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第21章（第1页）

蒋梦麟从头到尾一直致力于和白家打好关系，为的是什么？

为的自然就是白家那个在国防部呼风唤雨的，白少锋亲爹。

在被白老爷子郑重介绍后，白家众人对陌生的蒋梦麟表达了莫大的亲近，尤其在蒋梦麟提出要将手下的宋清虚送完军方深造后，白将军亲自提出，会在军方对宋清虚多做照顾。

饭后，白将军召集了白父和白少锋，带着蒋梦麟一起进了自己的书房。

这个遍布商机的年代，来钱实在是太容易了。无论是网络还是房产，乃至于普通商业门路，如果能做好，那都是不小的一笔回报，现在蒋梦麟所缺乏的，只是足够的人脉罢了。

白家的出现解决了蒋梦麟的心头大患，在C国这种地方，人脉比能力更加重要，尤其是蒋梦麟这种尚在襁褓中的幼苗，大刀阔斧地开始经营之后，绝对免不了要和各方政府打交道，而现在和帝都的大家族打下关系，等同于做了一个一劳永逸的投资，加上白家在国防部无人能比的号召力，蒋梦麟初见白少锋第一眼起，就已经在心底酝酿出了自己该有的商业计划。

投资房地产绝对是一个不二的好选择，但说起来容易，做起来实在是太困难了。普通的商业地皮拍卖动辄上亿，蒋梦麟没有值得抵押的东西，和银行也没有长期来往，想要贷款到足够投资后续修建的款项，几乎是一件不可能的事情，加上在04年到来之前，房地产一直都只处于一种稳步递增的状态，如同后世那样疯狂的楼市浪潮，在此刻还很难看出端倪，蒋梦麟手上并没有多少闲钱，他不想第一次压下筹码，就输得一败涂地。

他现在需要的，是能快速来钱的路子。并且，必须要小投资。

当煤老板已经是不可能的事情了，他出生的这个尴尬年代，政府早已对煤矿业进行整改，如果能提前几年，他说不定还真能享受一把当暴发户的感觉，但现在的他，只能留着哈喇子继续创业。

“公共设施建设？那是什么东西？”白父听到蒋梦麟嘴里的新兴词汇，很是疑惑不解，看向白少锋，白少锋亦是一头雾水地耸肩。

白将军眼底沉沉的。

蒋梦麟笑了笑，轻松地靠在椅背上，两手交握，气定神闲:“简单来说，就是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，是用于保证国家或地区社会经济活动正常进行的公共服务设备。”

白父没再发问，白将军却沉吟了：“你的意思是，可以作为国家公益事业来申请政府优待和补贴？”

蒋梦麟笑的意味深长：“正解！”

白父很迷惑：“但，公共设备……到底是指什么？”

“这就是漏洞啊~”蒋梦麟歪着头看他，“从基础路桥建设到更高一位的政府公用楼房之类的，现在还没有出台明确的法律法规。”当然，直到二十年后这还是漏着的，“我所提出的，就是白家目前能够做主投放的地下商业投资。”

白将军如同醍醐灌顶：“地下！”

白父也反应过来了：“你说的是防空洞！？”

蒋梦麟笑着点点头：“没错。”

将隶属于国家的公共设施用于个人盈利，可以说在这个时候，还没有人能够想到。

在后世，各类如同雨后春笋般崛起的商业地产，在房产泡沫居高不下的时候，在市场浪潮中稳步扎迈，低投资、高回报，并且在各地政府都能取到很好的收效，这是商人和政客两得利的生意，由于政府大力推动此类企业的名望声誉，基本上，所有的公共设施建设公司，都将捞金的地方盯在了上市后的股票运营上。

那才是真正的暴利！动辄数以亿计的收益源源不断地化为流动资金，而蒋梦麟，只需要一个接一个不停地挖地洞就好。

那些以钱生钱得到的收益，则可以支持蒋梦麟，投入更大的发展。

“我只要五十年的经营权，伯父，防空洞修建可是不小的一笔投资，我可以在商场开始运营后，承诺在突发意外状况，例如战争、地震、或者各种外来灾害发生时，将这块区域无条件地用于政府营救行动中，这对您来说，也是不小的一笔政绩。”

白父想得更深了些，忽然意识到了蒋梦麟的这个投资，会给白家带来多大的好处！

C国此时只是一个缓步上升的发展中国家，诸如防空洞、高速公路一类的大投资民用项目，一直都只能放置在未来发展的计划书上，而蒋梦麟，他可以完全独立投资，并且给予国家使用，将这个不知道猴年马月才能实现的未来设备提前几十年投入使用！而除了政治上的支持，国家几乎不用付出一分一文，这笔绝对算得上大绩效的功德，这可是记在白父的名头下的！

