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第443章 审批被卡被其他资本盯上了（第1页）

第章审批被卡！被其他资本盯上了！【】

更要命的是，邮件里明确写了“不一定能通过”。

一旦批文下不来，前期砸进去的选址费、设计费、租金，全都会变成死账。

林晚晚关掉手机屏幕，把手机反扣在桌面上。

她脑子里快的复盘着整件事的来龙去脉。

审批被卡，归根结底是利益分配的问题。

在广省，深民投的势力根深蒂固，利益早就绑定在一起。那些繁琐的流程在他们的人脉网面前，构不成障碍。

可一旦跨省，到了厦门和长沙，宠赴星河就是个彻头彻尾的外来户。

没有和当地势力打好招呼，没交入场费，当地的资本怎么可能眼睁睁看着你把钱赚走？

想解决这个麻烦，一个简单粗暴的办法就是立刻开放a轮融资。

把当地有影响力的公司拉进股东名单，大家一起赚钱。有了这些势力的背书，拿一块殡葬用地的批文，也就是一句话的事。

但林晚晚很快把这个想法压了下去。

现在不是融资的好时机。

宠赴星河目前只有五家门店在运营

虽然已经实现了盈亏平衡，甚至开始产生利润，但整体盘子实在太小。

资本确实看重未来的前景，但谈估值的时候看的可是现在的体量。

当初谢云舒和字节跳动砸了六千万进来，按照目前的财务数据，现在的估值撑死也就七八千万。

这个时候开放投资，等于是把一只准备要下金蛋的母鸡，在下金蛋之前低价贱卖。

无论是谢云舒还是字节跳动的股份都会被严重稀释，这笔买卖怎么算都亏到家了。

除非品牌在全国铺开，进入快扩张烧钱的阶段。

那时候再用高估值去拿资本的钱，才是正常的商业逻辑。

融资是最后的办法，现在还没到那一步。

那还有什么破局的办法？

林晚晚回到书桌前，拉开椅子坐下，拿出一张白纸。

她在纸上写下正常申请四个字，随后拿笔画了个大大的叉。

在一二线城市，殡葬用地的审批本来就管控很严。

如果按部就班走流程，少说也要两三个月。

如果中途出现什么问题，申请被打回来重新修改，又或者直接被拒绝，需要重新申请其他的地块。

这中间一来一回，耗时可能需要过半年。

商场上时间就是命，这么拖下去，先优势会荡然无存。

既然一二线城市难搞，那把路线往下挪呢？

林晚晚在纸上写下下沉市场。

大城市对土地规划要求高，每一块土地的用途都有相应的规划。

在没有任何背景的情况下，想要申请到特殊土地，确实很困难。

但····如果是一线城市周边的三四线城市，或者是下属的县级市呢？

这些地方的财政压力大，有很重的招商引资指标。

一个项目能带来稳定的税收，能解决当地的就业。

还自带巨大的流量，在这些地方政府眼里就算不是救命稻草，也绝对是金馍馍。

市区门店只负责接待和告别仪式，不需要特殊用地批文，普通的营业执照就能搞定。

需要殡葬资质的墓园和火化场，完全可以建在周边城市。

城市与城市之间的距离，往往也就几十公里，开车也就一个小时左右。

一个小时路程，对于愿意给自己宠物花费几千甚至几万进行宠物殡葬的人来说，绝对不会嫌弃太远。

这条路，行得通。

第二天。

林晚晚一整天都泡在办公室里。

她调出厦门和长沙周边的地图，重点圈出了几个交通便利、距离市区在五十公里以内的下级市县。

查阅了当地的招商引资政策，顺便做了一份详细的成本核算，把备用方案的框架搭了起来。

第三天早上。

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