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第163章（第1页）

“所以，你们想找人合股，加价保住你事先看好的地，还是有其他打算？”林若妍直白地问了出来。

罗四海回答道：“我就是想不明白，才厚着脸皮问您这样真正做地产的人请教，我该怎么办才好。”

现场看看再说

林若妍谦虚道：“罗老板客气了，我也就是做了一个豪宅项目，还没有正式开盘呢。生物产业园那边是二房东，帮着装修往外租而已。”

她没有提冀省的项目，毕竟那边她还没见到高层领导，协议没签署，钱都没有支付的事情都只是概念而已。

看林若妍这样谦虚，都不提是cy国际学校的校董，罗四海也将自己的姿态放低，客气请求：“我做的那个影视基地，比您的项目小多了，您去看了就知道。我不懂设计和工程，当初走了不少弯路。您若肯指点一二，我定感激不尽。”

“那罗老板自己是不是还想继续做呢？”林若妍问这个的时候仔细观察着罗四海夫妻的神色，刚才罗四海说话的时候，他妻子一直安静地没说话，不过那表情肯定是有想说的内容。

罗四海看了一眼妻子，又说：“镇上的人知道将地卖给别人，盖住宅的话几乎就是一锤子买卖了。我和镇上的领导聊过，拿海外例子和他们说，若是能将特色小镇做起来，或许还有机会发展旅游带动经济。可是我妻子觉得镇长那边也为难，她劝我别硬来，若是那家开发商执意要镇上那片地，出价很高，镇长一个人也说不服不了别人。”

林若妍听出来，与罗四海妻子沾亲带故的镇长其实也不一定能摆平镇上所有的势力。在京市的远郊区县，有些事情不是官大就能说了算的，哪怕镇长也是本地人，在利益面前分配不均，放着便宜不赚，怎么都说不过去。

“要不这样吧，我们约个时间到现场看看。毕竟电影节也在你那里举办，我们先把眼前的事情办好，借着电影节打出知名度，往后说不定还有转机。”林若妍退了一步。

罗四海看出林若妍很谨慎，本来这个影视小镇的设想与别人无关，林若妍要不要参与进来是人家的自由，到现场看过再给意见，那肯定比现在凭空谈要更靠谱。于是他笑着应承道：“那好，看林总的时间，我那边随时接待。”

罗四海的妻子补充道：“提前一天吧，我把镇长也约上，林总是正经的开发商，不妨过去了解一下，说不定真的有其他机会呢？”

林若妍点点头，让秦爽看了一下最近几个总监的排程。毕竟她时间随意，那些总监却都忙的厉害。若是去郊区看这个影视基地，她肯定带上设计、工程和营销总监，将一堆问题顺便都了解了才行。

罗四海是希望越早越好的，最后双方约在两天后，林若妍带队去现场考察。

到了约好的日子，林若妍让自家司机开着豪车，车上带着冯强和秦爽，公司的商务车拉上了另外几个总监，两辆车一早就到了影视基地。

那个地方属于远郊，从地产公司出发一路开过去，错开了早高峰也还是用了一个半小时。周围倒是山清水秀，离镇子核心区域并不算远，旁边就有国道经过，交通方便。

影视基地的大牌子已经立在了路边，目前刚开始营业，人很少。

书中时代，京市的影视基地规模普遍都比较小，并不像h店影视城那么集中大规模。因此也没有人会长期在这些基地附近逗留。都是剧组发招募，群演、临演各种基地随着剧组需求去。

所以在这个影视基地内能看到的只有拍婚纱的一组人，以及一栋孤零零的办公楼。其他的楼目前就是布景一个立面，里面全都毛坯状态。

这栋办公楼是个四层建筑，老式那种办公楼的模样，一条走廊两边是房间，预留了电梯井却没有装电梯。能当厂房，也能办公。

现在里面包括罗四海自己的公司在内才有四家公司。他的公司目前只有十几个人，也基本是亲朋好友，没有特别专业的人才，甚至都不是地产公司，是按照影视基地的名字注册的管理公司。

林若妍大致看了看心中已经有了谱，让设计、工程和营销总监针对各自的专业领域问题四处转转，等都看完了大家再一起开会讨论。

罗四海安排大家上午在影视基地这边看现场聊项目，通过妻子约好了镇长，中午在镇上他请客，吃完饭正好就可以去拜访镇长了。

这个影视基地没有自己做饭的食堂，在这里办公的人就自己弄了电炉子，或者干脆中午就到镇上去吃，骑自行车二十分钟就到了。

现在林若妍先上到会议室，把楼里几家公司看了看。一看才晓得，这些公司也只是初创规模，在城里租不起办公室，才来这里。各家装修很简单，规模也就是一两间办公室，最多十来个人的样子，基本也都是罗四海的亲朋好友给介绍过来的，影视后期制作为主。

还有一家婚纱摄影。这会儿在基地内拍摄的就是婚纱摄影公司的那批人，他们在城里和报刊、网络上发广告，将客户接来这里拍摄，毕竟这里建筑物看起来很新，平时人也少，拍摄不会被打扰，生意算是最好的。

不过用林若妍的眼光看，整个基地的规模还是太小了，就只有一条主街，两边的房屋类似于美式西部小镇，没有欧风那种鲜明特色。房子内部都没有充分利用，原本设想大概是这里兴旺发达之后，这种沿街特色店面都能租出去经营。

或许与京市其他影视基地有一点风格上的差异化了，建筑却显得不够精致，甚至可以说有点粗劣了。如果只是这么一小块，更像一个小公园，完全达不到影视小镇那种多风格主题，内容丰富、还预留商业区域的使用需求。

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