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第408章（第1页）

谢笕钰眼睛微微一闭，他经常在市面上混的，都是靠尹燚提醒才反应过来，一些话不能明说，尤其是会跟政治相关，万一透露出去，引起百姓慌乱抢购，他们吃不瞭兜著走吧。

吕毅也是想到这点，有些卡壳，很快他反应过来，一脸谄媚的笑著看著谢笕璟，“谢总，我们对公寓産品不太瞭解呢，这个首付要五层，贷款隻有十年期限，住进去收电费又贵的离谱，书香雅苑挺偏僻的不好卖吧。

可是住宅，我们等同于要跟售楼部抢客户，那置业顾问们能待见我们？你这让我们好为难。”

吕毅故意表现出一副不想要住宅更不想要公寓的样子，那表情就是书香雅苑好难买，没法卖，他内心抗拒抵押这裡。

谢笕璟干咳一声，见不惯吕毅这种市侩的样子，摇摇头。

“那你想要抵押哪裡的房子？集团的楼盘你都可以选。”

吕毅嘿嘿一笑，“那我对其他楼盘也不瞭解，就熟悉书香雅苑和学府杏林，太高端的楼盘我也卖不出去啊。”

“那你……”谢笕璟微笑著看著吕毅，仿佛他提什么要求都会斟酌考虑，实际已经把谢笕钰吕毅都骂一遍，泼皮！

“书香雅苑的住宅真的不可以给我们点折扣吗？你们经理的折扣，置业顾问的折扣，都算在我们这边呗，反正你们的身份都不可能买在这裡，还不如便宜我们是不是。”吕毅赔笑。

贪得无厌！谢笕璟给吕毅打上标签，随即摇瞭摇头，“小吕，你在为难我，你知道办不到的，住宅现在这么好卖，集团管理不是傻子，不可能给你们几十套优惠，查账下来你们更麻烦。”

“住宅不行，公寓又卖不出去，你能给多少优惠给我们，让我们拿出去卖啊？”吕毅忍不住抱怨。

房子都那么便宜，公寓隻有四十年産权，还那么多麻烦的事儿，很多客户都不会理解，他们抵押的再便宜也是砸在手裡，不要坚决不要，吕毅一副我就有看不上公寓的表情。

谢笕璟微微叹口气，又看向谢笕钰，“你的人你不管管，你也知道集团现在资金缺口大。”

谢笕钰直接踢瞭吕毅小腿一下，“好好跟谢总说话。”

吕毅一副生无可恋的样子，仿佛谢傢兄弟逼良为娼。

“谢总，要不你给我们说说，公寓你打算什么价格抵给我们，你也知道市面上隻有卖不出去的价格，没有卖不出去的房子，如果价格上面有实打实的实惠，我们就自己想想办法。”

“还是弟妹你明事理！”谢笕璟冲尹燚露出赞赏的笑容，示意秘书把电脑拿过来，“我看瞭我们公寓産品，有一栋预计明年年中交房，一层楼有24套，大部分面积是40平，有四套70平，四套30平，我们就按照40平的算，清水房售楼部售价是16万一套，我们会给客户做隔层。

如果你们要这种带隔层的，我就给你们通拉均价13万一套，如果你们选择纯框架不带隔层，我就给你们9万一套，够划算吧。

当然还有第三种，就是开发商精装房，那个对于开发商来说利润更大，我就不让你们选瞭，你们知道装修套路的，没有必要，我还是劝你们在第一第二方案选择。”

吕毅听到价格差点跳起来，不是，我们都有所期待的産品，你当废品卖呢，你问过你爸爸的意见吗？地主傢的傻儿子都这么大方吗？

但是话到嘴边，吕毅立刻皱起眉头，“一层一层拿吗？还是有点贵啊，好点的工字钢搭建隔层，一个平方都要五六百，框架很多客户进去都看不上。

我们要卖还要弄个样板间，很麻烦，谢总再给便宜点呗，我也不是胡搅蛮缠的人，要不就8万一套通拉，我们看能抵多少套？”

“8万？8万不行，8万集团不仅没有利润，还在亏钱出。”谢笕璟摇头拒绝吕毅的提议。

“集团拿这块地就很便宜，亏什么亏，尹燚拉那么多客户，在住宅那边你们就找回来瞭，对于功臣你们不奖励就算瞭，还要我们自己讨价还价算什么事儿。

而且我们相当于要卖两次楼盘，按道理就该给两次佣金，工程方让我们帮忙卖更名房都给两份呢，对瞭，更名时间有多久啊？”吕毅忍不住抱怨。

“账不是这么算的，你们相当于是给自己卖，怎么能算佣金呢？”

“那我们不抵，你直接给我们佣金好不好？”吕毅也很光棍，既然你说不是，那就按照不是的办。

谢笕璟瞬间无语，谢笕钰眼裡全是笑意，吕毅真的是一把很好用的刀。

“都说到工程抵款，你们又绕回去，笕钰，要不你说说，我这个价格是不是抄底，是不是成本瞭。”

谢笕钰嗯瞭一声。

谢笕璟又看向尹燚，“弟妹，你也别不说话，你发表发表意见，这边你佣金最多，你看这价格我给的合适不。”

吕毅转过头看向尹燚对著尹燚挤挤眼，40米大刀砍他价，拦腰砍。

夫妻相

“我能看看销控吗？”尹燚提出要求。

大傢才恍然大悟，他们都在干什么，房子不是普通的东西，都是一房一价，一楼一价，谢笕璟现在跟他们说均价，那是四楼开始的价格还是顶楼的价格？

毋庸置疑中间楼层肯定是最贵的，也是9万一套吗？吕毅瞬间觉得9万一套也不是不能接受瞭。

谢笕璟却有些后悔，棋差一著，果然和一线的人员敏锐程度没法比。

尹燚果然把9层10层圈出来，“堂哥，你说没给我准备见面礼，我的工程抵款大约够抵两层，要不把这两层抵押给我，多瞭算我为集团做贡献，少瞭就当堂哥你第一次给的见面礼呗。”

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