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第276章 签订施工协议（第1页）

春分刚过，镇东头的风里已经带着几分暖意，阳光透过稀疏的树枝洒在地上，映出斑驳的光影。苏青和陆庭州并肩走进施工队的办公点时，王师傅正拿着他们的房屋图纸，和几个工人头碰头地商量着施工细节。

“陆营长、苏同志，你们可来了！”王师傅抬头看见两人，立刻笑着迎上来，顺手拉过两把木椅，“快坐快坐，图纸我们都研究透了，施工方案也定好了，就等你们来签协议了。”

苏青坐下后，目光不自觉地落在墙上挂着的几份施工案例图上，那些整洁明亮的房屋，让她越期待自家新房的模样。陆庭州则接过王师傅递来的茶杯，开门见山：“王师傅，施工的具体事宜，咱们今天就一一敲定，协议写清楚，后续大家都省心。”

“那是自然！”王师傅拍了拍胸脯，从抽屉里拿出一份早已准备好的施工协议草案，“我已经按照咱们之前商量的，把主要条款都写下来了，你们先看看，有不合适的地方咱们再修改。”

陆庭州接过协议，苏青也凑了过去，两人一起逐字逐句地仔细看着。协议开头明确了甲乙双方的身份信息，甲方是陆庭州和苏青，乙方是王师傅的施工队，接着详细列明了施工地址、房屋结构、建筑面积等基础信息，和他们的图纸完全一致。

“工期这里，咱们约定三个月怎么样？”王师傅在一旁解释道，“现在天气暖和，水泥凝固快，工人干活也顺手，三个月足够把主体结构、墙体、屋顶、门窗安装都完成，保证不耽误你们入冬前入住。”

陆庭州指着协议上“工期三个月”的条款，认真地说：“王师傅，工期我们没意见，但得写清楚，从哪天开始算，到哪天必须完工。如果因为乙方原因延误工期，该怎么处理，也得注明。”

“没问题！”王师傅立刻拿出笔，在协议上补充道，“工期自公历四月一日起至六月三十日止，共计三个月。若因乙方施工组织不当、人员短缺等自身原因造成工期延误，每延误一天，扣除人工费五十元；若因不可抗力（如下暴雨、台风等）导致工期延误，双方协商顺延。”

苏青看着补充的条款，点了点头：“这样就明确了，大家都有个约束。”

接下来是工程质量的约定，这也是两人最关心的问题。陆庭州指着条款说：“王师傅，质量是重中之重，咱们必须写清楚，所有建材都得是咱们约定好的品牌和规格，不能以次充好。比如水泥要用县建材厂的高强度水泥，钢筋得是直径毫米以上的国标钢筋，红砖必须是合格的黏土砖，这些都得在协议里明确列出来。”

“放心，我绝对不会干那种偷工减料的事！”王师傅连忙说道，“我在镇上盖房这么多年，靠的就是口碑。你们要是不放心，协议里可以加上，所有建材进场前，都要经过你们验收，合格了才能使用。而且工程质量要符合国家农村建房标准，地基牢固，墙体垂直，屋顶不漏水，门窗开关顺畅，这些都能写进去。”

陆庭州点点头，让王师傅在协议里补充了建材验收条款和质量标准细则，又特意加上一条：“工程竣工后，甲方进行验收，若现质量问题（如墙体开裂、屋顶漏水、门窗变形等），乙方需在十五日内无偿返工，直至合格为止；若因质量问题给甲方造成损失，乙方承担相应赔偿责任。”

王师傅看了看补充的条款，没有丝毫犹豫：“行，就这么写！我敢保证，给你们盖的房子，绝对结实耐用，住个几十年都没问题。”

“还有用料，必须实在。”苏青忍不住补充道，“比如砌墙的水泥浆，沙子和水泥的比例要合适，不能掺太多沙子；屋顶的琉璃瓦要铺严实，防水层要做好，不然下雨容易漏水；门窗的木材要烘干，不能有虫蛀，五金件也要用质量好的，不然用不了多久就坏了。”

“苏同志，你放心！”王师傅笑着说，“这些细节我都记着呢。砌墙用的水泥浆，水泥和沙子比例是:，保证粘结力；屋顶先铺一层防水卷材，再铺琉璃瓦，瓦片之间用水泥勾缝，绝对不会漏水；门窗都是选用干燥的杉木，五金件用的是镇上最好的铜配件，耐用得很。”他一边说，一边把这些用料细节也补充到了协议里，让苏青彻底放了心。

接下来是工程款支付方式的约定。之前两人商量好分三次支付，王师傅在协议里写着：“工程款共计人民币八千元整，分三次支付。第一次在开工前三日支付三千元，作为备料款；第二次在主体结构封顶后三日内支付三千元；第三次在工程竣工并验收合格后三日内支付剩余二千元。”

陆庭州看了看，觉得这个支付方式比较合理，既保证了施工队的备料资金，也能约束他们保证工程质量，于是没有异议。

除了这些核心条款，两人还和王师傅商量了施工现场的安全问题。陆庭州提出：“施工现场要设置警示标志，避免无关人员（尤其是孩子）进入，防止生安全事故；施工队要负责施工现场的安全管理，工人施工时要佩戴安全帽等防护用品，若施工过程中生安全事故，由乙方承担全部责任。”

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王师傅对此没有意见，爽快地答应了，并把安全责任条款也写进了协议。

两人又仔细检查了一遍协议，确认所有重要条款都已列明，没有遗漏和模糊不清的地方，才放心下来。

“王师傅，协议内容我们都认可，就按这个来签吧。”陆庭州说道。

王师傅拿出两份打印好的正式协议，分别在乙方位置签上了自己的名字，盖上了施工队的公章，然后递给陆庭州和苏青：“你们在甲方位置签字按手印就行。”

