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第17章 青州英泥与九龙花园（第2页）

图纸是外骋设计师负责设计，雷永孝也参与过讨论，发表过自己的一些意见。

而且雷永孝学习能力很强，让外骋设计师蒙瑞峰都自叹不如。

蒙瑞峰不简单，毕业于英国名牌大学，设计经验丰富，这也是当时雷永孝看中这间设计公司的原因。

雷永孝在看得很认真，片刻之后说道：“这个图纸忽略一个问题。”

“雷生，请指正。”蒙瑞峰说道。

“这个停车场应该单独分给业主一层专用。”雷永孝用手指在图纸上指指了指，继续道：

“香江是一个很注重隐私的地方，如果和以后商场共用停车场，会让业主觉得自己的隐私没有得到保护。”

“好，我回去后就开始调整。”蒙瑞峰马上反应过来，说道。

接下来，雷永孝又讨教不少问题，才把他们放过。

最后，留下柴晨昂，雷永孝要去现场看一看。

弥敦道750号。

现在丽声与凯声两家戏院已经全部拆除，并用围档围住。

雷永孝在安保人员簇拥着进入工地，因为工地还有不少工人在整理杂物，地盘工里人蛇混杂，阿军他们不敢大意。

当然，也吸引了地盘工们的眼球，开始小声议论起来。

“这个人谁呀，这么年轻，排场就这么大呀。”

“肯定是大老板呀。”

“我也知道是大老板，只是想知道他是谁？”

“你新界（指乡下）来的，我们每天上下班，坐什么巴士？”

“九龙巴士呀。”

“哪我们在建的楼盘叫什么名字？”地盘工甲开始向地盘工乙，一层一层扒开来讲。

“九龙花园？九龙巴士？难道他是九龙巴士老板。”地盘工乙惊讶道。

“肯定呀，全港最年轻的上市公司董事长雷永孝先生，明白了不。”

“我回去后一定和我儿子讲，让他多读书，让他成雷生一样的人物。”

“屌，不想要工钱了，赶快干活。”正当他们发散思维的时候，传来工头的骂声。

这个时候，雷永孝正在对柴晨昂说道：“不错，工程进度很快。”

“老板，你放心，一年时间肯定封顶，不会耽误销售。”

“嗯。”

雷永孝心里盘算了一下，九龙花园总建筑面积达到48万平方尺，按照当前的房价利润在1.8亿港币以上。

根据柴晨昂的汇报，建筑费、税费在7000万港币左右，利润将达到1.1亿港币（包含地皮费）。

当然，九龙花园的建筑费全部通过银行贷款解决，扣除利息也将在一亿港币以上。

随着地产升浪，肯定利润会更高。

如果捂盘到81年地产高峰期出售，只怕销售额可以达到4亿港币以上。

“你要抓紧把图纸定稿，然后快速向港府备案，第一时间要开工建设。”

“好的，老板。”

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