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第800章 开启融资还是自掏腰包（第2页）

谢国华端起茶杯闻了闻茶香，并没有立刻去翻看文件，而是抬眼看向林晚晚。

“哦，我记得你两个月前刚从银行贷了一亿五千万出来，怎么这么快就要融资了？”

林晚晚半点没藏着掖着，大大方方迎上谢国华打量的目光。

“酒店毕竟是重资产行当，一间标准房硬装加上智能设备就得两万七，再算上房租押金和前期投流推广，前两批四十家店两千间房砸下去，公司账上现在也就剩四千万了。”

她伸手轻轻点在文件夹封面上。

“趁着现在同行还没反应过来，正是咱们抢占好地段物业的黄金期，光靠账上这点钱和门店回流的营收，扩张起来实在太慢，所以我打算拿出一部分股权，引入外部资金加快扩张速度。”

谢云舒放下茶杯，好奇的伸手翻开文件夹，谢国华也戴上老花镜凑过去一起看。

报表前两页是简居开业一个月以来的后台实名流水，后三页是算到小数点后两位的单房成本拆解和同地段同行对比图。

看到第一批门店连续十天稳定在百分之八十五以上的综合入住率，还有单房八十五块的纯利润时，谢云舒翻页的手指停住了，转头看向父亲。

“爸，两百块钱一晚的房价，扣掉折旧和耗材，单房净利居然能做到百分之四十以上？”

她在创投圈摸爬滚打了好几年，太清楚传统酒店行业有多难做了。

汉庭、如家那些成熟门店，哪怕入住率能做到八成，扣掉大笔人工和平台抽成，净利率能有百分之二十都算好项目了。

简居虽然比不上简爱成人用品那种动不动百分之几百的暴利，可在竞争激烈的连锁酒店行业里，这份数据已经相当亮眼了。

谢国华摘下老花镜，手指在单房回本周期测算那一栏敲了敲，感慨的摇了摇头。

“现在市面上那些中端连锁酒店，单房造价动不动就要四五万，再算上三班倒的人工开销，投资回本周期普遍拉长到了四到八年，稍微碰上点行情波动就得亏本。”

他合上文件夹，看向林晚晚的眼里满是赞赏。

“你这丫头路子够野，用自助硬件把最贵的人工成本直接砍了一半，硬是把回本周期压到了三年半以内，这数据真是相当漂亮了！”

林晚晚拿起公道杯，给谢国华续上一杯热茶。

“谢叔您过奖了，简居毕竟才刚起步，按目前的单店盈利情况和两千间房的规模，我给简居定的天使轮估值是三亿两千万。”

说到这儿，她停顿了一下，又接着说道。

“当然了，咱们品牌挂牌营业还不到一个月，要是谢叔觉得时间太短有风险，估值方面咱们还可以再商量。”

谢国华还没开口，旁边的谢云舒直接摆了摆手，笑着把话接了过去。

“还商量什么呀，别人的项目刚上线那是拿ppt画大饼，你林晚晚手里捏着的，可是两千间实打实在赚钱的客房！”

谢国华跟女儿对视了一眼，父女俩默契的点了点头。

要是换作外面的风投机构，肯定会借着开业时间短死命压价。

可谢国华看重的是林晚晚超强的商业执行力，还有后续几千家门店的巨大潜力。

在这节骨眼上压价，虽说能省下几百万，可丢了跟林晚晚深度交好的人情，那岂不是捡了芝麻丢了西瓜？

谢国华一巴掌拍在文件夹上，当场拍了板。

“三亿两千万的估值，非常公道，一分钱都不用降！”

谢国华端起茶杯，冲着林晚晚举了举。

“这第一轮天使投资，我们深民投包圆了，直接出资四千八百万，拿简居百分之十五的股份，明天一早我就让法务带着合同去你们公司对接，三天内把资金打进简居的监管账户！”

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