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第535章 特区考察眼界开（第2页）

陈建华愣了下，推了推眼镜：“房地产？何师傅，特区现在最缺的是工业企业、是能创造就业和外汇的项目。房地产……我们还没考虑那么远。”

“但总要有人建房子吧？”

何雨柱坚持道，“企业来了，工人来了，外商来了，他们住哪里？总不能一直住工棚。酒店、公寓、写字楼，这些都是急需的。”

陈建华若有所思：“您说得对。实际上，我们已经批准了几个酒店项目，但都是港资或外资。国内私人资本投资房地产……还没有先例。”

“特区不就是创造先例的地方吗？”何雨柱看着对方。

陈建华沉默片刻，突然笑了：“何师傅，您这话说得对。特区就是要打破条条框框。”

他压低声音，“如果您真有这个意向，我可以帮您牵线。特区管委会下面有个城市建设展公司，正在寻求合作方，开第一批职工宿舍和配套商业设施。”

他从公文包最里层抽出一份薄薄的文件，推给何雨柱。

“这是内部规划，还没对外公布。我们计划在罗湖建设‘友谊大厦’，主要是涉外公寓和商业配套，面向来特区工作的外籍人员和港商。如果何师傅有兴趣，可以参与投资。”

何雨柱接过文件，快浏览。

规划很粗略，只有一张草图和一些基本数据：占地面积八千平方米，规划建设两栋十二层公寓楼，总投资预算三百万元人民币。

三百万元——在o年，这是个天文数字。

“投资比例和回报机制呢？”何雨柱问。

“具体可以谈。”

陈建华说，“如果是国内私人资本，可能要以合作经营的形式，或者购买部分房产的产权。不过何师傅，我得提醒您，这笔投资不小，风险也大。特区刚起步，政策还在变，谁也不敢打包票一定能赚钱。”

何雨柱合上文件，没有立即回答。

他知道这个项目会赚钱——不仅会赚，而且会成为深圳最早的地标性建筑之一。

但他不能表现得太急切。

“陈同志，我需要时间考虑。”

他说，“另外，我想亲自去深圳看看。耳听为虚，眼见为实。”

“应该的！”

陈建华立刻说，“我们欢迎所有有意向的投资者实地考察。这样，我安排一下，您下周末可以跟我一起南下。坐飞机到广州，再转车到深圳，全程我们安排。”

两人又聊了半小时，陈建华详细介绍了特区的交通规划、水电建设、人才引进政策。

何雨柱认真听着，不时提问。

临别时，陈建华握着何雨柱的手说：“何师傅，娄先生特别推崇您，说您有眼光、有胆识。特区建设需要您这样的人。希望这次合作能成。”

送走陈建华，何雨柱站在饭店门口，看着长安街上稀疏的车流，心中波涛汹涌。

深圳，房地产，三百万投资……这些词在脑海中反复碰撞。

他知道这是千载难逢的机会。

o年在深圳投资房地产，就像年在北京买四合院，年认购国库券——都是时代给予的、稍纵即逝的窗口。

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