8品小说

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第289章（第1页）

“35亿？”夏小萌的心沉了下去。这么高的价格真的超过了他的承受能力。

然而，说它贵并不贵，说它便宜也不便宜。

在农村，即使风景更美，也不可能卖到3000元每平方米。

夏小萌说：“两亿可以考虑，要不我不需要全部的土地”你可以把一半的土地卖给我“。

“半卖吗？”姜建东摇摇头说：“一半地卖了，剩下的太小了，什么也干不了”如果你建了一个酿酒厂，那么我就不能在附近建一个新的别墅，所以这个生意实际上是亏本的。

“这二四十亿美元，是我能负担得起的底线。不管多贵，我都买不起。”夏小蒙不能让姜建东要很多钱。

“这......”姜建东又陷入了两难境地。

虽然他的净利润达到了12亿美元（约合2.4亿元人民币），但他还是有点不满意。

话虽如此，我们又陷入了僵局。

然后保姆把盘子端上来。

姜建东打开一瓶酒，这不是别的牌子。这是夏小蒙的天香酒！

姜建东非常喜欢喝这种酒。一方面，它味道很好，另一方面，它很便宜。

姜建东是个亿万富翁，但他不会随意花钱。如果75元可以买750件东西，他有什么不满？

倒酒。

姜洛臣闻了闻鼻子，有些人醉了，说：“你以前怎么没喝过这么好的酒”

姜建东说：“这是天阿香楼天阿香酒，也是小蒙酒厂酿造的......”

这时，姜建东突然停了下来。

“等一下，夏先生，你刚才说你过去在三河口买地是怎么回事？”江大大李建东好奇！

夏小勇笑着说：“建个新啤酒厂，准备酿造今天的香酒吧。”

姜建东点点头，嘴角露出幸福的微笑。“暑假老师，我们走吧。”我们在价格上有很大的差别。我们为什么不换一种说法呢？”

“怎么说？”

“我想要酒庄的股份！”姜建东说：“夏先生，你觉得用30％的股份换这块地怎么样”

听到蒋建东的报告，夏小萌几乎没有想过他迅速摇了摇头：“恐怕这是不可能的0.30％的份额太多了我只能给你10％！”

“百分之十！”姜建东无话可说。他说你的土地太宝贵了。

“江不应该认为这个份额太小相反，我认为10％的数字已经是一个非常慷慨的数字了夏小蒙问姜建东路：“姜宗，我问你，如果这块地用作别墅，你大概能赚多少钱？”

“你做别墅赚多少钱？”蒋建东以前算过这个问题。

每个企业家在投资前都会进行一定的利润计算。只有当销售高于成本并能获得大量利润时，这些企业家才会开始一个项目，否则他们永远不会开启一个明显会失败的项目。

姜建东向夏小蒙简单解释了之前计算的利润：“这块地长约400米，宽约300米，总面积12万平方米如果你想建一座别墅，包括各种绿化面积均等化，以及走廊面积均等化，大约每800平方米，就可以建一座别墅0.120万平方米的别墅可建成150套。

姜建东路：“150栋别墅都是按照同样的模式装修的，所以每个别墅的价格基本是一样的由于三河口的环境非常好，这里的别墅质量高，标准高所以我打算以300万到400万美元的价格卖掉一栋别墅。

“150套别墅，基本销售4亿至6亿套。减去大约1亿美元的成本，再加上1.2亿元的地价，我大概能赚20到40亿美元！”姜建东给出了最后的结论。

夏小萌温柔地笑了笑：“不多。”

“没什么？”姜建东睁一只眼闭一只眼，忍不住说：“那就给我分析一下吧”你能用10％的股份给我赚这么多钱吗”

“当然，更多！”夏小萌很自信。

“原因。”姜建东自然不行。听夏小蒙满嘴食物地跑火车。

“我认为姜宗应该知道白酒行业是一个有利可图的行业，所以我们可以稍微高估这个行业的利润。”夏小蒙笑着说：“每公斤葡萄酒的成本大约是8元，大批量生产，大概可以把每公斤葡萄酒的成本降低到5元“。

“我们的酒是每公斤七十五元。这相当于我们每卖一磅酒赚70美元！”霸道小村医

第239章成交

夏小萌接着说：“？一天能卖多少酒”天阿香酒，我相信姜宗已经知道它的质量了只要适当的宣传，它应该比市场上销售的一些葡萄酒更受欢迎，也更受欢迎。我有信心让这种酒成为全国五大名酒！

“在这个国家排名前五的葡萄酒中，每天能卖出多少公斤的葡萄酒？”夏小明卖了一张通行证，姜建东，姜洛伟等人聚精会神地看着他，他接着说：“据我所知，五大名酒每天的销量都不低于20万斤！”这是20万瓶！”

“按照20万瓶的计算，一年就是730万公斤，我们每公斤葡萄酒的利润是7的对吗’

“我用手机算出来的。”蒋若薇迅速拿出手机，打开计算器应用程序，然后输入数字。

然后，姜罗伟惊呼：“51.1亿”

“你的大材太完美了，太理所当然了。再加上大收减免，剩下的就不多了。姜建东提醒我们。

“理想吗？我承认这有点理想。这样，再加上广告宣传等费用，我们就会全部计算出来，包括他的15亿美元，减sui10亿美元，加起来就是25亿美元。如果你认为这还不够，我们就把他算上30亿。有问题吗？

各种各样的花费加起来达30亿元，老实说，这是偏高的。姜建东是一名商人，他可能明白成本不应该那么高。

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