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第609章 想赢我李家没那么容易（第3页）

“唉！实在不行，在一次次举牌中价格越来越高，严重超出了我的预算，还不如放弃竞拍！”

“我李佳辰来内地投资做生意，是为了赚钱的，又不是来搞慈善的，哪能高价拿地建楼盘，那还怎么赚大钱？”

“我可不想像他高启强那样，拿下土地后做设计、出方案、办手续，耗时耗力耗钱的把楼盘建起来，卖得好才有钱赚，卖不好还要赔本！”

“既然他高启强仗着有徐雷的支持，愿意高价拿地挣点微薄利润，就让他拿去，龙国的城市还多得很，我就不信他处处都要跟我抢！！”

李佳辰打定主意。

他还是不想改变多年养成的习惯。

还是想低投入、高回报。

哪怕整个项目，拖拖拉拉，耗费很长时间。

可他为了追求超高的利润，愿意等。

……

第二天。

李佳辰父子俩，并没有去出席强盛电器西南旗舰店的开业庆典仪式。

而是去了西蓉南郊，去现场实地踏勘即将拍卖的超大地皮。

为了让这块地卖出一个好价钱。

西蓉市不仅提前已经完成了土地征迁，还做好了标准的四通一平。

也就是通好了水电气网，并平整好了土地。

最让李佳辰父子俩满意的是……

这么一大块打围起来的地皮，北面紧邻早已建成通车的西蓉三环路。

左右两侧，两条非常宽敞笔直的城市主干道，也已经基本建成收尾。

再加上距离机场、西蓉南站都不远，交通位置可谓是极其优越。

站在不含辅道，都有双向十车道的三环路人行天桥上。

李佳辰拿着望远镜，仔细观察四周，真是越看越满意。

“根据市里的规划，这块地的南面，会打造西蓉市第一人民医院的新院区，以及一座九年一贯制的大型公立学校。”

李居泽说到这儿，忍不住啧啧感慨道：

“真是一块宝地啊！”

“我估计不出十年，这里就一定会变得非常繁华。”

“现在一千多块钱就能拿下的地皮，将来至少也得一万多，甚至两万！”

李佳辰放下望远镜，伸手将市政规划图拿了过来。

“未来的西蓉地铁五号线，会从这块地皮下方穿过。”

“让出一小部分土地给西蓉地铁公司，方便他们修建一座地铁站，那将大大促进整个项目地块迅速升值！”

地铁这种交通工具，不管是在香江还是西方，亦或者国内其他一线大城市，都已经并不陌生。

凭借运量大、占地少、通勤快等诸多优势，俨然早就成了大城市公共交通建设的必需品。

而西蓉作为龙国西南地区，极具发展潜力的未来特大城市，规划建设地铁也是必然的。

在香江深耕房地产行业多年的李佳辰。

自然太清楚，靠近地铁的楼盘，会因为更具有交通优势，更容易卖出高价。

因而他当然特别想要争取，地铁五号线设一个站。

那样的话，自己就可以用‘地铁房’当宣传噱头，炒出更高的价格。

“爸，其实西蓉原本计划2005年开始动工建设，但如今赶上基建狂潮，已经开始动工的地铁一号线高新站，距离这个项目也并不是很远。”

李居泽抬手指向东南方向。

“从这块地皮最东侧出发，前往高新站，直线距离好像不到五百米，走路都花不了多少时间。”

“假如咱们拿下这块地皮后，向市里争取五号线设一个站，那咱们这个项目地块，就相当于是双地铁了呀！”

李佳辰远眺看了看后，又收回目光看向规划图。

“北接三环路，西临机场高速，南有医院学校，东有地铁站！”

“这个项目地块的区位优势，就已经非常不错了，要是再多出一个地铁站，出行便利性和周边配套，真是完美啊！”

李居泽顺势说道：

“所以这块地皮，咱们哪怕以较高的价格拍下来，分它个三期或者五期。”

“然后不捂盘惜售，就按照正常的速度分期开发销售，最终肯定也能赚不少！”

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