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第167章（第1页）

张立人找上门来的时?候，宁希刚刚开完晨曦路的相关?的会议，依旧是按照地铁口的房子进行装修，但?是地铁口的是简装房子，晨曦路的事毛坯房，前期的投入还要多?一些?，不过本来也不是重点楼盘，所以宁希也不着急，等到周围的配套设施起来，还不知?道要花多?长时?间呢！

看到等待在会客室的张立人，宁希本来是想要让齐盛这?个老油条应付的，但?是张立人也是眼尖，看到宁希的身影就冲了出来。

“宁总！留步！”张立人拦在宁希车前，脸色因为激动?和暑热而涨红，额头上冒着虚汗，眼神里混杂着急切、不甘和一丝强行挤出来的所谓的诚意。

宁希停下脚步，神色淡漠地看着他，没有说话。

“宁总，明人不说暗话！”张立人顾不上什?么仪态，急切地说道，“晨曦路那五百套房子，你转手给我?！立刻！马上！价格好?商量！你现在卖，至少能多?赚一两个亿！这?钱赚得多?轻松？你何必捏在手里等着慢慢出租回款？”

他见宁希无动?于衷，咬咬牙，加重筹码：“我?出比现在市场最高?询价再高?百分之十！不，百分之十五！只?要你肯卖！直接交易，绝不拖欠！”

在他看来，没有人能拒绝这样唾手可得的巨额利润。

宁希之前不卖，不过是待价而沽，现在他给出了无法拒绝的高价，她一定会动心。而且一个月的时间转手一卖就能赚这?么多?，很难不心动?啊，他也是咬咬牙才拿出了这?么高?的利润，毕竟舍不得孩子套不住狼。

然而，宁希只?是静静地看着他，眼神平静。等张立人说完，气喘吁吁地等待回应时?，她才缓缓开口，声音清晰而冷淡：

“张先生，我想你弄错了。云顶旗下所有的持有型房产，无论是商铺，办公室，还是公寓，都只?租不卖。我?们不会因为任何短期市场价格波动而改变。”

只?租不卖！

这?四个字像四记重锤，狠狠砸在张立人心头。他愣住了，随即是不敢置信，然后是彻底的暴怒。

“只?租不卖？！你疯了吗？现在卖你能赚多?少？租？那要租到什?么时?候？宁希，你别给脸不要脸！有钱不赚，你装什?么清高?！”张立人失控地吼了起来，最后一丝伪装也撕破了，脸上满是气急败坏的狰狞，“你就是故意跟我?张家作?对是不是？以前是，现在也是！那本来该是我?们张家的！我?们的！”

他的嘶吼在会议室里回荡，引来远处几个云顶员工侧目。宁希却连眉头都没皱一下，只?是对旁边的齐盛示意了一下。

齐盛上前一步，隔开了情绪激动?的张立人，语气客气却带着不容置疑的力量：“张先生，请您冷静。这?里是云顶办公区域，请不要大?声喧哗。关?于房产交易，宁总已经说得很清楚了。请回吧。”

当初为了收拾海城那群拖欠房租的老油条，宁希特意选了齐盛，他的体?格自然是没得说，站在张立人面前就跟座山似的，张立人被他压的都忍不住后退了两步。

回过神来，看着周围看过来的目光，张立人只?觉得心底憋着气没处儿。他的脸上一阵青一阵白。他看着宁希那始终平静的眼神，知?道宁希是真的不会卖，只?好?骂骂咧咧的离开了云顶的会客室。