白父和白将军对视一眼，都看清了对方眼底的心动。

除了从开头一直懵懂到结尾的白少锋，一屋子三人几乎对今天的这一场谈话满意无比。

有了白家人的支持，一切都开始顺利起来。

蒋梦麟甚至不需要去办营业执照，第二天白父就让人送来了正式的营业许可证，投资金额是……五千万。

咳……虽然少了点，但蒋梦麟此刻已经开始为今后应对国税局做好准备了……

公司地址蒋梦麟索性直接买下了一层帝都中心写字楼，当然，这个时候，这块地方只能算得上比边郊稍微好一些罢了，白少锋平白得了公司百分之五的股份，自然不能什么事儿都不干，跑前跑后开始懵懂着帮蒋梦麟联系相关单位，而初始的公司内部人员，则由鲍雄监管。

鲍雄论起年龄，比蒋梦麟要大许多，鲍家在HK有近百年的根基，涉足黑白两道，鲍雄是鲍家第三代长孙，遗憾的是，他家的伯父们没有一个省心的，他的父亲，也莫名其妙死去了。

大伯鲍国雄，早年是HK街头巷尾耍狼牙棒的古惑仔，后来不知道和谁学习，和鲍雄的父亲一起开了个皮包公司，专为人洗黑钱，后来生意渐大，两人摇身一转，成了正统的合法经营商人，开设了HK几家著名的豪华大酒店，那之后，鲍雄的父亲就死于一场车祸，母亲在不久之后，也因病去世，鲍雄一直就寄养在爷爷家里，手握父亲留下的酒店百分之三十股权。

小伯父鲍拉迪却是个让人无法省心的，在兄长们成家立业之后，远渡重洋去了意大利，后来听说和黑手党有了扯不清的联系，再回到HK，已经是意大利某著名黑手党教父手下的得力干将，此党专营军火买卖，手下数不清能人，赵大刚那个名叫黑豹的弟兄，心狠手黑，是个可塑之才，蒋梦麟便放心地将他交给了鲍拉迪，带回去整治调教。

鲍雄是个爷爷不疼姥姥不爱的，因为无依无靠不得不在鲍家低声下气过活，所幸他自己争气，脑子灵光读书也卖力，HK大学毕业后出国深造，在耶鲁修回MPPM，回来后就被自家大伯介绍着认识了蒋梦麟，从此踏上了这条不归路。

蒋梦麟此回带他回到内地，自然是拿他大有用处，鲍雄有着不符合年纪的沉稳与果决，蒋梦麟正是看中了他这一点。还有程邦国家那个程镇朱，不出意外，专攻两岸三地法律的他也会给蒋梦麟很大的帮助，程邦国有意让他回到内地熟悉熟悉内陆政局，程镇朱是个天生的政客，就是和蒋梦麟讲话时，也会不自觉地透露出不浅的太极功夫，他极善隐藏，如果不是蒋梦麟有透过现象看本质的本能，也许就真被他佯装的无害给骗过去了。

但是这并没什么关系，蒋梦麟从没希望他们一辈子为自己卖命，能不能留得下人才，要看他到底有没有那个能力。

蒋梦麟此回要入手的地下商业投资，名义上冠名了国家国防部防空洞的名头，实际商场内部除了能够抵抗八级地震，与普通的地下商场并没有什么不同，他日常就如同普通商业区那样营业，蒋梦麟出资修建，得到商场五十年的所有权，在此期间，商场的一切收入都归属所有者，如果五十年内出现人为无法抗衡的巨大灾害，如地震、战争、爆炸等等，所有者将无偿将防空洞所有权交予政府用于日常救灾活动。五十年一过，经营权由国家收回。

看起来似乎是个吃亏的营生，但在这公益的表象之下，隐藏着足以令人疯狂的暴利润。

由于是地下产业，并且隶属国家管辖，国家单位将会给予企业很大的补贴，所以用于建造防空洞的地皮是完全免费的。加上各类税收都会有一定的优惠，在工程成本造价上，满打满算，不会超过三千元一个平方。

但是，建造完成后，这个半成品按照普通的商业铺面来售卖，每平方的均价竟可以达到五万元！这其中的落差，十倍都不止！

不过这是后世的价格，此刻的房价还没有涨到那个地步，不过也不会低到哪里去就是了，而蒋梦麟看重的，还不仅仅是这两者之间的差价。

蒋梦麟看重的，是公司上市后可融资再融资来的庞大流动资金！

在这个高速发展的时代，就连蒋梦麟也无法预测他的未来到底会如何。

这场豪赌，是蒋梦麟两生两世下的最大的一次筹码，但是他什么都不怕！再坏，还能比死亡更凄惨吗？现在的他，就连W市都不敢回去，刘雅家在W市算得上一手遮天，想要让他们万劫不复，蒋梦麟只能更加强大！

没有什么会比金钱更强大的了，那是凌驾于国家和政权的最原始的力量，也是蒋梦麟现在最为渴望的东西，足够的，可以摆脱他既定命运的资产，蒋梦麟会为此不懈努力。

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