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第90章 地产银行危机明后年的机遇（第3页）

而今年下半年，美联储主席保罗·沃尔克为抑制国内通胀，将联邦基金利率提高至2o%，导致全球资本回流美国。

由于港币与美元挂钩，香江利率也大幅上升，最优惠利率一度过2o%。

这导致按揭利率也从1o%升至过2o%，购房者还款压力剧增，让那些楼市投资者持有成本过高，不敢再买房。

再加上进入八十年代欧美经济衰退，影响香江出口贸易，造成的后果就是制造业增长放缓，失业率上升，居民购买力下降，楼市需求再次减弱。

这也正是明年开始的香江楼市崩盘的重要原因。

地产和银行可谓连体婴，地产崩盘，连带着香江银行业跟着爆危机，多家银行因为不良贷款而破产。

其中比较著名的恒隆银行因房地产贷款坏账被港府接管，海外信托银行同样因坏账问题倒闭。

随之情况快蔓延，导致香江几乎所有银行遭挤兑，就连汇丰也没有幸免。

这次银行危机，也是香江银行业的最后一次洗牌。

如果陈家华想要介入银行产业的话，明后两年就是最后的机会。

不过陈家华真买下一家银行的话，自己和汇丰的良好关系会瞬间结束，就算他和浦伟士的私人关系再好都没用。

而且也别想其他银行贷款给自己，自己的银行又不能给自己贷款，到时陈家华想要进军房地产行业的话，也很难玩得转。

像历史上香江的十大富豪为什么实力这么强大都没有介入银行产业，就是如此。

但对于陈家华来说，房地产不是自己的主页，文娱产业又是一个现金流非常充裕的行业。

如果有很好的机会，倒也不是不能收购一家银行。

不过这些都还太远，眼下外汇投资才是关键，不然就算有很好的机会，没有钱也只能干瞪眼。

随着明后两年楼市崩盘，银行爆危机，再加上内地和不列颠关于香江的谈判导致的不确定性，让港币贬值过百分之五十。

从现在美元港币的汇率从6涨到9.8，最后还是港府出手将汇率固定在7.8。

陈家华就算不赚最后一颗铜板，汇率到9就交割的话，也能大赚百分之五十。

七千五百万美元的百分之五十，就是三千七百五十万美元。

就算是到美元港币汇率最高9.8时兑换成港币，也才3.7亿左右，加上本金的四千五百万，四亿出头。

四个亿的资金是不少，但是想要收购一家像样点的银行的话，那就有些杯水车薪了。

更何况他也不可能将钱全部投进去，明后两年机会那么多。

但未来的事情谁又说得清呢。

当所有操作完成之后，李文杰对陈家华说道：

“陈生，已经用十倍杠杆帮你做多美元港币汇率，如果汇率下降过百分之五，您就需要追加保证金。”

“没问题。”

这一点陈家华倒不担心，从下半年开始，美元港币汇率就一直升高，些许震荡都没有，汇率过9了才会有反复。

最后李文杰双手递给他一张名片，并说道：

“陈生，以后我就是你的客户经理，你有什么问题，可以随时联系我。

如果你想交割的话，最好提前一天或者半天通知我一声，这样我可以更快地给你操作。”

“明白。”

如今的外汇交易，都是需要通过世界各地的银行和外汇商，然后有一套外汇交易结算系统，大家通过电传或者电话等方式进行交割。

提前通知的话，他们也更好操作。

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