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第1075章 买楼（第2页）

七天后，楼顺利过户。

出面持有者姓朱，是娄振邦一位相识多年的老海南商人，年过六旬，已半退休，守口如瓶。

楼契放在律师梁启文处的保险柜里，签署了数份授权文件，确保王平安随时可以支配该楼的一切权益。

紧接着，王平安让娄振邦请来相熟的土木师傅，把旧楼外观稍作修整。

外墙重新粉刷成灰白色，装上几盏黄铜门灯，地铺换上全玻璃门。

门口挂起两块烫金大字招牌，一块写着“鸿光洋行”，另一块写“半岛置业有限公司”。

三楼设为经理室和账房，四楼作为王平安私人休息室。

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整栋楼不大，装修也不奢华，但处处透出干净、稳妥和老派商行的气度。这在油麻地老区里，已经算得上体面。

楼启用的当天，没有大张旗鼓。

王平安只摆了两桌酒，请了周正良、几个码头包工头、两位熟识的南洋商人，以及律师梁启文和会计吴锦堂。

娄振邦作陪，言语间只称王平安为“王经理”，绝口不提“掌柜”二字。

酒席散后，王平安一个人回到四楼，站在新装好的窗前，望着楼下弥敦道上车水马龙的夜景出神。

这是他在香港第一个真正属于自己的据点，虽不算奢华，却倾注了大量心思。

他知道，许多年后，这栋旧楼或许会淹没在林立的高楼之间，但眼下，它足够为他遮风挡雨。

又过了几日，王平安叫来娄振邦和周正良，在三楼经理室开了一个小会。

三人面前摊开一张九龙地图，上面标着许多圈点。

“楼有了，码头稳了。接下来，要建立一套‘前店后仓’的体系。”王平安指着油麻地一带说。

“公司在弥敦道办公，码头货仓则设在西环和长沙湾两处。

货到香港后，由周正良的人卸船装车，入仓封存。

鸿光洋行只做贸易单据和结汇，不经手具体货物。

这样一道流程走下来，每条线都只看到自己该看的环节，谁也摸不清全貌。”

周正良点头：“这个办法好，省得下边人知道太多。”

娄振邦接话：“西环的旧粮仓新近空出来，业主是位老中医，想收租度日，不常出面。

若是租下，再派人改造成半封闭库房，正合适。”

“先租两年，再谈优先购买权。”王平安说，“长沙湾那边的货棚，也一起谈。以后南来北往的货，分两处存放，互不交叉。

尤其是从大陆来的旧机械、五金件，和往大陆的药品、染料、仪器，绝对不能混在一个仓里。”

“明白。”娄振邦记下。

处理完这些，王平安又开始布局更长远的地产和金融资产。

他让梁启文以“半岛置业有限公司”的名义，低调收购了九龙湾附近两块废弃船厂边角地。

两块地地势低洼，眼下人迹罕至，周围杂草丛生，连条像样的路都没有。

但王平安看过港英政府的市政规划草图，知道未来这里很可能填海拓路，成为重要的工业新区。

“地价多少？”王平安问。

“两块地合共不足三万港币，卖主是一名南洋移民老妇，急着离港，没太多要求。”梁启文回答。

王平安点头：“买下后不要声张，让人把地圈起来，搭几间铁皮屋，挂个‘鸿光货栈’的牌子，对外就说租来堆空货柜。

记住，地是关键，但前期不能引人竞争。越低调越好。”

梁启文虽是律师，见惯了各种买卖，却对这位年轻经理的沉稳定力暗自佩服。

许多华人买家一拿到点闲钱就盖楼放租，恨不能让全香港知道。

王平安却反其道行之，专挑不起眼的地皮，悄无声息地落子。

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