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第1367章 鹏城花园项目（第3页）

还有塔吊转动时钢丝绳绷紧的吱嘎声，

混在一起震得人耳朵嗡嗡的。

何秋走在前面，时不时侧着身子让过推着小车经过的工人，

遇到地上有水坑或者堆着材料的地方就回头提醒孙玄一句“老板小心脚下”。

他们先走进了一期已经盖的那栋楼。

楼里面还是毛坯状态，

水泥墙面粗糙得很，地面堆着些零散的红砖和木板，

楼梯间连扶手都还没装，

但整体结构已经清清楚楚了，

每一层的格局、开间、进深，都能看出是个什么户型。

孙玄跟着何秋走上去，

何秋一边走一边介绍：“一楼打算做沿街商铺，

二楼以上是住宅，户型以两居和三居为主，

主要面向那些在鹏城工作的双职工家庭。

鹏城这边外来人口多，以后住房需求肯定越来越大，

这个位置离市场和工业区都近，不愁卖。”

孙玄站在四楼的窗口往外看。

从这里能看见周围那一片矮矮的楼房和远处的山影，

楼底下就是那条通往服装批发市场的路，

人来人往的。

他看了好一会儿，转回头来问了一句：

“拿地花了多少？政府那边给了什么条件？”

何秋从随身的公文包里翻出一个本子翻开看了看：

“地价总共是三百二十万，

港商独资企业拿的，走的协议出让，

比市场价低了两成左右。

政府那边还给了三年内的税收减免，另

外配套的市政道路和供水供电他们负责做到红线边上，

咱们只管红线内的建设。

条件算是相当优惠了，那边的人说是因为咱们是港资身份，

又是第一批来投资房地产的，

所以给的待遇比一般内资企业好不少。”

孙玄点了点头。

三百二十万拿这么大一块地，

确实是相当划算的买卖。

他想了想又问：“资金够不够？后面几期什么时候动？”

“一期四栋的总预算是两百万出头，

现在花了差不多一半，主体封顶之前资金是够的。

二期那三栋我打算明年开春动，

等一期卖出去一部分回笼了资金再往下推。

老板您上次说的那十亿，

目前只用了一小部分，

剩下的我按照您的意思分开存在几家银行里，

随时可以调出来用。”

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