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41号房 第16节（第2页）

”

葛洪军一口答应下来，并承诺不必徐安宁操心，房子很快就能脱手，毕竟硬件条件优越，地段也受欢迎。他会很快安排买家来看房。只是得尽快去店里签个协议。

又一次来到“良程房产”，徐安宁心神不宁，还没完全从惊吓中回过神。在葛洪军絮絮叨叨的一通忽悠之下，她没多问就签了中介协议。

第二天一早，徐安宁思前想后，忍耐不住，想再多委托几家房产中介，这才发现自己上当了。葛洪军骗她签下的，是一份独占的委托买卖协议，两个月内不得与其他房产中介签约。

徐安宁又气又急，当即去“良程地产”闹腾了一通，恨不得把店面给掀翻了。可葛洪军却装出一副委屈的样子，信誓旦旦地表示自己在签约前说清楚了。

“你说清楚了个！”

“别急，您千万别急。签独家协议是有好处的，我这儿的客源都会第一时间安排到你那。今天我还在联系呢，很快就有人来看房了。”

接下来的几天，果真有三拨客户来看房。可这帮人喜欢砍价，一波比一波更凶，徐安宁宁愿上吊都无法接受他们的报价。

第三拨人临走前，还低声嘀咕了一句，“凶宅还想卖高价。”

“你说什么？”

那人没理睬她。葛洪军在背后低声劝解徐安宁，“他瞎说的，不都是为了还价吗？”

“可他们还价的幅度也太离谱了。”

“唉，最近市场有些不景气啊，买家根本不急。”

快一周了，终于来了一对靠谱的买家。他们是一对中年夫妇。两人都不善言辞，表达了几次协商价格的意愿，都被葛洪军巧妙地化解了。反倒是葛洪军一番花言巧语，又带他们实地看房后，妻子十分满意，转变态度，开始称赞这房子的优点了。

但丈夫仍有犹豫。看完房出来，他偷偷拉住徐安宁问了一句，“这一带的房子总价这么高，好出手吗？”

徐安宁自然说出手很容易，并补充了一句，“现在有钱人多着呢。”

丈夫的表情多少放心了。在电梯里众人闲聊了几句，徐安宁这才知道夫妇俩带着上小学的小孩，和丈夫的母亲一起住。需要买一套大面积的房子，同时还要兼顾夫妇俩上班的远近，孩子上学的学区。挑来挑去目前只有徐安宁这套合适。

“不行找亲戚借点，先付上首付，剩下的贷款。等小孩上完学就可以换房了，转手再卖也不亏。”妻子企图说服丈夫，看来确实看上了这套房。

几人回到中介的店铺就价格又商议了一番。在葛洪军的暗示授意下，徐安宁恰如其分地降价了。转眼间，对方也给出了满意的答复。这笔交易算是初步谈妥了。如果最终以这个价格成交，不算半年来付给银行利息，徐安宁没赚也没赔，收支平衡。

葛洪军顺势约定了明天见面签个定金合同，夫妇俩也没什么异议。丈夫提出签约时要带母亲来，让她也看一眼未来居住的房屋条件，徐安宁也同意了。

夫妇俩离开后，葛洪军很是高兴。想想也是，按合同约定的比例，一旦正式成交，他能一次性赚取二十来万中介费。

“以我的经验，这两人是诚心想买的，你放心好了。”

徐安宁却没有他那么高兴，隐约有些不安，“先不急，等等看其他买房的吧。”

葛洪军收起笑容，“这价格，我觉得真可以了。”

“可附近一带的均价比这要高啊。这才挂牌几天啊，再等等，应该能有出价更高的买家。”

葛洪军又笑了，一口尼古丁熏染到缝隙的黄牙暴露在外，“可徐女士你不是急着卖房吗？如果不是资金上有麻烦，为什么急着把买了不满一年的房子卖出去呢？不满五年持有要交的税可不是小钱。”

徐安宁被他呛得说不出话来。

“徐女士不是做我们这一行的，可能不太明白。他们这样的客户可不多啊，能遇上一个都算我们运气好。过了这一村就没这个店了。毕竟，他们都跟当时的你一样，毫不知情，又不追究原因。”

“什么意思？”徐安宁听出他话中有话。

葛洪军似乎自觉失言，咳嗽了好几声，“我的意思是……我们这帮干中介的都明白。现在行情不好，房子难卖，你不自砍个两三成的价，永远无人问津。你大可以找个有在卖房的亲戚朋友问问，看看能不能卖出网上的挂牌价。”

徐安宁无言以对，索性保持沉默。

“所以说，好好珍惜这次机会吧。”葛洪军当面点了一根烟，差点把烟雾喷到徐安宁脸上，似乎压根没把她当外人看，“明天他们就来签合同了。老年人注意卫生细节，把家里收拾干净些，千万别出岔子。”

第20章徐安宁

2023年6月15日7:40

今天是签合同的日子。徐安宁刻意起了个大早。送姜佳宝去上学后，把他的玩具和生活用品都收纳好，又精心拖洗了一遍地板。

活都干完了，徐安宁依旧坐立不安。这几天她的心思全放在了卖房

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