陆庭州接过笔，先在两份协议上签下了自己的名字，然后递给苏青。苏青握着笔，心里既激动又踏实，她认真地签下自己的名字，然后和陆庭州一起，在签名旁边按下了鲜红的手印。

王师傅把其中一份协议递给陆庭州：“这份你们收好，作为凭证。我这就安排工人准备建材，后天也就是四月一日，正式开工！”

“太好了！”苏青接过协议，小心翼翼地折叠起来，放进随身的布包里，仿佛握住了未来幸福生活的钥匙。

陆庭州也把协议收好，从布包里拿出三千块钱，递给王师傅：“这是第一次的备料款，你收好。麻烦你尽快把建材准备好，我们还等着早日住进新房呢。”

王师傅接过钱，仔细数了数，然后放进抽屉里，笑着说：“你们放心，我明天就去建材店拉水泥、钢筋、红砖这些材料，后天一定准时开工。到时候我会提前通知你们，咱们一起去工地举行个简单的开工仪式。”

“好，辛苦你了。”陆庭州说道。

离开施工队的办公点，阳光更加明媚了。苏青手里紧紧攥着布包，里面装着那份沉甸甸的施工协议，心里充满了期待和踏实感。她转头看向陆庭州，脸上露出了灿烂的笑容：“庭州，咱们的新房终于要开工了！”

“是啊，终于要开工了。”陆庭州握住她的手，眼里满是温柔，“用不了三个月，咱们就能住进宽敞明亮的新房，孩子们也能有自己的房间了。”

两人沿着石板路慢慢往家走，一路上都在讨论着新房的装修细节。苏青说要在客厅的落地窗旁边放一个沙，冬天可以晒太阳；陆庭州说要在院子里搭一个凉棚，夏天可以乘凉、喝茶；苏青说要在每个卧室的阳台上种上几盆花，让家里充满花香；陆庭州说要在储物间里做几个货架，方便存放杂物和服装店的存货。

回到家后，孩子们看到两人开心的样子，纷纷围了上来：“爸爸妈妈，你们今天去签协议了吗？新房什么时候开工呀？”

“签了！”苏青蹲下身子，温柔地抚摸着孩子们的头，“后天就正式开工了，用不了三个月，咱们就能住进新房子了！”

“太好啦！”孩子们兴奋地跳了起来，晓阳拉着陆庭州的手说：“爸爸，我的卧室能不能刷成蓝色的？我想在墙上贴奥特曼海报。”

“当然可以！”陆庭州笑着说，“等房子盖好，你想怎么装修自己的卧室都可以。”

晓燕和晓雨也拉着苏青的衣角，叽叽喳喳地说想要粉色的卧室，想要带花边的窗帘，想要摆满毛绒玩具的床。苏青一一答应下来，心里满是宠溺。

开工前一天，陆庭州特意去镇上买了鞭炮和香烛，准备第二天举行开工仪式。苏青则收拾了一些简单的工具，准备去工地帮忙。街坊邻居们听说他们明天要盖房开工，都纷纷前来祝贺，有的还主动提出要去工地帮忙。

“苏青，陆营长，恭喜你们明天开工！”刘嫂笑着说，“明天我让我家那口子去工地帮忙搬砖、递瓦，他干活麻利得很。”

“是啊，苏青，我们也去帮忙！”其他邻居也纷纷说道，“人多力量大，早点把房子盖好，你们也好早点入住。”

“太谢谢你们了！”苏青感动地说，“有你们的帮忙，我们盖房就更顺利了。等新房子盖好了，一定请大家来做客！”

晚上，苏青和陆庭州躺在床上，还在讨论着明天开工的事情。陆庭州看着身边满脸期待的苏青，轻轻抱住她：“早点睡吧，明天还要早起去工地呢。等新房盖好，咱们就再也不用挤在这老屋里了。”

“嗯。”苏青靠在陆庭州的怀里，心里踏实极了。她知道，这份施工协议不仅是一份约定，更是一份承诺，承载着王师傅的诚信，也承载着她和陆庭州对未来的期盼。

第二天一早，天刚蒙蒙亮，苏青和陆庭州就带着孩子们来到了镇东头的地块。王师傅已经带着施工队的工人赶到了，建材也陆续运了过来，堆放在地块的一角。邻居们也纷纷赶来帮忙，有的帮忙整理建材，有的帮忙清理施工现场，一派热火朝天的景象。

陆庭州拿出准备好的香烛，在地块中央点燃，又点燃了一挂鞭炮。鞭炮声噼里啪啦地响起来，吸引了不少路人驻足观看。孩子们捂着耳朵，脸上却满是兴奋的笑容。

鞭炮声结束后，王师傅拿起一把铁锹，递给陆庭州：“陆营长，你来挖第一锹土，寓意着开工大吉，顺顺利利！”

陆庭州接过铁锹，用力挖起一锹土，高高举起：“开工大吉！”

苏青和孩子们、邻居们都跟着欢呼起来。王师傅一声令下，工人们立刻投入到施工中，有的开始平整土地，有的开始搅拌水泥，有的开始搬运砖块，施工现场一片繁忙而有序的景象。

苏青站在地块边，看着工人们忙碌的身影，看着眼前这片即将崛起新房的土地，心里充满了无限的憧憬。她知道，三个月后，这里将会矗立起一栋宽敞明亮的两层小楼，成为她和陆庭州、孩子们最温暖的家，见证他们全新的幸福生活。而那份签订的施工协议，将会是这份幸福最坚实的保障。

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