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第七十六章 永利地産（第1页）

第七十六章永利地産

几天後，于敏再次飞来H市，她是来协助最後两场路演的，同时也带来了好消息，前面九场路演下来，有四家机构提出要来富源进行进一步的实地调研，业内把这种调研又称“反向路演”。

忙了整整一个星期，这一天的午餐，于敏终于有空跟着林彻去吃公司附近的一家人气日料。

“师姐，这家日料的刺身很新鲜，你试一下。”林彻热情招呼着。

“谢谢你啊林彻，这阵子连轴转，人都忙晕了，每天一睁眼都得跟自己打气说，再熬两天就能抽出时间来跟你一起吃美食，整个人才能打起点精气神来。”于敏说着，夹了一块吞拿鱼腩刺身，沾上芥末酱油，入口果然新鲜爽甜。

“你别客气，我也就美食这一点爱好。”

“别谦虚，我早就听江皓辰说你高尔夫已经打到GoldTee了。”于敏打趣道。当然，某人并不是明着夸她，而是在某次大学同学聚会打球时，看到女同学们纷纷打红Tee，他嫌弃了一句：“你们这些大姐能不能有点进取心，比你们低七届的小姑娘都能打GoldTee了。”结果激起衆怒，被一衆大姐级同学严刑拷问，才招供说小师妹是在中天投资的证券公司工作，和他只是同事关系。

“江师兄连这都跟你说？那次纯粹是赶鸭子上架。”林彻很惊讶，又问道，“师姐，您也打高尔夫吗？”

“会一点，就是应付工作上的需要。不像你和江皓辰，既是爱好又是特长。”于敏说着，想了想，便道，“对了，昨天去灵犀科技路演，你老板已经让你上场回答李泽峰的问题，看得出来她很器重你。”

“师姐，昨天蔡总不是要留在公司迎接华鼎投资的调研团吗，所以没有参加灵犀科技的路演。董事长这才让我协助回答问题的。我呀，就是替补队员上场。”

“你不要谦虚，这一阵子的路演参加下来，你的进步非常大，昨天对几个问题的回答全都滴水不漏，李泽峰除了点头微笑，再也提不出其他质疑，对你非常认可啊。”于敏看得清楚，林彻的表现当然优秀，但是李泽峰眼里的欣赏也是藏不住的，她不禁想试探一下林彻对李泽峰到底有何感觉。

“李总肯定不知道，我这麽多场路演跟下来，演示材料都快能倒背如流，对于投资人的问题也都心中有数，所以回答问题就比较轻松——不怕你笑话，我现在几乎天天做梦都在做路演！”林彻说着忍不住笑出声。

“哈哈你真是太可爱了！”于敏见她一副心无芥蒂的样子，也跟着笑，“真像我刚入行的时候，也是这样，每天都觉得好多新东西要学，梦里都是工作！”

“明天去S市的路演，你老板去不去？”于敏问道。蔡明辉选择回避灵犀的路演，明天轮到永利地産的路演，何爱华又会如何处理呢？

“她说明天她就不去了，她需要在公司接待另一家投资人的调研团。她让我跟着去协助蔡总，说等永利来富源调研的时候，她再跟他们接触也不迟。”林彻回答道。

“果然是这样。”于敏并不意外。何爱华与蔡明辉，都借故没有参加对方属意的投资方的路演，真正的较量是在路演之後。

“师姐，富源的路演进展到现在，您整体感觉怎麽样？”

“富源这次融资，投资界的反应跟前几年经济形势更好的时候是比不了，但是放在今年这个大环境里看，还算不错。这个礼拜来富源做反向路演的四家投资机构实力都不错，也都很有诚意。”于敏评价道，“但是灵犀科技和永利地産都摆出志在必得的架势，最後花落谁家，还很难说，尤其是最神秘的永利地産，还没出场。”

“嗯嗯，明天就去会一会这个全球五百强的地産帝国。”林彻说着，不禁充满期待。

第二天一早，林彻跟随蔡明辉丶宋铭哲和于敏，一早乘坐公司的七人车，驱车一个多小时，来到海滨城市S市。永利地産的办公大楼——66层高的永利大厦，就位于S市滨海新区的最南端。

一行人来到永利大厦楼下，早已等待在此的永利投资并购部的助理赶紧上来迎接，把他们带到位于49层的一个中型会议室里。会议室朝南一侧是整面的落地玻璃窗，放眼看去，S湾的美景尽收眼底。这栋办公楼的每一层都可尽享如此美景，在永利工作的员工真是令人羡慕，当年永利买下这块地皮，肯定花了天价。

