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第22章 防微杜渐（第2页）

赵舒城叹了口气，说道：“那么只能采取最后的办法，那就是报警，说他们私闯民宅。虽然有些丢脸，但是这种事情，往往是躲得越久，对你们越不利。”

“可他们毕竟是我的亲戚，这样做是不是有点……”

赵舒城说道：“你把他们当亲戚，他把你们当提款机，当冤大头，难道你们就一直这样被他们赖上不成？阿俊，你现在大小也是公司的老板，应该知道慈不掌兵，义不掌财的道理。但凡他们顾念你们家这么多年的恩情，就不会做出现在这样的事情来。当断则断，不断则乱，这次他们可以为了房子跟你们要钱，未来说不定觉得你们家的公司也有他们一份呢？难道到时候你也要妥协，给他们股份吗?”

龚冼俊听到这里顿时脸色很难看，说道：“阿昌，我知道怎么做了。”

后面的事情就很简单了，龚冼俊先去见了那一家人，在见识到对方真的死皮赖脸要分成后，直接报警，以敲诈勒索的罪名，把那一家人都送到警局。

虽然他们一家声称自己只是要回到自己的房子，但是一没有房产证，二没有租赁合同，龚家花园产权明确，所以他们属于是无理取闹。还想要硬闯进去，明显就是违法，加上龚冼俊提供的录音证明索要巨额财物，被警察立案调查。

还是龚冼俊看在亲戚的份上，提出和解，那一家人看到占不到便宜，还有可能坐牢，这才没有继续闹。

其他人都很佩服赵舒城，觉得他有些未卜先知了。

赵舒城却说道：“不是什么未卜先知，只是提前预防可能出现的问题罢了。”

朱闪闪好奇的问道：“徐姑姑，你怎么猜到他们可能来捣乱的呀?”

“这不是很明显吗？那一家人但凡是要点脸，能寄人篱下四十多年，一分钱房租都不给？后来搬出去，也是龚家借给他们买房子的钱，却十多年没有归还。这样不懂得感恩的人，你觉得他们会放过这么大一口肥肉？”

赵舒城说着看了看其他人，说道：“这在我们房产中介不是很平常的事情吗？我们为什么要跟客户收取中介费，客户愿意给，不就是希望我们能调查清楚房子的状况，避免房子出现产权问题吗？”

“老洋房跟其他的房子相比，历史更悠久，产权问题更是重中之重，怎么小心谨慎都不为过。”

其他人这才知道徐文昌之所以能成为魔都老洋房的中介核心人物，并不是浪得虚名。

因为没有后续龚家表太姑奶奶一家捣乱，所以龚家花园后续的交易顺畅很多。

在赵舒城带着客户集体看房的时候，一切都很顺利。

不过来看房的人，其实也都是早有准备，其中毛老板就是其中的典型。

他直接说道：“徐姑姑，听说现在龚家很缺钱呐？”

房似锦就在一边，听到后就是一愣，有些担心的看着赵舒城，不知道赵舒城会怎么应对。

赵舒城却笑着说道：“缺不缺钱要分情况。如果不缺钱的话，这样的房子，也不会拿出来卖。”

毛老板看着赵舒城说道：“可是我这次可是全款卖房，而且可以尽快成交，那么是不是可以给点优惠呢？”

赵舒城笑着说道：“我知道你想压价，但是你也知道，像是这样的孤品，无论后面到谁手里，只要稍微装修一下，再拿到失眠上来，可就不是现在这样的价格了。市场上不缺钱的买家有的是，龚先生完全可以再等几个月，稍微装修一下后出手，到时候价格如何，你也是这一行的老人，你应该很清楚。”

毛老板其实是专门从事老洋房交易的二手商人，不仅仅是真正的亿万富翁，而且往来的人也都是顶尖富商。

龚家花园如果到了他手里，只要稍微一修正，到时候转手一卖，往往都是获利不菲。所以现在想要压价，不过是想要多挣一点罢了。

“你也说了，这房子还需要重新修缮，这里面需要投入的资金也不少吧？”

赵舒城笑着说道：“这点钱，对于这套房子的成交价来说，九牛一毛都算不上吧？如果不是我手头资金不足，恐怕就没你什么事了。”

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毛老板苦笑着说道：“徐文昌，还是你狡猾。这样吧，价格按照你说的来，一点五个亿，但是后面怎么办？”

“这好说，修缮维护的工作，专业的施工队，你认识，我也认识。你要是放心，可以让我来做，不放心你自己亲自盯着施工。价格也按照规矩来，如何？”

“这装修费你还要挣我的？老徐，我记得以前你没这么抠搜啊，之前的交易，你可是装修一把抓的。”

赵舒城笑了一下，说道：“今时不同往日，老婆怀孕了，小碎钞机随时都要来，这地主家也没有余粮，所以只能希望毛老板照顾照顾了。”

毛老板无奈的摇了摇头，说道：‘徐文昌啊，徐文昌，你说你早这样做，何必屈居一个房产中介里面。要说我，你早就应该出来，你我联手，这魔都的老洋房就都是咱们的。你也早就不用为了钱财愁。’

赵舒城笑着说道：“现在说这个干什么，房子的事情你怎么说？”

“还能怎么说，必然是要拿下啊，明天就去签合同，走手续。”

房似锦他们都没有想到，这么大金额的交易，居然三言两语就搞定了，不由目瞪口呆的看着赵舒城。

“徐姑姑，老洋房这么好做啊？早知道，我早跟着姑姑学做这个。”

赵舒城看了一眼兴奋的朱闪闪，说道：“你想的简单，这次交易能这么快，一方面是因为龚冼俊想要尽快回笼资金，一方面是毛老板知道这样的房源稀缺，想要尽快拿到手里，好装修之后转卖，你以为能经常遇到这样的好事吗？”

“这套老洋房是最简单的，也是最容易做的，其他的老洋房，析产问题，装修问题，寻找客户等等问题，一两年不成交都是有可能的。有一单生意，我跟了五年才做成，你们现在还觉得简单吗？”

本章完

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