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哪怕现在想要反悔都已经来不及了。
这叶枫直接来一个激将法,夏颖这时候来反嘴,岂不是低一头!
“一言为定就一言为定!”
她还就真不相信,叶枫能够将十五亿翻一百倍!
地皮可不是赌石,至少赌石还能在眼前过一眼,甚至可以上手看看,地皮就是一张白纸黑字,从白纸黑字上能看出什么?
此刻,主持人喊道:“封氏合同拍卖结束,下一场拍卖的共有三个地皮。”
“047、081、090。”
这是地皮的编号。
“047,位于紫禁城东郊,周围是一片荒野,共计八百平,起拍价七个亿。”
“081,位于紫禁城中心贸易区,四周高楼耸立,共计五百平,起拍价五十个亿。”
“090,位于时紫禁城南部郊外,是一出废墟垃圾场,共计三百平,起拍价三个亿。”
为了达到正常拍卖的高潮,主持人按照流程说道:“下面让我们有请特邀嘉宾陈老对土地进行综合分析,仅供参考。”
拍卖也是很有讲究的存在,知道通过什么方式可以利益最大化。
而这也是合情合理的范围,陈天坐在席位上,讲道:“我们搞土木的人,肯定是要从土地的适用价值出发,适用率越高的土地能够带来的效益也就越高。”
“我个人很看好081,因为081所处的地理位置就已经决定这里的不凡,能够建造大厦、娱乐场所、医院、便民服务等多个地标,适用率是最高的,说实话,我也很久没有遇到这么好的地皮了。”
因为现在基本上全都是分区域划分和建造,很少会有这样独一块的存在。
当时这个地方是要做精神风貌,也就是种植一些绿植,保护环境,为了给紫禁城增添色彩,这块区域就没有人愿意买。
如今,可以自由规划了,当然效益更高。
毕竟谁也不会没事去大道上看看花啊!
没有经济价值!
陈天表述了自己的看法,同样还补充了一句:“090是个垃圾场,其实也可以当成车库或者是改为研究所,这个适用性比较低,但很适合这两种。”
陈天给了中肯的回答,他肯定不能踩一捧一,土地是最有价值的存在!
经过介绍后,下面都开始在商讨了。
当然,这些人事先也都知道此次加入的地皮都有哪些。
下面的人开始议论纷纷:
“肯定是选择081啊,这里日后就是寸土寸金,周围全都是贸易,还有人流量,随便搞点什么都赚钱!”
“但081的价格也高啊!”
“高正常,我找人问过了,这个位置至少得翻十倍!”
“十倍?这么高!”
“那我可得下手了!”
“可封家在这,还有咱们的份吗?”
谈及于此,大家不约而同的摇头。
就算封家没有拿到,那金家也会出手啊!
但该争取还是要争取,万一这个泼天的富贵就落到他们的身上,也未尝不会发生。
此刻,夏颖也在盯着081。
叶枫的余光看出了夏颖的心思。
“你想买081?”
夏颖点了点头:“081很值得购买,你也看到了,它的中心位置和所处环境都是上上选,不过,我现在手里资金不够,只能退而求其次,090内个垃圾场我是不考虑的,047东郊那块地倒是可以再建一个研究所。”
夏颖有了新的规划。
而且现在起拍是七个亿,她手里有十五亿,足够了!
如果一块地皮的超出原有的两倍,无论做什么都会亏本!
除非,这块地皮的位置很不错,就像081一样!
但!
047的周围是荒野,除了跟工业和研究有关系,谁也不会选择这个地方。
“你有什么看法?”
夏颖询问道,她倒是愿意听听叶枫的想法。
“当然是090啊,这个垃圾场是块风水宝地。”
叶枫脱口而出。
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