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1第 1 章（第2页）

什么？你说基金？

那当然是用来拖延大伯的借口。

基金，大额钱卡，如今全都被清算冻结了。

他手头还能留下这三万多，都算法外留情。

不过殷风停既然承诺了下周还，自然并没有打算赖账。

他打开通讯录，找到备注“房东”的联系人，拨打电话。

电话响了几声，就被接起：“喂？”

“陈先生打扰了，我是红金大厦32楼的租户，现在因为工作变动，需要提前退租……”

“退租？我们当时可是一年一签的合同，你如今违约，押金和剩下几个月的房租我可不退的啊！”

殷风停的话还没说完，电话那头房东的声音就急吼吼的响起。

房东的态度，殷风停早有预料。

他没有立刻着急的可怜祈求，语气依旧十分冷静镇定，一边交谈，一边打开通话免提，屏幕切到微信软件，查看朋友圈。

“我能理解，这次的确是我违约在先，这红金大厦租金昂贵，您的房子面积也不小，又不接受短租合租，一时半会想要重新租出去，肯定不容易，突然退租的确给您添了不少麻烦。”

他手指滑动着，突然一顿，视线落到某条朋友圈内容上。

找到了。

殷风停点进对话框，打字。

电话那头，房东语气有些软化：“对啊，先生你也懂我的难处嘛，不过我这儿要求是高了点，但地段好啊，住得舒服，这价格也不亏不是？唉，实在不行，我退你一个月的租金，再多就不行了，毕竟当时合同上可是写得明明白白。”

此时，手机屏幕上的微信对话框里，殷风停已经与对方聊了好几句。

看到对方的回复，他眼里终于露出些许笑意。

连带着说话的语气也轻松些许：“多谢陈先生。不过也不用您破费，我这儿，有个两全其美的方案。”

“哦？”

“我这边恰好有一位朋友正在寻找类似房源。他信用和收入情况良好，可以接替我剩下的租期，甚至愿意按现行租金签约，同样是长租。这意味着，房屋不会空置，您不需要重新寻找租客、承担空租损失和中介费用，租赁关系可以无缝衔接。这样一来，您的租金收益是连续的，也省去了麻烦和风险。”

倒是这个理。

房东有些心动了，毕竟这个房子的确是很难租出去。

“但毕竟是你违约在先，这……”

“您看这样，押金方面，作为违约金您扣留一部分，作为对您流程变动的补偿。至于我已预付的租金，鉴于会有新租客立即接替支付，这部分款项，能否请您退还给我？”

“毕竟，如若没有我朋友接手，您的租赁条件，一时半会很难找到人，不是吗？”

到时候中介费，空置损失等，加起来可比他退的这点儿多多了。

房东犹豫片刻，答应下来。

“那好，押金我扣一半，其他都退给你，但你可要保证你朋友要租啊。”

“您放心。”

挂断电话，殷风停终于长舒一口气。

很好，只要这笔钱顺利到手，还给大伯家的债，和医院下个月的费用，就有着落了。

也就松懈片刻，殷风停当即开始给微信好友与房东牵线搭桥。

还好他记得前些日子在朋友圈看到过，这个不知道什么时候加上的微信好友发过一条求房源的朋友圈，地段和要求正好跟他这里配得上，刚刚与房东打电话时，他便主动询问对方是否还需要租房，并把这里的情况和图片发了过去，对方很满意。

退租很顺利，很快退还的钱就打回了他的账上。

殷风停当即缴纳了医院的费用，并把还给大伯的钱，提前转给了他们。

殷大伯还客气了一番，表示周一给也来得及，不用这么着急。

殷风停自然没当真，只借口说正巧赶上，提现得快。

对基金一窍不通的殷大伯丝毫没有怀疑。

解决完这两件迫在眉睫的事，又有一件事摆在殷风停面前。

房子已经退租了，接下来，他得给自己找个住处。

总不能真睡桥洞吧。

.

殷风停把自己的私人物品收拾装好。

其实也没剩多少，连稍微好一些，穿出去撑场面的名牌衣服，都被连带着收走扣押抵债去了。

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