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第161章 这不是乱花钱这些房子可能会升值的（第2页）

等第三本也对完，她半天没翻下一页。

江建国从她手里接过产权证，重新核了一遍价格。

“一百六十一万买房，再花五十五万修？”

“差不多。”

“你来都录一期节目，顺手花了二百多万？”

江梦瑶纠正了一句。

“不是顺手，我挑了好几天了。”

王秀兰终于反应过来，抬手便要拿产权证敲她。

“这有什么区别？”

“你说你来一趟都就来嘛，买这三套破房子干嘛”

“你手里才有几个钱？学校不管了？”

“学校扩建预留的一百五十万，我已经特地留了出来，没有动”

江梦瑶又把账本递过去。

“房款、中介费、税费和修缮款全从我自己的账户出。”

“一百八十平，五十万。

一百四十六平，四十六万。

二百一十二平，六十五万。”

“产权、抵押和住户都查完了。

三套全是独门院子，爸妈你放心”

王秀兰依旧接受不了。

“都新楼才三千多一平，你花ooo多买这种破房子？”

江建国也有些不能理解：

“对呀女儿，你要是喜欢买一套就行了！”

“有钱也不是这么花的。”

看着两人表情，江梦瑶知道要是不解释清楚，两人怕是会相当抗拒。

于是她思考了一下，组织好了语言：

“当我做了一笔长期投资。”

王秀兰把三本产权证压在账本上。

“投资也得买个能住的吧？

三套院子没一套省心，你还要往里填五十多万。”

“新房买的是建筑，四合院买的是位置和土地。”

江梦瑶抽出一张纸，写下几行字。

城市化、中心城市虹吸效应、土地供给刚性、通货膨胀、核心资产重估。

王秀兰只扫到第三行，便把纸推了回去。

“你别跟我念经，讲人话。”

“以后进城的人会越来越多。”

江梦瑶拿笔在纸上画了一个圈。

“工作、学校、医院、机关，全往大城市集中。

都又是全国的中心，人和钱都会往这里走。”

“新楼可以沿着三环、四环继续往外盖，可二环附近的土地不会增加。”

“人越来越多，位置又不能复制，价格自然会上涨。

这叫稀缺性溢价。”

江建国听懂了大半。

“人多，房子少，所以涨价？”

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