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第30章（第1页）

&esp;&esp;武雄买下的地皮位置略偏，因此价格非常香。升值前景是东京市区是在不断向外扩大的，因此如今的略偏位置几年后没准会成为市区核心区，或是商业区，总之稳赚不赔。就算自建一户建也很香。

&esp;&esp;理惠现在就在想，要不要以这块地皮去银行抵押贷款，加上家里的存款，再入手一块地皮。两块地皮看谁升值最多，几年后卖了升值最多的那块，另一块盖一户建，虽然还不是豪宅，但至少居住条件大大改善。而且也是一项优质资产呢。

&esp;&esp;要是不趁现在东京地价还不算很高、超高的时候入场，理惠也不知道其他的暴富方法了。山口全家都没有什么经商天分，就是普普通通老百姓，她自己虽然知道很多风口，但风口也是要投资的，她一个10岁半的孩子去投资？好像只能去股市玩玩了。

&esp;&esp;嗯？股市？倒也不是不行！

&esp;&esp;以现在日本经济腾飞的势头，可以说买点啥都能赚！

&esp;&esp;日本经济现状是什么？是各种财团把控各个产业，只要瞄准财团名下的优质资产，玩点股票，然后用股市赚到的钱买地皮，应该是一项好投资吧？

&esp;&esp;说干就干，理惠马上去图书馆查找资料。

&esp;&esp;武雄陪她去图书馆。这个中间的孙女从小就跟别的孩子不同，是个小天才，祖父很是骄傲。自从听从了理惠的建议买了地皮当做投资，除了一开始的忐忑不安，地价第二年便开始上涨，祖父便觉得自家孩子真是非常的有福气，小嘴跟开过光似的，非常相信她。

&esp;&esp;如今孩子又捣鼓什么“股市”，想必也一定会成功！

&esp;&esp;毕竟，谁不喜欢住豪宅开小车呢？到时候一家五口风风光光的回到东京，住进挂着“山口”名牌的一户建，那才是幸福人生呢！

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&esp;&esp;70年代初日本薪资水平相当难查到了，有消息说1964年东京修地铁，工人月薪18万円，但这个数据是平均值还是某个技术工种的薪资呢，不清楚。建筑工地根据工种薪资不同，中国这边分大工小工，纯搬砖肯定跟开挖掘机啊水电工这样的技术工作薪资不同。

&esp;&esp;另外有三浦友和与高中同学忌野清志郎（摇滚歌手）的访谈显示，友和高中毕业在东京的某个商场后门搬货（纯体力活），月收入3万円，其中2万4用来支付房租，6千用来生活，还养活了忌野清志郎和他的搞音乐的小伙伴，4个人靠6千円可以生活，而且应该还活得不差。虽然友和自己说那时候只能吃蛋炒饭或是番茄炒蛋，有青椒就很好，但少说也是能吃上鸡蛋的！

&esp;&esp;当时日本经济很好，妥妥上行期，gdp每年增速8-10，赶英超美压德，是亚洲第一大经济实体。薪资也是每年上涨。所以本文虚构正子月薪8-10万很合理吧。

&esp;&esp;旋转木马（21）

&esp;&esp;理惠从祖父这里得知日本群众对于“一户建”的执念，倒也……不奇怪啦，从亚洲到欧洲，从非洲到美洲，几乎人人都想要拥有属于“自己”的房子。这应该……是基于人类的“安全感”，从远古时代开始，人类在与自然环境、大型食肉动物作斗争的途中，逐渐明白了有一处安全的居所是多么重要的事情。

&esp;&esp;再说了，能有一栋自己的房子，那可妥妥的是一份了不起的家产。祖父劳作了一辈子，要是能在他临终之前住上自家的一户建，想必是极为快活的。

&esp;&esp;加油呀，理惠！早日住上大hoe！

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&esp;&esp;收集资料结果显示：理惠之前想的太简单了！

&esp;&esp;日本经济是处在上升期没错，但相比之前的“伊奘诺景气”（1965年11月至1970年7月），最近一年多增速降低；而又逢美国总统尼克松在1971年8月开始调整美国外交、经济政策，日媒称之为“尼克松冲击”。对于已经是世界第二大经济体的日本来说，动荡颇大。

&esp;&esp;而她在尼克松发表国策讲话的第二天就让祖父去银行把她存的美元全部换成了日元，之后日元对美元汇率略升至300円换1美元。

&esp;&esp;实际就是美元贬值了。

&esp;&esp;美国总喜欢玩这一套，自家经济不景气就想让美元贬值、外币升值。这一波少少的割了日本韭菜，但问题不大。

&esp;&esp;接下来还有什么？第一次石油危机就在70年代初，因此理惠也开始关注国际石油价格。石油危机是因为什么引起的？似乎是……战争。中东地区是出口石油最多的地区，也是最动荡的地区，一有点什么动静便会导致石油价格上涨。

&esp;&esp;太难了，普通人想赚点钱怎么那么难呢！

&esp;&esp;理惠叹气。怪不得有钱人会越来越有钱呢。尤其是美国，比如那谁、那谁、那谁谁，今天加关税、明天搞制裁，一茬一茬的割羊毛。日本作为唯一一个被扔过核弹的国家，那不就只能等着被收割吗？

&esp;&esp;越富裕，被割的次数就越多。

&esp;&esp;不过嘛，还是可以操作一下，赚点小钱。大钱只有财团才有资格赚到，普通人就……先来一个小目标，赚它一个亿！

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&esp;&esp;股市尽管今年不太景气，但看好几支绩优股，赚点小钱也不是不能。

&esp;&esp;日本目前最大的六家财团分别是三菱、三井、住友、富士、三和、第一劝业银行，旗下产业颇多，轻重工业都有，知名的有三菱重工、三菱汽车、丰田汽车等等，理惠挑选了自己比较熟悉的公司名字，查看各家公司之前三年的财报、股市走势等等，选了5支股票。

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