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第640节（第1页）

“毕竟是新品牌，说不定到晚饭时间就会好一些了呢？”

于是从早上八点开始，商城业务经理一直都到处巡视，中午时分，商城迎来了一小撮吃饭的流量，来自于附近的写字楼。

到了晚上，商城又迎来了一小撮流量，但走的也是匆匆。

到了周二，客流就更少了。

万众门口本来有个讨饭的大爷，趁着喜悦城开业这几天搬了过来，周二中午直接拍屁股走了。

冯世荣此时带着人来到商场，看着空旷的内部，瞬间感受到一种昙花盛放后迅速进入凋零期的感觉。

韩雄现在知道，潮水褪去谁没裤衩了，没有抽奖，连附近的老太太都不再来了。

见到这一幕，段颖有些懵了：“人呢？前段时间那么多人。”

“促销结束之后，商城补贴也没了，喜悦城的门店竞争力不足，尤其是作为引流门店的餐饮业，几乎没太多的大品牌，附近的人其实还是更喜欢逛万众，吃吃河里捞什么，喝喝喜甜，瑞兴什么的。”

“我们连减租都招不到？”

韩雄看着段颖：“有些品牌，不是钱就能解决的，反正现在的餐饮业都不太敢得罪拼团的。”

冯世荣扶着三楼的玻璃围栏：“继续做促销和抽奖，把客流拉起来，一直做到国庆节之后，等到我们现在在谈的那几家门店签了合同。”

“这……倒是个办法。”

喜悦城没有拼团支持，招不到火热门店，又是一个全新的商城品牌，在谈合作的时候总会遇到品牌方的防守。

现在最合适的做法就是自己做补贴，拉住客流量，把那些正在观望的品牌方骗进来。

等到骗来的一线品牌越来越多，商城的吸引力也就会变大，再靠着服务与位置优势，就此进入到一个良性循环。

这在商业地产行业叫做养商期，不断地花钱拉客流，吸引更多的品牌，来更新商城，直到商城能够进入到一个收支平衡的阶段。

喜悦城目前正在谈的一些品牌都是很有流量的，他们答应十月一之后会来选店，那么只要把这时间的客流拉起来，慢点也无妨。

于是，喜悦城再次搞起了促销活动，并与大众点评合作，推出了专属套餐。

补贴、渠道，双向运营，从周三周四开始，原本骤减的客流开始慢慢增多。

当然，冯氏烧进去的钱也不少，开业那段时间他们抽出去了一台大众品牌的小汽车，现在又在展厅摆了一辆小汽车。

就这样，一直坚持到9月30号，喜悦城靠着家大业大的雄厚财力，终于把客流稳定在了一个可观的程度。

此时的天气已经不是很热了，毕竟秋季近在眼前，早晚时段甚至需要添衣。

冯氏集团的财务组在核算最近一段时间的收支表时，只有一种感觉，那就是要赔死了。

但效果也是有的，因为一部分大区经理在看到喜悦城的客流之后确实有些心动，像星巴克、一点点、小龙坎，都进入到了入驻洽谈阶段。

虽然他们还是坚持十月一假期过后再说，可在冯世荣看来，事情已经差不多做成了。

“十月一应该可以松口气了。”

韩雄点了点头：“没错，这个时段的客流量会飞速猛增，就算没有补贴，喜悦城也能够有相当不错的收入，尤其是游客的来临，京都的游客可是很庞大的。”

冯世荣点了点头：“交代给商务部，十月假期结束之后，入驻合同无论如何也要签下来。”

“明白。”

“冯总，味道美的一个经理过来了，说是想看一看。”

两人正说着话的功夫，一个商务部的员工就跑了过来。

冯世荣看向韩雄：“我下午要去见几个朋友，韩总你去接待一下吧，你和顾总好像认识？”

“对，之前有个酒会聊过两句，后来招商的时候也见过几面。”

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