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105 王浩（第1页）

105王浩

明浩房地産的公告发布後，形势和杨征明预测的差不多。

已购房的客户中，打电话或者亲自前来售楼部咨询的人变多了，但在工作人员按照话术解答他们的问题後，他们都表示了理解，并祝明浩房地産早日渡过难关。

来咨询的潜在客户确实在陆续减少，到第三天，已经没有新客户来看房。还有些交了定金，但还没签合同的也後悔了，来售楼部想把定金退掉。

杨征明知道後，没跟客户扯皮，让员工把定金原封不动退了回去。

王浩本想阻拦，他倒不是不可能退钱，但觉得不能全退。定金本就是一种约定，现在是客户违约，他们当然要扣一笔费用。

这本身也是开收据给对方时就说好的事。

但杨征明觉得楼盘现有的交了定金，却没有签合同的客户加起来也不过十几二十来人，每人定金一千，定金全部款项也不过两三万，对公司来说这笔钱实在不多。

可对客户个人来说就不一样了，有些人工资并不高，一千可能是他们两个月的收入。房地産公司直接扣一半，他们心里肯定不高兴，甚至有些比较冲动的，可能还会来售楼部闹事。

现在本就是多事之秋，隔壁楼盘的老板又盯着他们，看到有人闹事，说不定会来添一把火，到那时候，造成的损失可能不止两三万能弥补。

王浩冷静下来，一琢磨觉得杨征明的话有道理，就没再阻止退定金的事。

而隔壁楼盘的李老板，也确实在盯着他们，一听说他们楼盘很多客户接连退定金，也没多打听，直接以己度人觉得他们能不会退全款，便想出了个歪主意。

他先是找了个人去隔壁明浩的售楼部看房，并交了一千定金。

然後过了两天，他又找了几个社会闲散青年，跟第一个人一起去隔壁售楼部拉横幅，并用喇叭大骂明浩房地産不做人，自己工程质量不好，接二连三被查导致长期停工，他们这些交了定金的人想退钱，明浩房地産还不同意的，没天理啊！

楼盘工作人员听到动静，自然要出去，从带头的人口中知道怎麽回事，就把之前接待他的销售叫了出来确认情况。

销售出来後，跟负责人说带头的人确实付了定金，但没见过他来退款，负责人心里有了数，便出去点明对方没有上门退款，又说他们公司老板有交代，大家想退定金，只要找到对应的接待人员，填好资料就可以全额退，他实在不必闹出这阵仗，并请他进去谈。

带头的人闻言心里不免嘀咕起来，想情况怎麽和李老板说的不太一样？

但又想到李老板说得信誓旦旦，还有许诺的费用，便大声说：“当着大家的面你们当然说得好听，谁知道我进去以後你们又会说什麽？”

带头的人说完，身後几个黄毛又照着之前准备的话术叫喊起来。

而李老板联系的记者，赶到後见到的正是这场景。

过来後，他立刻拍了几张照片。

售楼部的负责人看到，连忙上前询问什麽情况。

记者没有隐瞒，直接说接到电话，得知明浩房地産因为不肯退定金，和客户发生了纠纷，所以来看看情况。

带头人一听，就知道这是李老板找来的记者，赶紧冲上去说：“记者同志，你可要给我做主啊！”

记者闻言满头黑线，不知道的还以为他是青天大老爷。

但他是冲着新闻来的，这人又一看就是当事人，当然要多问几句，便咳嗽一声说：“做主谈不上，不过你遇到了什麽难题，确实可以跟我说一说。”

“我家人口多，房子不够住，我就琢磨买套房子，看来看去，选了这个楼盘，大家都说明浩房地産名声好嘛。谁想刚交定金，就从报纸上看到了这个楼盘因为质量问题接连停工的消息，我怕他们公司老板跑路，就想把定金要回来，结果他们不给退啊！”

带头人哭诉道，“我改变主意不到他们楼盘买房是我不对，可首付是我全家辛苦工作几十年攒下来的，我谨慎点有错吗？他们公司自己的问题，凭什麽不给我退定金啊！”

记者闻言附和点头：“确实。”

楼盘销售负责人听记者这麽说，连忙辩解说道：“记者同志，您可不要听他一面之词啊，他说我们不肯退定金，根本就是子虚乌有的事，不信您问接待他的销售员。”

接待带头人的销售员闻言站出来说道：“记者同志，情况是这样的，大概三天前，这位张先生来了我们售楼部看房，并付了定金，之後他没再出现过，今天一来就拉横幅说我们不退定金。我一听就纳闷了，您要退定金，本人总要来一趟，把收据退给我们，再把钱拿走吧？您人都没有出现，我们也不知道您要退定金这件事，这定金当然退不下来。”

等她说完，负责人便接腔说：“其实今天张先生虽然带着横幅来的，但看到他後我们态度也很好，只需要他进去登记下信息，我们就给全额退款，他却坚决不肯，非说我们在忽悠他，您说我们冤不冤啊？”

记者觉得他们说的也挺有道理，点头说：“确实有点冤。”

“记者同志，当着您的面，他们当然这麽说，但这种公司当面一套背後一套的事干的还少吗？今天我要不来拉横幅，您觉得他们会给我退定金？”

带头的人说着想起来，“我可听人说了，最近退定金的不止我一个，您问问这一圈围的人，是不是都来退定金的？他们的定金有没有全额退！”

售楼部门口确实围了一圈人，而且其中好几个也确实是来退定金的。

在李老板看来，他找的人只要喊一嗓子，肯定就能煽动这些有“同样遭遇”的人跟着闹事。

只要闹事的人一多，记者再一报道，明浩房地産的名声肯定会臭掉，以後楼盘肯定更难卖。

没有隔壁楼盘吸运势，他楼盘的销售情况肯定能好起来。

因为李老板的交代，带头的人以为只要他问一句，就能引得这些人跟着义愤填膺，谁想其中来退定金的人陆陆续续说道：“我们是来退定金的没错，但我们的定金已经退了。”

“我的也退了。”

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