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第14节（第2页）

郑英佳解释：“不好意思啊，这边小区非常注重业主的隐私和安全，所以外来车辆不能进去，我们只能步行。”里面住户非富即贵，哪愿意让人随便进出。

何以宁理解地笑了笑，换她是业主，也希望如此。从这一点上来说，这套房很符合她的预期。

在保安处登记了信息，两人才得以入内。

郑英佳不放过任何一个推销的机会：“这里的保安都是退伍军人，每个人至少服役五年以上，都是三十上下，最年富力强的年纪。每天都有人定时定点巡逻，住在这里，安全您不用担心。”

何以宁回头看了一眼，的确人高马大站姿笔挺，看着就有安全感，不枉那么高的物业费。

郑英佳接着说：“住在里面的业主，都是像您这样非富即贵的人物，以后散个步就能把生意谈了，您家里做什么生意的？”

何以宁推了推墨镜，开始表演：“非洲挖矿的，他们都忙，属我最闲，所以买房这事就交给我了。”

“主要是家里的房子，肯定要您喜欢……前面这套别墅就是了。”

郑英佳指着不远处的别墅，一幢两层法式别墅，白色法式干挂石材外立面，灰黑色屋顶，优雅精致。

打开黑金色花园门，大片青翠草坪映入眼帘，花坛里的月季和绣球争相开放，一条柏油路通往别墅。

郑英佳介绍：“您看，这个花园很大，足足有两亩，在内环很少有这么大的花园，就是这个小区里，比这还大的花园也不多。”

何以宁的第一个念头是，这个花园对狗很友好，随便撒欢。

“您可以自己聘请园丁，也可以继续委托给物业养护，这几年一直都是物业在养护，他们和市里最大的园艺公司有合作。您看那边，就是车库，可以停下四辆车。”

推开双开铜门进入室内，何以宁眼神骤亮。

之前隔着手机屏幕，她便已经一见钟情，亲眼见到之后，整颗少女心瞬间被唤起。

法式洛可可宫廷风，以奶咖色为主，点缀浪漫浅紫色，放眼望去都是精致的复古雕花，宛如梦幻城堡，奢华到壕无人性，那种震撼完全是照片难以带来的冲击。

“产权面积刚好1000平，地上两层地下一层。请的是法国著名设计师，光是装修就装了两年。”郑英佳与有荣焉地介绍，“客厅挑高足足有7.6米，您看这面积，完全可以开一场party，窗户是全玻璃幕墙，采光充足。这边还有一个茶室可以会客……中西餐厅都有，每一个都可以同时容纳十二人以上聚餐，还有个家庭小餐厅……中西双厨房配置，各种厨房电器一应俱全，光冰箱就有两台，一台放蔬菜肉类，一台放水果饮料零食，干净又卫生。厨房边上就是一个储物室，您看可以放很多东西……这间大套房可以作为长辈房，偏小这一套可以做客房使用。

沿着咱们这楼梯上去就是二楼的开放式家庭厅，从这里可以俯瞰整个一楼大厅，视野非常棒。您看这主灯，24K真金加上施华洛世奇水晶，要一百多万。

二楼共四个套房，主卧，书房，两个儿童房。主卧面积有100平，划分出起居室、卧室、卫生间和衣帽间。这个衣帽间打通阁楼，是上下两层的复式结构，这一层有40平，上面那一层足足有120平。”

何以宁如刘姥姥进大观园，除了震惊还是震惊。这得买多少衣服鞋包才能塞满，还有中间这个巨大的圆形岛台，居然还设计了一圈能坐人的卡座，设计师是预备女主人邀请客人参观她的衣帽间吗？

有钱人的想法好难懂。

不计入产权面积的坡屋顶阁楼除了衣帽间外，还被改造成工作室和储物空间。

看完楼上格局，坐电梯直达地下室。

占地最大的是游泳池，15m*6m*1.5m，配备了水吧区，有采光井，保证了光照通风。

旁边就是淋浴室、SPA室、汗蒸室。

恒温酒窖，配备品酒区。

八人座家庭影视厅。

健身房。

棋牌室。

两间工人套房，外面是下沉庭院，配备洗衣房。

何以宁觉得住在这里，她一年都可以不出门。

“去年夏天刚装修好，原本业主是准备今年搬进来，没想到计划赶不上变化，就一天都没住过。您看，这些器材的塑料膜都还没摘掉。里面的家具电器都是全新的，没有使用过，其实就跟新房一样。”

郑英佳知道一些客户尤其是有钱客户不喜欢用二手货。

这栋别墅其实是业主的婚房，被业主的父亲抵押借款，结果业主父亲投资失败，资金链断裂，债主逼债，不得不卖房。不然别墅只能进入法拍程序，一般而言法拍价会比市场价低。而一旦法拍，那就跟中介没有一毛钱关系，因此急于促成交易拿一笔不菲佣金的郑英佳不遗余力地推销。

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