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第404章 襄郢的房地产经济 上（第1页）

自从进入了楚王章十五年之后，襄郢的建设已经进入了第四个年头，距离宗正子闾向熊章保证完工的时间已经不足一年了。

这一天，阳光明媚，微风拂面。在新章华学宫附近，一栋崭新的三层小楼悄然崛起。

这座小楼造型独特，设计精美，给人一种清新、高雅的感觉。楼外挂着一块书写着“售楼处”三个大字的牌匾，字迹苍劲有力，引人注目。

走进售楼处，一股清新的气息扑面而来。

这里装修精致，环境优雅，让人感到舒适自在。右尹范蠡正在仔细地巡查售楼处，他对这里的每一处细节都非常关注。

售楼处共分为内外三层，其中最大的是一楼大厅，可以同时容纳五百人。大厅宽敞明亮，布置得井井有条，给人一种大气磅礴的感觉。

在二楼和三楼，则分别设置了大小不一的隔间，这些隔间私密性能强，适合不同需求的客户使用。

范蠡对售楼处的建设表示十分满意。

他认为这里不仅环境优美，而且设施齐全，能够满足购房者的各种需求。

此外，售楼处还配备了专业的销售人员，他们热情周到，服务态度好，能够为客户提供全方位的购房咨询和服务，这些人都是商务司的人员。

总的来说，这座新建的售楼处在各方面都看着不错。

“右尹大人，这售楼处已经建好了，接下来该怎么办？”，有商务司的人问道。

“现在台子已经搭建好了，接下来就由你们对外放出风声了，襄郢趋近完工，一个月之后，襄郢城内的住宅开始正式挂牌出售了，先到先得，售完为止”，范蠡笑着说道。

“一个月是不是太久了？”，有官员问道。

“不让消息发酵一下，等我们售楼处正式开业的时候哪来的人气呢？看房的人不多，又怎么给他们造成一种紧迫的感觉呢”，范蠡说道。

“下官明白了”，那商务司的官吏们说道。

“对了，关于襄郢城的宣传，也要同步跟上，要让大家都知道襄郢城的优越性和发展潜力。尤其是在郢都那边着重宣传，那边的人才是刚需啊”

“另外，对于购房的政策和优惠措施，也要明确公布出来，吸引更多的人前来购买。还有，要做好接待工作，确保每一位购房者都能得到周到的服务，给他们一种宾至如归的感觉”范蠡补充道。

“下官遵命！”商务司的官吏们齐声回答。

“你们若是有条件，也可以购买，依本官看来，襄郢城可容纳百万人口，但随着我们楚国持续壮大，襄郢必定更加昌盛，人口远迈百万，所以房价一定会涨，犹如郢都的情况一般，你们现在入手，肯定会赚”，范蠡微笑着看向身边的几位商务司官员，想着这些人作为商务司的下属，所以有心提点他们一番。

他知道，随着楚国的发展，襄郢城将成为一个繁荣的都市，襄郢房产市场也必将迎来巨大的机遇，毕竟郢都节节攀升的房价已经说明问题了。

听到范蠡的话，其中一名年轻的商务司官员面露难色地说道：“右尹大人，我等皆是这些年通过春伟考举上的士子，囊中羞涩，这新都的房价实在是过高了一些，我们虽然有心购买，但实在是无能为力啊！”

这名年轻官员的语气中带着一丝无奈和遗憾，他们深知或许日后他们有能力在新都买房，但眼下买房对于他们来说确实是一件遥不可及的事情。

这些商务司的年轻官员大多出身于底层平民家庭，家境贫寒。

尽管他们通过努力考取了功名，成为了官员，但多年来的生活压力使得他们的积蓄十分有限。面对高昂的房价，他们只能望洋兴叹。

“你们太小看自己了”，范蠡笑着摇了摇头，而后通过售楼处的窗户指着对面的一座不起眼的小楼，问道：“你们可知道我们售楼处对面的那栋楼是做什么的吗？”

众人闻言，立刻看去。

那小楼比起售楼处要小上不少，只有两层，而且那小楼的牌匾还用红布遮掩，显得十分神秘。

“还请大人告知”，有人问道。

“那是少府筹建的银行，里面存放着的都是钱，王上体恤尔等想买又买不起房的人准备的，可以从银行借贷银钱来购买房子”，右尹范蠡说道。

“借贷？”，年轻官员面露疑惑的问道：“借贷肯定是有条件的吧”。

“当然有条件，要有稳定的收入，这银行才会借钱，且还要收利息，不过王上仁德，对于你们这类官吏，利息只有常人的一半”，范蠡说道。

“这一半利息是多少？”，有人急忙问道。

“于你们而言乃是借一万钱，每日的利息只有半个钱，这利息已经是极低了”，范蠡说道。

“王上果然仁德”，商务司的一众官员脸上都露出了兴奋之色。

众人听后，脸上露出了喜色，但还是有些犹豫。毕竟他们对借贷这个概念并不熟悉，不知道其中是否存在风险。

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“大人，借贷买房真的可行吗？会不会给我们带来太大的压力呢？”一名官员问道。

“放心吧，王上已经考虑到了这些问题。借贷买房并不会给你们带来太大的压力，只要你们按时还款即可。而且，随着时间的推移，你们的俸禄也会增加，还款负担会越来越轻。此外，如果你们能够提前还清贷款，还能节省一部分利息。”范蠡解释道。

听到这里，众人终于放下心来，纷纷表示愿意尝试借贷买房。

他们深知这是一个难得的机会，不仅可以改善居住环境，还能提升自己的地位和生活品质。

他们多数都是普通人出身，因为春闱中举而迈入天梯，但以他们的官阶肯定是没有资格分到官宅的，所以他们只能购买，但以右尹对襄郢的民房作价，就算是襄郢外城最小的一套两层民房（一百二十平方米）也需要十二万钱。

他们这等百石的小官，一月的俸禄不过三千钱，除去花销，每月能存下一千钱已经是不错了，想要买上这么一套房子的话就需要十年的时间。

不过若是能借贷的话，他们这些人心里都在想着将房子的位置往内城这边靠，既然可以借钱，那不如买一个位置好一点的。

内城的房子最低都要三四十万钱，就算是借贷也不是他们目前能够想的东西，所以只能买一栋靠近内城的房子也是不错的选择。

襄郢的房子的定价都是楚王熊章跟右尹范蠡商定的，价格都不算低。

当然这房子的价格于普通老百姓而言就算是最便宜的房子也要十二万钱，于他们而言也是高不可攀的天价，但能在郢都买房的至少都是中产阶级，低产阶级没有购房的需求，因为他们都有自己的土地，他们这些人可以凭借这些土地勉强能保证自己的温饱。

如果还想要更多，那就只能参军或者读书，这样才有可能拼出一个新的人生。

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