8品小说

手机浏览器扫描二维码访问

第610章 说好的价格战玩我呢（第3页）

过去几天。

李佳辰通过多个渠道，已经打听清楚了。

早在八十年代末，龙国就打算让西蓉发展高新技术产业。

为此还在1990年，特意批准了规划面积达40平方公里的高新科技区。

一晃十多年过去了。

这个行政级别不低的新区，并没有取得想要的发展成果，达到想要的发展水平。

相比之下。

反而是京海的电子信息产业园，突然就大火特火，企业众多、成果丰硕、利税惊人。

有了成功的先例，又十分明确人类文明正加速进入信息化时代。

所以巴蜀省和西蓉市，便打算吸引徐雷过来投资打造一座软件园。

吸纳和孵化一大批从事信息技术、软件工程、游戏开发、动漫设计等高新技术企业。

只有这样，才能让成立已经多年的西蓉高新科技区，变得真正的名副其实，发挥其应有的作用。

这件事基本已经板上钉钉。

所以李佳辰才会特别看好，正好位于高新科技区内的这块超大地皮。

觉得哪怕三十五亿拿下，未来的升值空间也很大，有不少的利润可赚。

他也才笃定即将斥巨资打造软件园的徐雷，肯定会力挺支持高启强。

拿下地皮建第二座强盛广场，解决人才的居住和消费需求。

然而现在……

京海强盛集团突然就不出价了。

到底什么意思呢？

李佳辰还没想通，拍卖员就已经一锤定音。

“三十四亿零一千万，第三次！”

“没有出价更高的竞拍者，恭喜昌江地产实业集团！”

现场响起热烈的掌声。

不少围观的人，很是激动的热烈鼓掌。

1036亩的土地，拍出了34.1亿元的恐怖总价。

许多人原本以为，这块地皮即便经过激烈竞拍，最终成交的总价也会在25亿内，这样一来，折合楼面价也就每平米一千元出头。

然而现在……

突然杀出来的京海强盛集团，一顿血拼猛如虎，突然又急刹车。

搞得昌江地产实业集团，竟然花了三十四亿一千万才拿下。

这么一算，楼面价每平米就直接超过一千六了。

楼面价，可不是房子的卖价，而是拿地成本。

也就是说。

在规划范围之内完成建设，每平米光是土地成本就一千六百多了。

更别说在此基础上，还要加上建筑成本、各种税费。

粗略算算。

昌江地产实业集团，真要把楼盘开发出来，每平米卖五千元，才有比较可观的利润。

要是每平米只卖四千出头，利润就少得可怜，毕竟三十多亿砸进去，一年利息损失都不少。

对房地产开发商来说，不管是自筹资金，还是贷款资金，钱用到了项目上就要算利息成本。

如此一来。

不管李佳辰父子俩，会不会还一如往常那样捂盘惜售。

他们这么一搞，西蓉的房价算是被抬起来了。

算是正式迈入了每平米五千元时代。

房价被如此迅猛拉升一大截。

请关闭浏览器阅读模式后查看本章节，否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。