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第545章 绝佳项目（第1页）

汤子墨见赵雯雯面色淡淡，继续道：“雯雯，“星辰海湾”这个项目，我看重的不仅仅是开阶段的利润。oo年金融危机之后，迪拜已经挺过了最难的时期，现在复苏的势头非常猛。官方正在全力推动经济转型，摆脱对石油的依赖，旅游、金融、贸易和高端房地产是未来的核心。”

他身体微微前倾，语气更加笃定：“我的判断是，未来五到十年，迪拜将成为全球顶级富豪资产配置、休闲消费和长期居住的新热点。我们现在入场，拿下这个地标项目，抢占的就是这个心智高地。项目建成后，光是品牌溢价、长期运营收益和资产本身的增值，就是一个天文数字。”

“……雯雯，这定位！现在入场，正是抄底的好时机，等几年后项目建成，正好赶上下一轮上涨周期，利润绝对可观！”

汤子墨兴致勃勃地向赵雯雯展示着“星辰海湾”项目的宏伟蓝图，言语间充满了对迪拜地产市场复苏的信心和巨大期待。

赵雯雯优雅地靠在沙上，安静地听着，但眼神却愈冷静。等汤子墨说完，她缓缓放下手中的茶杯，语气平和却带着不容置疑的决断：

“子墨，这个项目，我建议你慎重，最好彻底放弃。”

汤子墨一愣，明显有些错愕：“放弃？为什么？现在各方面条件都很好……”

“正因为看起来太好，才需要警惕。”赵雯雯打断他，目光锐利起来，“我对迪拜的研判是，这一轮的复苏动能有限，其房地产市场的结构性问题并未根本解决。我判断，最迟到后年，就会下行。就连那个举世瞩目的棕榈岛项目，未来十几年都未必能真正解决遗留问题，而且据我所知，迪拜的高端商场你就算有再大的实力，也是没办法和当地巨头去竞争的，现在投入如此巨大的资金，周期长，风险极高。”

她的话语如同冰水，浇熄了汤子墨的满腔热情。汤子墨试图争辩：“可是，很多机构都看好……”

“别人是别人，你是你。”赵雯雯语气笃定：“子墨，若是几百几千万甚至上亿，我不拦你，但这动辄数百亿美金的投资，你要相信我，因为你是子墨，我才劝你……”

汤子墨听到赵雯雯的建议，虽然像是在心头浇上了一盆凉水，但他还是选择相信赵雯雯，不因为别的，就因为她是赵雯雯。她的眼光和对未来市场的预判，准的可怕。

汤子墨心情低落，怏怏的离开了赵雯雯家，又自己开着电瓶车回去了。

几天后，赵雯雯在自己家的书房内，与腾飞公司的创始人马腾进行视频会议。屏幕上，马腾兴致勃勃地阐述着公司决策层的新构想：

“赵总，我们仔细调研了中东市场。随着网络的快普及和智能手机用户激增，那里几乎是一片蓝海。我们计划将我们的两款即时通讯软件给推广过去，还计划针对当地用户的文化和偏好，定制开一款中重度手机游戏，主打社交和竞技元素。一旦成功，凭借其庞大的年轻人口和消费潜力，那利润，将会像打开了水龙头一样，源源不断。”

赵雯雯听着，脸上露出了真正感兴趣的笑容。

“马总，这个方向我非常认同。”赵雯雯清晰地表态，“硬件普及了，就需要软件和内容来填充，这是必然的规律。游戏的本地化、支付渠道打通以及市场推广，是关键。我会动用我在中东的所有资源，为项目的落地扫清障碍，争取最优惠的政策和最好的推广资源……”

结束视频会议后，赵雯雯心情愉悦。

这才是她所看好的，轻资产、高回报、紧扣未来科技浪潮的绝佳项目。

她深知，在接下来的十年里，移动互联网的渗透将如何深刻地改变世界，尤其是即时通讯软件和娱乐，而娱乐内容，尤其是游戏，将是收割这波红利最锋利的镰刀之一。

翌日的傍晚，赵雯雯也带着林峰开了辆电瓶车，去到了汤子墨家的庄园。

被佣人请进去，汤子墨看到她时，脸上还带着些许因“星辰海湾”项目被搁置而产生的沉思与不甘。

“雯雯？稀客呀！你是来安慰我的吗？”他给赵雯雯倒了一杯香槟。

“子墨，我来是给你送一剂真正的“兴奋剂”。”赵雯雯优雅落座，接过他递来的香槟，开门见山：“免得你还在为那个迪拜的大泥潭患得患失。”

汤子墨苦笑着摇摇头：“那么好的地块和规划，说放弃……总归是有些可惜。”

“没什么可惜的。”赵雯雯语气果断，随即抛出了新议题，“我昨天和马腾开了个视频会议，腾飞正式决定，要大举进军中东市场。他们的核心——即时通讯软件，以及依托于通讯生态的更多增值服务，都会作为先锋队和主力军，全面登陆，还有网络游戏和手游。”

她看着汤子墨逐渐亮起来的眼神，继续加码，语气带着一种描绘蓝图的感染力：“子墨，你想想，地产项目投资巨大，周期漫长，受政策和宏观经济波动影响极深，就像一艘笨重的巨轮，调头都难。”

“但互联网业务，特别是社交和游戏，一旦成功，那就是印钞机。我们投入的资本相对轻得多，但用户增长是指数级的，利润的想象空间……你比我更会算这笔账。”

她身体微微前倾，声音压低了些，带着特有的笃定：“那个地产大项目，你就赶紧打消念头。咱们啊，不来那套重资产、慢回报的笨办法了，一起来玩点“以小博大”、一本万利的新游戏。”

“硬件铺开了，软件和内容就是王道。中东那么多年轻人、土豪、智能机普及率连年飙升，他们需要社交，需要娱乐，这就是我们最大的机会。你作为腾飞的大股东，这笔账，应该比我算得还清楚。”

汤子墨听着赵雯雯清晰而富有煽动力的阐述，脑海中迅勾勒出另一幅新蓝图——不再是钢筋水泥的沉重工地，而是虚拟世界中飞增长的用户数字和源源不断的现金流。

对呀，他自己玩游戏买装备充钱就不知道充过多少，与地产项目的不确定性和沉重负担相比，这条新路，显得如此轻盈、迅捷且市场更广阔。

他连日来心头那点因放弃地产项目而产生的遗憾和不甘，在此刻终于被这更具前景的互联网蓝图一扫而空。

他脸上露出了释然而又兴奋的笑容，仿佛卸下了千斤重担，又找到了新的藏宝图。

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