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第637章 公司就交给你们了（第2页）

松江附近，二十一平方，月租六千八。

青浦一处产业园宿舍区，二十三平方，月租四千六。

三处铺位都不收转让费。

其中两家甚至愿意给十天装修免租期。

林楚瑶扫完报价，总算没继续说魔都贵。

可她很快盯住了最后一个位置。

“青浦？”

“这是不是太偏了？”

“偏不代表没人。”

林嘉凯调出一张产业园分布图。

“这片园区有六家工厂，员工宿舍和出租房全挤在附近。”

“方圆两公里连一家成人用品店都没有，大家想要买到那些计生工具，就只能去便利店。”

“无人门店开在这里，夜间订单反而可能比中心区稳定。”

这份资料准备得太完整了。

租金、人口、竞争门店、夜间营业情况，全被列进同一张表。

林晚晚原以为林嘉凯只是临时提出魔都方案。

如今看来，他卖掉房子以后，已经认真推演过简爱进入魔都的可能。

林楚瑶同样察觉到了变化。

她翻到表格末尾，忍不住嘀咕：“哥，你什么时候查了这么多？”

“在我们开启二轮的时候，我就已经想过未来的展路径了。”

“既然我们有做大做强的心思，就不可能固守本地。”

林晚晚却没急着通过方案。

“门店铺到三个区，你有没有考虑过补货的问题？”

“这个简单，前期在闵行租个小仓库就行了。”

“闵行，松江，青浦这三个区都是连在一起的，松江和青浦分别在闵行的左边和右边。”

“把仓库放在闵行，另外两个区去取货都很方便。”

“维修呢？”

“设备厂家在魔都有售后点，大的问题直接给厂家，小问题，普通的电工师傅就能解决。”

【浦东新区：家】

【h区：家】

【区：家】

【预计单店投入：万元】

【预计总投入：万元】

要是硬挤进中心城区，按照中介报价，十五家店最少要花三四百万。

如今把门店放到外围，直接省下oo万。

更重要的是，这三个区的消费人群差距够大。

松江面积大，人口结构复杂。

闵行聚集了大量年轻租客。

青浦则可以测试低租金、低密度区域。

即使其中一个区域数据不理想，也不会拖垮魔都整体布局。

“魔都就这么安排。”

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