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第135章 第一步（第2页）

嗯，行，你看着安排，再多做几道菜，老妈和阮婆婆爱吃李纯阳说道。

“好的，阳哥。”阮梅甜甜一笑。

书房里，李纯阳打开自己书桌的抽屉，取出一份尖沙咀的详细地图。他用红笔在上面圈出几个关键位置：

倪家的戏曲社、新记的夜总会、洪兴太子的拳馆。。。这些都是需要重点关注的区域。

傍晚五点半，霍景良和叶荣添的车先后驶入别墅。

餐桌上，众人边吃边聊，气氛轻松愉快。

这道清蒸龙虾味道真棒！叶荣添赞叹道。

阮梅抿了口红酒道听说这是今早刚从南丫岛捕捞的，我也不知道真假就买了尝尝看。

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饭后，三人移步茶室。佣人端上珍藏的普洱，茶香氤氲中，李纯阳直入主题。

我准备全面收购尖沙咀的优质物业，为后续行动铺路。

叶荣添眼睛一亮老板，现在地产市场低迷，正是抄底的好时机。我建议先从商业街的商铺入手，这些物业升值空间最大。

具体需要多少资金？李纯阳问道。

叶荣添快心算了一下：如果要拿下尖沙咀核心区域，至少需要亿港币。

李纯阳斩钉截铁地说道我这有三个亿美元的现金，能买多少买多少，剩下的钱我在想办法。

本来是只有两亿的，霍景良给力，省了一亿五千万美金，所以李纯阳拿回了一个亿，另外五千万留给了霍景良让其建设龙岗区一期工程。

霍景良放下茶杯老板，我们可以用公司资产做抵押，向银行贷款。这样资金杠杆能放大三到五倍。

好主意。”

李纯阳点头，那就抵押索尼克的股份，大概能贷出多少？

按照现在索尼克的市值，至少o亿港币。霍景良胸有成竹地说，我和惠丰、渣大的经理都很熟，可以争取最优惠利率。

叶荣添兴奋地搓着手：有了这笔资金，我们不仅能收购物业，还可以投资改造老旧街区。我建议先从弥敦道开始。。。

三人一直讨论到深夜，制定了详细的收购计划。叶荣添负责具体执行，霍景良负责资金运作，李纯阳这个老板，等消息就好。

聊到了最后，李纯阳说到了新记和洪兴两大社团的事情上。

李纯阳询问两人有没有什么好的建议。

“老板，新记和洪兴一直想代理我们低能耗空调，可是对于代理价却嫌太高，所以我一直没同意，主要是他们要的数量不多，再加上我们现在产能有限，欧美市场我们还不够呢，所以。。。”

霍景良想到了什么，直接说了出来。

“嗯，这倒是一个点，北边鹏城的生态产业园区不是已经动工了吗？”优先将空调生产厂建好，至于代理价，下降百分之十，允许他们先卖后付款，仅限这一年，以后就要付全款了。”

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