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第854章 购买地皮（第1页）

香江的台风季总带着股蛮不讲理的劲儿，豆大的雨点砸在藏珍阁的青瓦上，噼啪作响。叶辰站在二楼的书房，看着窗外被狂风卷得翻卷的芭蕉叶，手里捏着份泛黄的地契——纸张边缘已经脆化，上面的毛笔字迹却依旧遒劲，记载着九龙城一块地皮的归属，落款时间是民国三十八年。

“这是我父亲当年留下的。”洪光端着两杯热茶走进来，将其中一杯放在叶辰手边，“那时候九龙城还是三不管地带，他用三箱金条从一个军阀手里换了这块地，本想盖座博物馆，结果赶上时局动荡，一直搁置到现在。”

叶辰的指尖划过地契上的界址图，地块位于九龙城的核心区域，如今正是开商争抢的黄金地段。“洪老想把它建成博物馆？”

“是啊，一辈子的心愿。”洪光叹了口气，望着窗外的雨幕，“但现在地皮价格飞涨，光是拆迁和重建费用，就不是藏珍阁能承担的。前几天还有开商找上门，开价五十亿港币，说要建商业大厦。”

楼下传来门铃声，张曼琪踩着积水跑进来，手里的文件袋被雨水打湿了一角：“叶哥，查到了。那块地周围的地皮，最近三个月被一家叫‘龙腾置业’的公司悄悄买走了，幕后老板是……陈启泰的小儿子，陈少杰。”

“陈家？”孟波正在擦拭他的宝贝狙击枪，闻言抬起头，“他们刚在汇票的事上吃了亏，现在又来抢地皮？是想报复？”

“不像报复。”叶辰看着地契上的界址，“龙腾置业买的地皮正好把洪老的地块围在中间，显然是想逼我们低价转让。”他端起热茶抿了一口，茶梗在杯底舒展，“陈少杰在东南亚做地产起家，最擅长用‘围地’的手段逼对手就范。”

台风渐歇时，一辆黑色宾利停在了藏珍阁门口。陈少杰穿着定制西装，戴着金丝眼镜，手里把玩着串紫檀手串，身后跟着两个穿黑西装的保镖，一看就是来者不善。

“叶先生，洪老先生。”陈少杰的笑容带着商人特有的精明，递过来一份合同，“我父亲说你们有意出售九龙城的地皮，我来表个诚意——五十五亿，现金支付，今天签合同，明天就能打款。”

洪光的脸色沉了下来：“那块地是要建博物馆的，不卖。”

“博物馆？”陈少杰嗤笑一声，用手指敲着合同，“洪老先生，现在是商业社会，一块黄金地段的地皮，用来盖博物馆太可惜了。不如卖给我，建个高端商场，每年的租金都够你买十座博物馆了。”

叶辰将地契放在桌上，推到陈少杰面前：“地皮不卖，但我们可以合作。”

陈少杰挑眉：“合作？叶先生想怎么合作？”

“你出资金，我们出地皮，建一座集商业、文化于一体的综合体。”叶辰指着地契上的图纸，“底层和二层做商场，三层以上建博物馆，既不耽误你赚钱，也能圆洪老的心愿。”

“我凭什么要帮你们建博物馆？”陈少杰收起笑容，语气带着傲慢，“五十五亿已经是最高价，识相的就签字，不然……”他瞥了眼门口的保镖，“九龙城的地痞流氓可不少，藏珍阁这么多古董，丢一件都心疼吧？”

“陈先生这是在威胁我们？”孟波的手按在了腰间的枪上，眼神冰冷。

“只是提醒。”陈少杰站起身，整理了一下西装，“给你们三天时间考虑，三天后我再来，希望能看到合同签好字。”

他走后，洪光看着地契，眉头紧锁：“陈家在九龙城的势力根深蒂固，他们要是真耍手段，我们恐怕扛不住。”

