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小李有些迟疑:“杜主管,李总的意思,好像不是要谈条件,而是……”
“我知道。”杜鹃打断她,“但总得试试。”
不试试,怎么知道不行?
小李点点头,退出了办公室。
门关上,杜鹃靠在椅背上,闭上眼睛。
这绝不可能是普通的“战略调整”。华建是业内老牌企业,一向以信誉着称,不会无缘无故在合同刚签完一周就提出解约。
唯一的解释,就是有人施压。
楚薇薇。
只有她有这个动机,也有这个能力。楚家在地产行业深耕多年,人脉盘根错节,想要给华建施压,并不是什么难事。
釜底抽薪。
这一招,比散播谣言狠多了。谣言只能伤人,而断掉合作,是要毁掉她的项目,毁掉她在铭晟的立足之本。
杜鹃睁开眼,打开电脑,调出华建董事长李国华的全部公开资料。
五十八岁,白手起家,性格谨慎,重视信誉,有两个儿子,大儿子在公司任职,小儿子在国外读书……
她一个字一个字地看,试图从中找到突破口。
但谈何容易。
第二天上午九点五十分,杜鹃准时出现在华建集团总部的会议室。
李国华亲自接待了她,态度客气,但眼神里带着明显的为难。
“杜主管,实在不好意思,这次是我们公司内部的问题,给你们添麻烦了。”李国华亲自给她倒茶,“合同违约金我们会按照约定全额支付,这个您放心。”
“李总,”杜鹃放下茶杯,开门见山,“合作了这么久,我想听听真正的原因。是哪里不满意,还是有别的考虑?如果是价格问题,我们可以再谈。”
李国华叹了口气:“杜主管,实不相瞒,不是价格问题,也不是你们的问题。是我们公司……最近在调整战略方向,有些合作可能需要重新评估优先级。城南悦府是个好项目,但我们可能……暂时顾不上了。”
话说得委婉,但意思很清楚:没得谈。
杜鹃沉默了几秒,从包里拿出一份文件,推到李国华面前。
“李总,这是城南悦府二期未来三年的市场预期和销售规划。按照我们的测算,如果使用贵公司的环保材料,二期项目的溢价空间可以达到以上。这意味着,不只是我们,贵公司也能从中获得可观的品牌增值和市场份额提升。”
她顿了顿,看着李国华的眼睛:“我知道,华建最近在筹备上市。一个成功的标杆性项目,对上市估值意味着什么,您比我清楚。”
李国华的手指在桌面上轻轻敲了敲。
杜鹃知道,她说中了。华建筹备上市不是秘密,这个时候如果能有一个像城南悦府这样有影响力的项目背书,对上市定价有极大好处。
“杜主管,你说的我都明白。”李国华苦笑,“但有时候,生意不只是生意。有些压力……来自方方面面。我老了,不想惹太多麻烦。”
话说得再明白不过了。
杜鹃的心一点点冷下去。她知道,今天这趟,恐怕是白来了。
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