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第556章 神秘的投资人（第1页）

下午一点四十五分。

距离项目沟通说明会还有十五分钟，省改委的一号会议室里，早已座无虚席。

来自汉东省十三个地市（除京州、海州外）的党政“一把手”，以及他们带来的分管副市长、改委主任、招商局长，将这个原本宽敞的会议室，挤得满满当登。

空气中，弥漫着一种混合着紧张、期待和一丝丝火药味的气息。

与早上的焦急和茫然不同，此刻的每一个人，脸上都写着“志在必得”。

经过半天的紧急准备，他们都对自己的项目，充满了信心。

吕州市委书记张海涛和市长赵刚，坐在了第一排最中间的位置。这个位置，是改委办公室特意安排的，算是对他们第一个赶到省城的一种不成文的尊重。

但张海涛心里清楚，位置坐得再靠前，都没有用。

今天这场会，真正的主角，不是他，也不是在座的任何一位书记市长，而是那个即将登场的，手握百亿资金的“神秘投资人”。

“海涛书记，你说……今天来的会是谁？”赵刚压低了声音，凑到张海涛耳边，“我猜，很可能是林主任从京城请来的金融专家，说不定还是个老外。”

张海涛摇了摇头，没有说话。

他的脑海里，浮现出昨天晚上，在酒店里，他怀着忐忑的心情，给老师高育良的女儿——高芳芳，打的那个电话。

电话是林辰主任让他打的，说高顾问对吕州的旅游项目很感兴趣，有一些初步的想法，可以先沟通一下。

当时，张海涛还有些纳闷。

高芳芳？顾问？

她不是一直在国外读书吗？什么时候成顾问了？

但既然是林主任的指示，他不敢怠慢，立刻就拨通了电话。

电话那头，高芳芳的声音，清脆悦耳，但言谈之间，却透露出一种与她年龄完全不符的成熟和锐利。

她没有寒暄，直接切入主题，仅仅用了十分钟，就指出了他们那份自以为完美的项目报告中，三个最致命的缺陷。

“张书记，你们的方案，我看过了。想法很好，但太传统了。”

“第一，你们只想着建景点，没想着造ip。游客来一次，拍个照就走了，没有记忆点，更没有重游的欲望。”

“第二，你们的盈利模式太单一，就是门票加酒店。这在十年前或许还行得通，但现在，早就过时了。你们要考虑的是，如何让游客在景区里，心甘情愿地把钱从口袋里掏出来，进行二次、三次消费。”

“第三，你们的客群定位太模糊。什么‘欢迎全国各地的游客’，这等于没有定位。你们要精准地找到你们的核心用户，是亲子家庭？是年轻情侣？还是高端商务人群？针对不同的人群，你们的产品设计和营销策略，是完全不同的。”

……

那十分钟的通话，让张海涛如遭雷击，冷汗直流。

他感觉自己不像是在跟一个二十多岁的女娃通话，而是在接受一位顶级的商业战略大师的当头棒喝。

挂掉电话后，他跟赵刚两个人，面面相觑，半天说不出一句话来。

他们引以为傲的方案，在高芳芳面前，简直就像是小学生的作业。

那一刻，张海涛心里隐隐有了一个大胆的猜测。

难道……

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