说道：“他们交给我这个数据的时候我们几个一起研究，但是我们最后研究到这个数据的时候，我也被吓了一跳。我们这些人都不是很了解，我们害怕我们算的是不是有问题，前前后后算了三遍，最后的确是这个数字。然后我们就他们把这二十三个区的大概一年的总物业费用给算一下，我们对其他的不了解，最了解的也就是我们已经在工作的澄海小区。澄海小区一共是十六栋高层，都是四十三层的，每一层有五个单元，一个单元有四户，所以一层就是二十户，一栋楼就是八百六十户，十六栋，就是一万三千七百六十户。他那是高档住宅小区，我让人问过那里的物业情况，具体多少钱一个平方不知道，但是，我知道，三他们那里，每一户人家差不多一个月的物业费都达到了四百块左右，按照这么算，那么澄海小区每个月的物业管理费就是五百五十万，一年就是六千六百万。而我们澄海小区最后算出来我们的成本是七百一十万左右，按照我们所算的。总成本乘以一点三就是九百二十三万，按照我们的报价，乘以一点四，也才一千二百九十万。然后两者做个比，就算按照我们的报价，也才只占到总共物业费用的百分之十九点多，百分之二十都不到。我去了解过，一般的物业公司，一般的物业管理费里面用于安保这一块的费用在百分之二十左右，也就是说，我们的报价其实只是在正常保安公司的水平上。我们有一位员工以前在其它保安公司上班，据他接受，他们以前公司的报价比我们更狠，是在总成本之后乘以二作为最低报价的，而我们才乘以一点四，所以，我们的出来的报价与他们的报价才相差无几，事实证明确实如此，我让他给我算一下，如果把这个项目给他之前的公司他们之前公司的估计大致上会上多少，最后他给我大致算了下，最低的报价也在一亿五千万之上。所以呢，我觉得，我们的报价应该在两亿左右是最为合适的，不高不低，应该是对方能接受，我们也能够接受的范围，毕竟，我们在服务上确实做的比一般的保安公司做的好的多。我是这么认为的，那次李总不是说了他们适当的提高了安保费用所占的比例吧。我想，既然陆总说了不计成本都要做好安保服务，那么我猜，最少也得提高个五个点吧。按照我们算的，两亿恰巧差不多就是他们的百分之二十五。我个人认为，他们的底价也应该是在两亿左右。”王力慢慢地给叶凌天一件一件的分析着。

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