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第43章 华中分部选址（第1页）

八月江城暑未消，志朋道友乐逍遥。考察之地多新趣，满心欢喜意难描。

第二天清晨，阳光透过树梢，洒在了整洁的街道上。林峰他们吃过早餐后，便按照约定，跟随林峰来到了三叔家。三叔今天特意请了半天的假，准备亲自带着他们前往供销社的店址进行实地考察。

一路上，大家谈笑风生，对即将看到的店面充满了期待。不一会儿，他们便来到了供销社的店址前。正如三叔所描述的那样，这个地方果然位置极佳，紧邻主干道，交通十分便利。

店面的门面宽敞而明亮，大块的玻璃窗透露出内部的空间感。中间是一个两米宽、三米高的双开门，虽然此刻上着锁，但依旧能感受到其昔日的辉煌。楼面上爬满了翠绿的藤萝，为这座建筑增添了几分岁月的痕迹和生机。

在店面的北侧，是一道栅栏围成的院落，院门相对宽敞，足以让卡车自由进出。这样的设计无疑为日后的物流运输提供了极大的便利。

三叔见大家已经到齐，便让他们在这里稍等片刻，自己则转身去找街道的人帮忙开门。不一会儿，一位中年大妈匆匆走来，她是街道的刘副主任，与三婶熟识，两人热情地打了声招呼。随后，她便从包里掏出钥匙，麻利地打开了店门。

随着“吱呀”一声响，尘封已久的店面再次迎来了新的访客。大家迫不及待地走进店内，开始仔细地查看每一个角落。虽然店内略显空旷和陈旧，但大家都能想象到它未来焕发生机的模样。

一推开那扇沉重的双开门，一股久未住人的气息扑面而来，夹杂着些许潮湿和岁月的味道。然而，由于窗户宽大，阳光毫无保留地洒满了整个房间，使得屋内异常亮堂。一层的空间显得格外宽敞，高达3.5米的层高让人不禁感叹其宏伟。

房间宽约15米，长则超过了30米，形成了一个开阔的大开间。这里显然曾经是供销社售货的大厅，可以想象当年顾客盈门、热闹非凡的场景。如今虽然空旷，但那份历史的厚重感依然让人感受到它曾经的辉煌。

在房间的后面，一扇1.5米宽的单开门静静地伫立着，它应该是通往院子的主要通道。推开门，一股清新的空气迎面扑来，与屋内的气息形成了鲜明的对比。

沿着楼梯走向二楼，只见五个隔间整齐地排列着，南北向的走廊连接着它们。虽然布局简单，但每个隔间都显得宽敞明亮，层高约为2.5米，给人一种舒适的感觉。三楼与二楼的布局如出一辙，无论是从空间感还是采光效果上都无可挑剔。

最让人惊喜的是屋顶上的楼梯间，它不仅可以通往屋顶，还为整个建筑增添了一份独特的韵味。站在屋顶上，可以俯瞰整个院子，视野开阔，让人心旷神怡。

从后门进入院子，眼前的景象更是让人震撼。院子很大，围绕着楼房呈现出L型，占地面积估计有3000多平米。院子里绿树成荫，花草繁茂，为这座古老的建筑增添了几分生机与活力。

刘副主任用着她地道的鄂省方言，与三叔、三婶亲切地攀谈着，她一边介绍着这栋房子的历史和现状，一边带着大家在房间里和院子里仔细查看。从她的口中，大家得知这栋房子为了支持供销社的发展而提供的，但是两年前由于供销社经营不善，最终不得不撤离了这里。之后，街道也曾考虑过将这里作为办公场所，但考虑到房子面积过大，最终还是放弃了这一想法。于是，这栋房子和院子便一直空置至今。

三叔代林峰提出了想要租或买这栋房子和院子的想法，刘副主任听后非常高兴。她表示这栋房子和院子一直处于闲置状态，如果能够被有效利用起来，那将是再好不过的事情了。不过，她也表示这个决定需要回去跟街道办主任汇报，并征求上级领导的意见。

在房间里和院子里转了一圈后，刘副主任便热情地带着大家来到了街道办。街道办的环境整洁而有序，工作人员们都在忙碌地工作着。刘副主任将林峰等人的来意向街道办主任做了汇报，并详细介绍了这栋房子和院子的具体情况。街道办主任听后，表示非常支持这个想法，认为这栋房子和院子的地理位置优越，面积宽敞，非常适合作为出版公司的办公场所。他还表示会尽快向上级领导汇报，并争取早日将此事敲定下来。

