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第225章（第1页）

这些日子林若妍忙着项目的事情东奔西跑，肝火还是很旺的。接触的都是地产公司的那些人，还有郝河山虽然搬到了石js区的办公室，不过几乎每周都要回到总部办公室，时不时找她汇报工作，顺便督促信息部的工作进展。

郝河山这位原书中的痴情男配，就特别容易引起败家系统的重视，本来败家系统还怀疑林若妍改口味，不喜欢帅哥，更喜欢有才华的郝河山或者吴成豪这种，现在通过交流，败家系统已经打消了这种念头。

林若妍毕竟还想以后能从系统那里查询一些信息，所以打了一棒子之后又安抚道：“其实这些长得不在我审美上的男人，都已经是我的花钱工具人了。你别担心，不谈恋爱我照样能为他们花大钱，他们也会对我越来越依赖，成为我的伙伴。不看过程，你看最终效果就行。”

败家系统若有所悟，林若妍公司里那些默默付出的男人们是不是也被这样“zheng服”的？将爱而不得的那些情感，都变成了工作的动力，留在她身边默默付出？

而且似乎不光是男人，那些女人们工作起来更卷，一个个都比男人还卖力。

毕竟公司高层放眼望去女性占了一多半，位高权重被林总赏识，那些在其他公司总被排挤的女人到了林氏地产，发现原来女人也能过的这样潇洒，实现理想做成事业，她们当然更狂热为林若妍卖命了。

林若妍并不知道系统醒悟了什么。她是喜欢有才华的人，不论男女，不过才华又不能洗眼睛啊。

除了与郝河山说网页游戏怎么能进军海外的事情，林若妍其实并不想见到这位头发日渐稀薄的“程序猿”。那个身材逐渐胖圆的吴成豪也不是她的菜，爱美之心人皆有之，如果可能，她还是喜欢多看看公司里的“小鲜肉”的。

自家公司都是实干加苦干的人才，刚进公司的时候，人力部那边把关，这些男士们颜值都还说得过去，有几位身材高大的看着和南棒影星一样。但是一经投入工作，行军床使用率超高之后，南棒影星们也逐渐沦为了北棒民工那种不修边幅。

所以林若妍本着苦谁也不能苦自己的态度，为了调节心情，洗洗眼睛，就经常去老戴那边的影视公司看帅哥和美女了。

今天在老戴那里溜达，林若妍竟然遇到了方玥。方玥和老戴或者她的影视公司这里能有啥业务？

豪宅又一城

方玥为了宣传自己在南方的楼盘，打算找明星代言，也不用特别出名的那种，相对便宜就行。请得动魏煦这样的当然更好，或者是其他不太出名形象好的女明星也无所谓，没黑料，上过电视剧和综艺的有一定表演功底的就行。

这个时候电视广告还是很有影响力的，方玥主打的刚需刚改人群，二三十岁小年轻，追星的不少。就算不追星，也在闲暇时间看综艺或者电视剧。老成持重那种演员卖保健品推荐学习机，而年轻明星代言楼盘，就属于时尚引流。

方玥来找老戴，还是因为林若妍是老戴的老板了，她打算攀关系谈折扣。没想到林若妍正好也在，那就让负责宣传的下属和老戴具体谈业务，她与林若妍在私密的会客室里谈起了别的。

她想要广告费的优惠，自然也要拿出自己的诚意。

林若妍看方玥这个样子就知道说不定又来项目消息了，笑脸相迎，几句就聊到了点子上。

原来方玥在沪市的朋友介绍了一个项目，就在虹桥机场那边西郊宾馆边上。那边离着沪市核心区还是有点距离的，不过虹桥机场是国际机场，西郊宾馆是常年接待外宾的知名场所。

那块地与西郊宾馆一路之隔，只有不到5万平米的占地，建筑规模3万出头。

用方玥的话说，地段非常好，就是面积小，而且还有15米的限高。虽然容积率要求不高吧，但是总建筑规模也太小了。

还有一个问题，这是二手地，原本97年那会儿就已经有主了，捂着没开发，中间出了一些问题。后来这家公司打算卖地，要将资金投入到沪市更好的地段比如城里，做规模更大的高端住宅。

那家房企的负责人与方玥私交不错，做高端高层住宅也有路子，拉方玥看的就是市里盖高层高档住宅的地，顺嘴提了一句这块比较小的地要出手。

方玥当时没有回绝，也不好意思说这地又小又贵，还离市区那么远。回到京市一想，这位置已经比林若妍拿的那个京市四环外cy区豪宅地块好多了，起码距离机场近，还有西郊宾馆这种特殊“配套”，说不定能做豪宅呢？

毕竟楼面地价过一万了，买地就要花三个亿。沪市目前的房子均价才千，别墅贵点，也就是一万出头。这块地转手楼面地价就一万起步，只能盖豪宅才有可能不亏。

在方玥的概念中，国内能称为豪宅的只有林若妍做过的那个项目，以及其他大别墅。可是沪市顶尖的别墅一套也就是两三千万，单价三四万每平米不可能更贵了。而这块地，天天头顶过飞机，离山清水秀私密好的地段还是有差距的。

林若妍听方玥这么一说，就有点动心了。

西郊宾馆在原书中提到过。魏煦当影帝之后，接片就在那附近取景，路过了一片豪宅区。那里每栋别墅都在一座岛上，听说04年开盘的时候一栋别墅就卖一个多亿，两年就卖光了。项目好像一共就18栋别墅。

难道，魏煦看到的，就是这块地盖成之后的样子了？

三万多平米，扣除会所和物业配套用房一两万平米，那18栋别墅，每栋面积就要一两千平米了，光是看这种面积和单栋单岛的格局，就配得上亿元豪宅的名头。

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