“好?……好?！宁希，你等着！咱们走着瞧！”进电梯前还不忘了留下一句没什?么杀伤力的狠话。

宁希看着那算得上是仓皇逃离的身影，眼神没有丝毫波澜。

“跟前台说一声，以后立集团的人都拒绝接待，浪费时?间。”宁希对齐盛说到。

“我?这?就去通知?。”齐盛立刻应声。

张立人在宁希那里碰了个结结实实的硬钉子，满腔邪火无处泄，憋得他心口生疼。

但?晨曦路房产价值因申奥成功而飙升的诱惑实在太大?，像一块散着致命香气的肥肉，即便吃不到宁希手里最肥的那块，他也绝不甘心空手而归。

既然整体?打包不成，那就零敲碎打！

他立刻调集手头能用的所有资金，甚至挪用了部分项目款和高?息拆借，动?手下所有的关?系和渠道，在晨曦路片区乃至周边辐射区域，疯狂扫货。

他的策略简单粗暴，跟张茂当初在海城一个行事风格，高?价收购！给出比当前市场成交价高?出百分之二十、甚至百分之三十的溢价！

对于许多?普通投资者来说，面对如此诱人的“快钱”，很难不动?心。

尤其是在申奥成功初期，市场情绪虽狂热但?走势并不完全明朗，很多?人抱着“落袋为安”或“见好?就收”的心态。

一时?间，不少散户投资者被高?价打动?，签署了转让协议。

张立人看着手中逐渐积累起来的购房合同或产权转让意向书，虽然单套成本远宁希的打包价，且房源分散、产权情况复杂，但?他依然觉得豪情万丈，仿佛已经看到了未来房价继续疯涨、自己赚得盆满钵满的景象。

他甚至开始盘算，等把这?些?零散房源整合起来，或者等房价再涨一波后转手，就能狠狠赚上一笔。

然而，市场的风云变幻，远非他这?种被贪婪冲昏头脑，缺少长远目光的人所能预料。

申奥成功带来的房地产炒作?热潮，虽然初期来势汹汹，但?也很快引起了相关?部门的密切关?注。

高?层深知?奥运会对于国家的重大?意义，绝不允许贪婪的投资者扰乱市场秩序。

几乎就在房产价值飙升的黄金时?期，一系列稳定房地产市场，保障奥运相关?建设有序进行的条款开始出台。

官方直接指出炒高?房价不利于城市长远展和民生改善。紧接着，相关?部门直接处罚哄抬房价的乱象。

这?一套“组合拳”下来，效果立竿见影。

虚高?的价格如同被戳破的气球，迅瘪了下去。二手房市场有价无市，报价虽高?，但?实际成交略显寂寥，且价格快回弹。

张立人高?价收来的那几十套分散房源，瞬间成了烫手山芋。

他原本打的如意算盘是快进快出，或者持有等待更高?点。

可现在，市场风向突变，他手里的房子不仅难以按预期高?价快转手，甚至因为收价过高?，按当前回调后的市场价估算，已经出现了明显的浮亏！

更要命的是，为了筹集收购资金，他动?用了大?量短期高?息借款，还挪用了其他项目的款项，每天都要支付惊人的利息，其他项目的正常运营也因资金被抽走而岌岌可危。

资金链骤然紧绷，甚至出了断裂的预警嘶鸣！

张立人慌了。

他试图寻找下家接盘，哪怕降价，可现在稍有实力的投资者都在观望，谁愿意来接他这?个明显买在高?点的盘？

焦头烂额之下，张立人甚至又厚着脸皮，想通过中间人探探宁希的口风，看云顶是否愿意接手他这?部分优质资产，当然，价格他愿意“适当”让步。

消息传到宁希这?里，她只?是淡淡一笑，对林远说：“告诉他，我?们目前没有收购散盘的打算。”

张立人原本指望靠这?一场热度打一个漂亮的翻身仗，结果却一脚踏空，深陷泥潭，自己因为资金问题惹上官司，气急攻心，直接昏迷住进医院。

最终，张立人不得不以远低于收购价、甚至略低于当前市场价的“骨折价”，将手中大?部分房源仓促转手，才算勉强堵上了资金窟窿，不过他折腾了这?么一出，不仅没赚到钱，反而亏了一大?笔，元气大?伤，立集团直接一落千丈，本来就排不上什?么名号，现在更加是没点水花。

而宁希，自始至终都心态平静。

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