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第26章（第1页）

“就是这家，‘老凤祥’旁边的门面。”

林浩宇指着一间关着卷帘门的店铺，“八十一平米，月租六万五。虽然面积小了点，但位置绝佳，整条街都是做珠宝黄金生意的，形成了聚集效应，老顾客都认这里。”

卷帘门缓缓升起时，宋霜霜看到了里面斑驳的墙壁和老旧的木质地板。

她蹲下身敲了敲地板，发出空洞的声响：“这房子有些年头了吧？装修估计要大动干戈。”

“确实是老建筑，不过水电线路去年刚改造过。”

林浩宇解释道，“这里的优势是客源稳定，周边居民都是几十年的老主顾，而且租金比新城区低不少。您看隔壁老凤祥，一天的客流量就没断过。”

宋霜霜走到门口，看着街上提着菜篮子路过的老人，又望向不远处几家门可罗雀的店铺，眉头微微蹙起。

“聚集效应是好，但会不会太饱和了？而且顾客群年龄偏大，我想做些年轻款式的珠宝，恐怕不太合适。”

林浩宇收起钥匙：“宋小姐考虑得很周全。其实还有个折中选择，在新老城区交界处的万象城临街商铺，那里既有老顾客基础，又能吸引年轻人，就是面积稍微大了点，一百四十平米，月租十三万。”

当宋霜霜站在万象城门口时，立刻明白了林浩宇为什么推荐这里。

商场外观气派宏伟，门口的喷泉随着音乐变幻着造型，进出的顾客既有推着婴儿车的年轻父母，也有挽着手臂的老夫老妻。

临街的商铺一字排开，品牌各异却相得益彰。

这间门面果然宽敞明亮，落地橱窗巨大无比，足够展示最精美的珠宝。

宋霜霜走到橱窗位置，想象着夜晚灯光亮起时，里面的黄金首饰会散发出怎样璀璨的光芒。

她用脚步丈量着店铺的尺寸，在心里规划着展示区、收银台、休息区的位置，嘴角不自觉地上扬。

“这里的物业管理很好，二十四小时安保，而且商场经常搞促销活动，能带来不少客流。”

林浩宇指着天花板，“您看这消防喷淋和新风系统都是最新的，完全符合珠宝店的安全标准。”

定下来了

宋霜霜走到店铺深处，手指轻轻拂过墙壁：“这个位置确实不错，面积也合适。但一百四十平米对我来说会不会有点浪费？我刚开始不需要这么大的空间。”

“可以隔出一部分做仓库或者办公室啊。”

林浩宇建议道，“而且万象城下个月要搞周年庆，到时候人流量肯定暴增，如果您能赶在那之前开业，绝对能打响名气。”

夕阳西下时，两人坐在商场外的露天咖啡座上。

宋霜霜看着天边绚烂的晚霞，手指无意识地转着咖啡杯：“小林，你说实话，这几个铺子哪个最适合我？”

林浩宇认真思索片刻：“如果您资金充足，中央大道的位置最理想，但风险也最大。

滨海风情街适合做特色珠宝，但客群可能不太匹配。

金玉街客源稳定，但缺乏新意。

综合来看，万象城这间性价比最高，既能保证客流量，又有足够的发展空间。”

宋霜霜沉默着，脑海中不断回放着四个店铺的场景。

中央大道的繁华、滨海风情街的浪漫、金玉街的厚重、万象城的均衡。

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