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第218章（第1页）

林若妍知道在书中这一时期，房地产大发展，做设计的人大赚也是可能的，不去大设计院去外企私企，几年赚百万并不是梦：“你这才毕业没五年吧？能开豪车，是设计做的不错，还是？”

如果对方是个设计师，如此全程陪同，她觉得大概是想拉一单生意？在当地做项目，当地找设计单位做配合也是可以的。

谁料崔轩笑道：“我啊，没那本事。当时我不知道自己斤两，和老爸大吵一架没有回家继承家业。但是小设计院和私人设计公司里才华不够的就是给人打下手。还好那时候我认识了妻子，她学英语的，做外贸，倒腾东西到非洲。

来我们设计公司是找人装修她家别墅。不知怎么就看上我了，倒追我。不过手段很含蓄，让我帮她一起弄店里的生意。她家没工厂，在沪市有个小店铺，看着就几平米不到，只做外贸展示，货都是从亿乌进的。我还以为人家图我年轻英俊，家里有厂，能免费帮她干‘苦力’，谁知道人家钱比我多，她自己三年赚的钱就能全款买了别墅，豪车更是不在话下。”

林若妍以前只是听说在这一时期做外贸挺赚钱，服装小商品什么的利润特别高，不过没有接触过这方面的人，现在听的有点入迷了。脑子里还想，这会儿还没有电商，亿乌的小商品已经出名了，不仅一线城市有专门对口批发的产业链，去海外也能走船运出去，不光给发达国家代工，还能远销非洲拉美等欠发达地区。

不过她还记得，单一卖拖鞋这个品类呢，于是好奇道：“那你怎么走上单一卖拖鞋这条路的呢？非洲那边那么热，是不是都不用穿鞋的？”

“你说的太对了，非洲很热，正经的鞋子穿的是不舒服，光脚踩地那更不舒服，所以拖鞋就很流行了。那边轻工业基本没有，鞋子全靠进口。我也是偶然发现机会，做那么多门类分销太麻烦，就整合了一下管道，全面铺开只卖拖鞋，还注册了当地公司，起了个洋名字印在拖鞋上。

我不是学设计的么？设计拖鞋比房子简单多了，普通洗澡凉拖是基础款，还有各种女性喜欢的花俏设计，都是物美价廉，颜色鲜艳。比那些高冷的欧美大牌便宜实惠还好看，一下子就打开销路了。

我家拖鞋厂就这样火了起来，我爸光荣退休，我也把厂子做大做强。现在就搬来苏市工业园区了。妻子也不做别的了，一心跟我卖拖鞋。如今我们客服都是正经大学生毕业生，学管理的，还要懂一门外语。非洲那边讲y语的、f语的、x语、p语都有，现在那边拖鞋市场，我们是大品牌了。”

林若妍一听，当下就给花萌萌打电话，让看看自家民宿和酒店的拖鞋是否要统一到崔轩开的厂子的品牌上。

崔轩会心一笑，林总还的“信息费”比他想的更好。

打造酒店联盟

到了苏市工园区内，那些即将推出的地块走了一遍，又和当地管委会的负责人聊了聊，林若妍还是觉得可以考虑湖边开个酒店的。

这个区域未来商贸活动多，展会多，国内来往的商人如今住的地方档次都低了，海外来的客人大多住在老城区内的一些老牌四五星酒店，顺便游览老城区的江南园林，或者西边那些湖光山色。

金j湖畔的景观建设如今都没有开始呢，人来了能看到湖，也只能看看湖畔风景了。

这里的条件比张寰宇的老家好太多了，关键是不发愁客源。现有酒店老旧，其实并不匹配商务客人的快节奏和真实需求。

做商务的人短途出差可能一两天就走，他们需要的是舒适的睡眠环境，白天都不一定在酒店。那么吃喝玩乐夜生活的功能或许会被压缩，更趋向于城市酒店。哪怕建设在湖边，也不以休闲为主要目的，突出是睡的安静。

还有一类客人就是要在这里住十天半个月的，他们来考察工厂，参加展会，洽谈或盯着项目进度。在老城区或者正统居住区租房子，天天来这里也并不方便。

他们大多数为了节省通勤时间，只能屈就经济酒店，租一个月或者十来天。那种酒店连洗衣机和冰箱都没有，酒店传统的洗一件衣服贼贵。若是租民房，时间太短人家也不租。租了其实也用不了太多其他功能，就只求洗澡洗衣，偶尔自己做饭，没人给打扫卫生的话就很麻烦。而且居民楼没有安保和其他物业服务，叫车停车也不方便。

林若妍在现实世界里经常出差，各种类型的酒店都住过，立刻想到了自己要在这里开发酒店，搞成什么类型了。

她要做高端商务酒店，还是那种能接待外宾的。

这种酒店需要具备的是精品小规模的自助餐厅，但是不搞大型宴会厅。可以考虑会议，不过只是小规模。spa和温泉、泳池这些维护起来成本高的功能都不考虑，就只做健身房，时尚现代的健身器材都放好了，旁边必须有一个自助洗衣间，洗衣烘干一条龙。住十几天的客人们，一边等着衣服洗好，一边健身聊天或者在旁边自助餐厅兼大堂喝咖啡。

咖啡厅和自助餐厅都以及大堂都可以一体化。规模和四合院民宿的配比差不多，整个面积控制住。以上功能全安排在首层。大堂等候区都不用太奢华，前台办理入住的人员服务意识到了，精通多门外语才是最重要的。

从二层开始一律就都是客房了，一百来间，不是标间，全都是单人间大床房。

客房内都是标准化装修，贵的东西在床品和卫浴，房间里必须要预留网络和使用笔记本电脑的接口，有办公的台面，这并不需要多好的写字台老板桌，就是一块板子的台面。

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