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钱玉容心里一暖,这些年,能把朋友处到这地步的,也就青箐了。
她说:“我已经给他下了最后通牒,离婚,或者去揭发他妹妹妹夫,这几天就有结果了。”
钱玉容这次真的下了决心,如果丈夫现在去举报妹妹、妹夫,最多是警告、处分,不会丢前途,不过亲戚就没得做了,和婆家划分界限,那正合她心意。
如果丈夫还没这点觉悟,要被婆家抱着一起沉船,她可不陪着了。
……
聂青箐晚上在家,跟宋照分析钱玉容家的事,问他:“玉容姐丈夫是选离婚?还是选检举妹妹妹夫?”
宋照不了解钱玉容爱人,但他了解男人,这个年纪的男人,摸爬滚打到现在的高度,心里都有一杆秤,做决定之前,会评估得失。
如果他离婚,被问及离婚原因,他怎么提?
他道:“钱玉容和孩子们,也是他的家人,妹妹和妹夫反倒成了外人,真要选的时候,傻子才选外人,何况最重要的砝码,是他奋斗了这么多年的仕途,放弃成本太高了,他承受不了的。”
那如果玉容姐的爱人,真的去检举妹妹和妹夫,玉容姐就没必要离婚了,还能摆脱婆家亲戚,一举两得。
……
大概过了半个多月,钱玉容家那边,终于有个比较好的结果。
她爱人主动找组织部门坦白,约束亲戚不利,造成了一定程度的影响,处罚出来了,警告、调职、接受观察,比之前预想的结果要好多了。
钱玉容终于和婆家断绝关系,也搬回了原来的家里。
她给聂青箐打电话报喜,还说了个和开发有关的事。
“我爱人新调任的开发区,有个地块需要做原拆原建,上一任被免职的领导、和上一个开发商,搞恶性拆迁事件,影响恶劣,拆迁项目暂停好几个月了,我爱人才上任,这个难啃的骨头必须啃下来,远大口碑好,可能会让远大来接,青箐,你可以先去调研一下。”
聂青箐高兴的不行,没想到机会这么快就到了。
她没声张,带着芳燕和娄孝严去调研,这个黄金位置的地块,拆迁还原给拆迁户几栋楼,还能开发出十几栋的商品房,回来做成本估算,放大了做成本,利润很大的!
既然利润大,竞争就大,现在开发区,硬性要求平稳拆迁,不可以搞出恶性拆迁事件。
但是钉子户谁家接手都头疼呀,就在几家地产商犹豫的时候,新加入竞标的远大,靠着别人无法承诺的标书,把这个原拆原建的项目接了下来。
……
虽然项目扎手,但利润高呀,被远大抢了,几个地产企业放言:“这块地是肥、利润是高,可拆迁户们不好谈,我就看看远大承诺半个月内完成拆迁动员,她要怎么拆?让全部的拆迁户搬迁,才算她本事,那我就服气了!”
又半个月后,原先拆迁闹过伤人事件的地块,远大代表和拆迁户代表谈妥,双方都很满意的在电视台记者的镜头前,握手签字,所有拆迁户签了字、合同时间内搬空,
电视台都报道了,那还能有假吗?再加上远大已经在工地搭起临时项目部,开启拆除工作了。
这下大家都好奇了,就算大部分拆迁户愿意签字,总有一两户钉子户、会闹到项目拖延开工也不会签,她是怎么做到让一百多户拆迁户,都签字搬走的?
……
聂青箐为了尽快把拆迁的难关攻破,定了个大胆的方案,拆迁还原的回迁房,全部做成和商品房一样品质的精装修,增加成本后,利润依旧很大。
销售部提了个问题:“这次定位的是精装修高档小区,人家买房的,要考虑旁边回迁户的问题,销售有压力啊,这一块怎么处理?”
聂青箐说:“拆迁的时候就要跟回迁户谈,开一条内部道路出来,做成两个地块,中间隔开,互不相通,远大能保证施工标准两边一样,绝不减配。”
项目部赞同:“远大可以承诺,但是拆迁户那边能答应吗?”
聂青箐说:“那这就要谈了,远大给拆迁还原房送了精装修,园区绿化也做成一样的标准,不能什么巧都占,再不接受,这个项目我们就放弃。”
卢庆丰常年在工地打交道,他揽下任务:“远大给出这么好的条件,我不信别的地产商能给到,将心比心,这样的交换,拆迁户们还不同意,那就让他们跟别的开发商磨去吧。”
聂青箐就把谈判交给他去办,给他们底气:“远大有退路,如果能谈妥,远大就继续,谈不妥,咱们和宸光合作开发别的项目去!”
她这次比较幸运,钉子户有,但这一片就几个大姓,大部分拆迁户欢天喜地,不可能让那几个钉子户,毁了所有人的利益。
所以,亲戚长辈,朋友邻居,一家家施压,加上除了远大,没人给拆迁户们提出过这么好的条件,天时地利人和,才在短时间内,完成了拆迁工作。
……
有了远大的信誉保证,拆迁工作很快完成。
望着被拆掉的住了几十年的宅基地,拆迁代表们亲自找到聂青箐。
“聂经理,我们祖祖辈辈都住在这里,城市发展扩建,我们也想得开,当然希望住上更好的电梯楼房,这真是把安居乐业的希望,都交给远大了。”
聂青箐将心比心,给他们保证:“放心,我们一定按照合同施工,项目每一个过程,都邀请你们拆迁代表们,过来监督。”
现在,也只能期盼着远大还是以前那个重合同、重品质的远大了。
拆迁代表们在这次拆迁中,给所有拆迁户担保了信用,没有退路了,言辞恳切:“远大的信用我们是放心的,那我们就等着住新家了。”
聂青箐心里很是感慨,对远大来说,这只是工期一年多的项目,对他们,是要住上几十年的家。
她跟下面的项目监理们说:“山水居然这个项目是有利润的,所以,原拆原建的安置房,一定不要糊弄,说好什么标准,交给人家的,就必须什么样,远大的口碑不能砸了。”
大家纷纷表示:“聂经理,我们晓得厉害关系,你就放心吧。”
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