在等待街道回复的日子里，林峰带着老大几人以及妹妹林夕和果果，充分利用了这段时间，一起游览了城市的各个角落。尽管夏日的阳光炽热，但大家的热情却丝毫未减，反而因为这份难得的相聚而更加高涨。两个小姑娘，林夕和果果，更是玩得不亦乐乎，手里拿着冰棍，脸上洋溢着纯真的笑容，仿佛夏日的炎热都被这份快乐所驱散。

几天下来，大家虽然都晒得有些黑了，但每个人的心中都充满了美好的回忆。他们品尝了当地的美食，体验了不同的文化风情，更在彼此的陪伴中加深了感情。

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终于，街道的回复传来了，让他们过去谈房子的事情。林峰接到消息后，立刻通知了大家。他们知道，这将是他们出版公司华中分部未来发展的关键一步。于是，大家迅速整理好心情，准备迎接即将到来的谈判。

在街道办，林峰一行人受到了热情的接待。街道领导详细介绍了房子的具体情况，包括租金、使用年限等关键信息。

这次会面，街道的李主任和刘副主任一同出席，显示了对林峰及其团队的高度重视。李主任首先表达了对林峰等人选择在该街道开设公司的欢迎之情，他的话语中透露出真诚与热情。随后，他详细阐述了市里与街道对于此次房产租赁或出售的决策过程及条件。

李主任指出，为了支持企业发展和促进地方经济，街道与市里经过沟通，决定对限制的房产采取灵活的政策，既可以租赁也可以出售。但为了确保双方的长期合作与稳定性，对于租赁方式，提出了签订长期协议的要求，租期不得低于五年，并设定了每年一千元的租金标准。而对于出售方式，则按照每平方米四百元的价格进行计价，并且特别提到院子将不计入价格，作为附加福利赠送给购房者。

对于林峰等人而言，这样的条件无疑是非常优惠的。他们深知在当前市场环境下，这样的价格和条款已经相当具有吸引力。特别是考虑到房产的地理位置、面积以及未来的发展潜力，这个价格更是显得物超所值。

林峰沉思片刻后，目光扫过在场的众人，包括老大和三婶，他们的眼神中都充满了期待与信任。随后，林峰向李主任和刘副主任表达了深深的感激之情：“首先，我要代表我们团队，对李主任、刘主任以及街道给予我们的支持表示最诚挚的感谢。你们的诚意和热情让我们深受感动，也更加坚定了我们选择在这里开展业务的决心。”

接着，林峰明确表达了团队的意愿：“既然街道方面如此有诚意，我们经过慎重考虑后决定，将公司的选址就设在这里。我们计划长期在这里扎根发展，因此，我们认为购买这处房产更为合适。这样既能确保我们办公场所的稳定性，也能让我们更加安心地投入到未来的工作中去。”

为了进一步表达团队对街道支持的感激之情，林峰还提出了一个额外的提议：“另外，我们还想为街道做一点力所能及的事情。我们公司决定，为街道赠送一部分办公桌椅，希望能够改善一下街道的办公环境，让工作人员们能够在一个更加舒适的环境中工作。”

林峰的这番话语，不仅展现了他对团队未来的信心与决心，更体现了他对街道支持的感恩之心。他的提议也得到了在场所有人的赞同和支持，大家纷纷表示，这样的合作方式不仅有利于公司的发展，更能促进街道与企业的和谐共赢。

李主任和刘副主任听后，脸上露出了满意的笑容。他们对林峰及其团队的决策表示赞赏，并承诺将全力支持公司的发展，共同推动街道经济的繁荣与进步。

在林峰表达了团队的决定并提出赠送办公桌椅的善意后，许立辉作为公司的代表，开始与街道方面就房产的具体转让事宜进行深入细致的谈判。他凭借专业的素养和严谨的态度，逐项确认了合同的各项条款，包括房产的价格、付款方式、过户流程等，确保了双方的权益都能得到充分的保障。

街道方面也展现出了极高的效率和诚意，他们不仅积极配合许立辉的工作，还主动协助办理过户手续，让整个流程进行得既顺畅又高效。最终，房子以六十万的价格成功转让给了林峰的公司，这对街道来说无疑是一笔可观的收入，也为他们的日常工作提供了有力的支持。

然而，关于房子的后续修缮和办公用品的采购等工作，林峰决定暂时搁置，等待他从黄冈考察归来后再做安排。他深知这些工作虽然重要，但当前更重要的是他即将前往黄冈的行程，因为这关系到公司未来的发展方向和战略规划。

不日，林峰带着老大、老四、许立辉一行四人踏上了前往黄冈的汽车。

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