“他不敢明着来。”叶辰拿起合同，看着上面的条款，“陈启泰刚因为汇票的事被警方盯着，陈少杰不会傻到这时候惹麻烦。他说的地痞流氓，不过是想逼我们降价。”

张曼琪打开笔记本电脑，调出龙腾置业的财务报表：“这家公司最近资金链很紧张，他们在东南亚的几个项目都亏了钱，买地的钱都是借的高利贷，必须尽快把九龙城的项目启动，才能回笼资金。”

“也就是说，着急的是他们。”孟波笑了，“那我们就拖着，看谁耗得起。”

接下来的两天，九龙城果然不太平。藏珍阁门口总有人鬼鬼祟祟地徘徊，晚上还会有石头砸窗户，但都没造成实质性伤害。张曼琪查到，这些人都是陈少杰雇的地痞，没什么真本事，就是想制造恐慌。

第三天清晨，陈少杰的宾利再次停在藏珍阁门口。这次他没带保镖，只身一人走进来，脸色不太好看。

“考虑得怎么样了？”他的语气比上次缓和了些。

“还是那句话，合作可以，卖地不行。”叶辰将一份合作方案推给他，“我们已经联系了文物局，他们愿意提供政策支持，博物馆建成后，政府会每年补贴维护费用，对你的商场来说，也是个吸引客流的噱头。”

陈少杰看着方案，手指在桌上轻轻敲击。他知道叶辰说的是实话，现在的年轻人越来越喜欢有文化底蕴的商业体，博物馆确实能带动商场的人气。而且龙腾置业的资金链已经快断了，再拖下去，高利贷的利息就能压垮公司。

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“我要控股。”陈少杰抬头，“商场和博物馆的运营权都归龙腾置业。”

“博物馆的运营权必须归我们。”叶辰寸步不让，“我们可以成立董事会，你占的股份，我们占，重大决策需要双方同意。”

两人对视了许久，陈少杰最终叹了口气：“好，就按你说的办。但我有个条件，博物馆的馆长必须由我父亲来担任，他年轻时也喜欢古董。”

“没问题。”叶辰笑了，“洪老正愁找不到懂行的人帮忙呢。”

签完合同的那天下午，阳光终于穿透了台风带来的阴霾。叶辰站在九龙城的地块上，看着推土机开始清理场地，洪光拄着拐杖，看着远处的天际线，脸上露出了久违的笑容。

“没想到真能建成。”老人的声音带着哽咽，“我父亲要是泉下有知，肯定会很高兴。”

“以后这里会成为香江的新地标。”叶辰望着忙碌的工地，“既有商场的热闹，也有博物馆的宁静，就像……就像藏珍阁一样，在喧嚣中守住一份初心。”

张曼琪拿着设计图走过来，指着上面的博物馆展区：“文物局已经答应，会把从‘黑巢’手里追回的部分文物放在这里展出，包括那尊唐三彩骆驼。”

孟波抱着个大箱子，里面是从亚马逊雨林带回来的玛雅壁画拓片：“乐小姐刚才打电话，说她下个月回来，要亲自负责玛雅文化展区的布置。”

夕阳西下，金色的余晖洒在工地上，给钢筋水泥的框架镀上了一层温暖的光泽。叶辰知道，购买地皮只是开始，建博物馆的过程中还会遇到很多困难，但他有信心——就像之前的每次任务一样，只要大家齐心协力，就没有办不成的事。

远处的维多利亚港传来轮船的汽笛声，和工地的机器声交织在一起，像一充满希望的交响曲。叶辰想起玛雅骰子上的星象图，那些闪烁的光点，不就像此刻工地上的灯光吗？看似微弱，却能汇聚成照亮黑暗的力量。

他握紧口袋里的骰子，转身向藏珍阁走去。那里有热茶，有伙伴，有等待他去守护的人间烟火。而这片正在崛起的土地，将成为新的开始，见证更多关于坚守与传承的故事。

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