一会儿功夫，四位男士鱼贯而入，与蔡明辉亲切地打招呼。双方一一互相介绍，对方派出的是永利投资并购部的副总高正轩丶项目经理石良才以及另外两位项目组的同事。

“蔡总，于经理，非常欢迎你们的到来。富源这次的融资项目，我们徐总非常重视，嘱咐我们一定要认真了解，积极参与。这个项目，我来带队，石经理作为项目经理来负责具体的跟进。”高正轩说着，一旁的石良才便起身向大家示意。高正轩话里提到的“徐总”，应该就是永利大老板徐家盛。这一番开场白，把调子起得很高，和其他投资人在路演阶段保持谨慎中立截然不同。

于敏也做出热情洋溢的回应：“高总，石经理，永利地産是全球五百强企业，是国内房地産业的翘楚，今天我们到永利来拜访，感到非常高兴，也非常荣幸！听了您的介绍，非常感谢你们对富源这次融资工作的大力支持。这次的融资项目，富源的管理团队做了非常充分的准备，下面请富源的蔡明辉总经理向各位讲解商业计划书。”

接着蔡明辉便上前开始讲解富源的经营情况丶融资计划以及後续的发展战略。他的讲述不但比之前各场路演都明显更加有激情，而且所用的演示材料，还加入更加详细的财务信息，而这些信息在第一次路演时通常是不会向投资人披露的，因为还不能确定对方的投资意向。可见蔡明辉与永利之间已经有相当高的互信程度。

当蔡明辉的讲解进行到一半，会议室的门忽然打开，一位年约五十的男士走了进来，他脸型方正，鼻梁高挺，戴着一副金丝眼镜，带有一种温和的权威感，正是永利地産的老板徐家盛。

这位房地産业界的传奇人物也一直被赞誉为地産界的美男子，此刻见到真人，似乎比在照片和视频里显得更加年轻和温文尔雅。

一见他进来，蔡明辉马上停下讲解，快步上前握手：“徐总，您来了！您好您好！”言语间似乎充满敬畏。

“蔡总，今天辛苦，专门到永利来做路演。还有各位富源的贵客，欢迎你们！”徐家盛脸上带着温和的笑意，然後他转身对高正轩道：“正轩，蔡总这边的项目，要高度重视！”

“是的，徐总！”高正轩早已站起，此刻听到老板的吩咐，立即躬身答复。外界传闻徐家盛在永利内部拥有绝对的权威，他发出的任何命令都要得到高效及时的执行。此刻看到高正轩惟命是从的样子，林彻心道这个传言果然不虚。

“好，你们继续，我就不打扰了。正轩，中午要好好招呼蔡总一行。”说罢，徐家盛就转身离开。

徐家盛这是专门来路演现场表示对项目的支持。看他与蔡明辉之间的互动，他俩应该在今天之前就相识。两人之间，甚至有一种老板与下属的即视感。这应该是因为蔡明辉请求徐家盛入股富源支持他，所以他在徐家盛面前自然要伏低做小。但是蔡明辉能给徐家盛带来什麽回报呢？如果徐家盛只能获得富源正常的投资回报，这对于规模数百倍于富源的永利地産来说，实在是微不足道，那麽到底是什麽样的利益，能够撬动徐家盛，促使他对富源的融资项目采取这样全力支持的态度呢？

林彻心中念头百转，好奇徐家盛到底是一个怎麽样的人。

坊间流传着关于他的衆多传闻，诸如他和某演艺圈明星如真似幻的绯闻；又如他组建了一支水平超高的女子歌舞团，成员不但声色艺俱佳，还个个都名校毕业；还有传闻说这栋永利大厦的最高两层是永利的会所，装修得极尽奢华，多年来专门用于接待高层领导，据说永利拿到的很多用地指标，都是在会所里获得批准的。坊间对这个神秘会所一直都诸多猜测，然而由于会所只能由专门的高层电梯直达，普通员工不得进入，加上严格的保密政策，所以一直没有任何照片流出，内情如何外人根本无从得知。

今天终于见到传闻中的奇人，但他看起来却只是一位言语简练的温润君子，和这些离奇的传闻似乎扯不上丝毫关系。

林彻收回思绪，注意力重新回到眼前的路演讲解上。得到徐家盛亲临现场，蔡明辉似乎很受鼓舞，讲解起来更加激情澎湃，比平常多讲了十五分钟。他结束讲解後，高正轩提出几个纯属客套的问题，蔡明辉一一作出解答。接着于敏再从财务顾问的角度对富源的投资价值进行一番剖析，高正轩边听边点头，之後便表示再无问题。

整个路演过程就如同走过场一般，看来徐家盛在路演之前就已经做好决定要入股。可是为什麽这家地産巨头，会对小小的富源如此感兴趣呢？

此时已近中午，高正轩热情邀请富源路演团共进午餐。林彻正猜测是否有机会一睹传闻中奢华会所的真容，谁知高正轩却带他们乘坐电梯下楼，来到附近一家米其林两星级粤菜馆用餐。用餐标准相当高，但是林彻的八卦心不免还是微微地失望了。

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