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第14章 地产的期待（第1页）

随着香江地产业的火爆，青州英泥的总价值应在10亿港币左右，这还不考虑到增长的因素。

如果雷永孝掌控之后，进行供股集资扩张，他的市值可能会更高。

至于为什么这样优质的企业没有家族掌控，完全是因价值还没有得到体现。

“这样，我拨五千万港币给你，你去暗中吸筹，时间三十个工作日。”

三十个工作日，也就一个月多的时间，每天不到200万港币，肯定不会引起多大的股价波动。

如果一切正常，雷永孝就可以成为10%的大股东，当然，最好是成为20%的大股东，然后入驻董事会，再慢慢图谋。

至于，曲凯翔所说：狙击应该很简单。但他没有想到李超人也会打青州英泥的主意。

那就先占一个坑吧，希望让九月份腾出手的李超人知难而退。

“好的。”曲凯翔答道。

…………

雷永孝一直在思考一些问题，重生一年多，既然没有控制一家上市公司，应该算是失败。

虽然拥有丰厚的资产，但没有一样是实业，更加伤心不易。

香江马上就要迎来地产业的爆发，雷永孝不得不引起重视。

当然，要做八十年代初金融风暴的准备，否则和陈青松没有太大的区别。

最近，九龙发展成立了地产部，通过招聘，找到一个叫柴晨昂的地产人。

柴晨昂40多岁，也算行业老人，从长江公司跳槽而来。现在，他就坐在雷永孝办公桌对面。

“柴经理，你去成立一间九龙地产公司，把公司旗下四间龙头戏院注入旗下，准备进入地产开发。”

雷永孝对于赚钱，已经急不可耐。现在把戏院拆了重建，两年后就是地产高峰期，如果捂盘惜售到81年初，还可以赚得更多。

接下来，雷永孝提出丽声戏院和凯声戏院并楼重建计划。

前世，两家戏院由九龙建业重建成始创中心，

重建后的始创中心，拥有15层写字楼，8层购物和饮食商场，以及2层停车场组成。

打造一家齐集超过200间潮流服饰、I.T.影音产品、食肆及精品店的始创中心购物商场。

而且，始创中心位于香港旺角弥敦道750号，拥有优越的地理位置，毗邻太子及旺角地铁站，巴士、小巴及的士服务一应俱全。

同时，各式各样的店铺，吸引全港，以及来港的年轻游客。

“老板，这块地皮，紧临规划中的旺角地铁站，地理位置优越，老板是想建商住社区，还是写字楼？”

“我建议打造成商住一体，楼高25层，底坐拥有2层车库，八层商场，其它的全部为发展主宅楼。

到时候住宅全部用于出售，但底座的商场看情而定，你一定得用尽地积比，不能有任何浪费。

你下去之后，首先注册公司，招聘职员扩大公司规模，开始做规划。如果自己设计能力不足，允许外包。”

新成立的地产开发公司，刚开始能力肯定有限，只有整合资源，才能够做出一个优秀的项目。

这也是雷永孝的处女作，绝对不允许失败。

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