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第六十七章 房地产崩盘（第1页）

&esp;&esp;钱进广继续向喻明讲述后面发生的事情：

&esp;&esp;“在我们华英投资公司和恒昇旅业撤资后，石定军有点后悔这次投入公司注资有点少，相比别的炒房大军，赚的钱明显不够多，本来苟诗打算将本金和大部分利润撤出来的，最后在石定军的建议下，就没有这样做，最后凯特汽车只撤出了本金和50的利润，天天福商业联锁有限公司只撤出了本金，两家公司其余的利润全部投入到了琼南恒昇房地产有限公司；

&esp;&esp;虽然蔡玉玲所在的恒昇旅业公司已经撤资，蔡玉玲已经不是法人代表了，但仍然任命她为琼南恒昇房地产有限公司的总经理，月薪按职业经理人的标准，定为20万；

&esp;&esp;公司的资金不够购买完整的地皮了，便将全部资金购买了房产，然后用房产作抵押从银行贷款了2亿元，继续炒房，准备赚取最后的利润后，在年底前全部撤出琼南房地产市场，计划在年底前将琼南恒昇房地产有限公司注销；

&esp;&esp;在初期的一个月里，琼南恒昇房地产有限公司的资金账户上就有了近3000万元的盈利，苟诗和石定军还专门打电话给我，说我胆小，少了不少的收益；

&esp;&esp;不过天不遂人愿，苟诗和石定军的好景不长，在1993年6月24日，华夏国务院出台了《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，《意见》共有16条，包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等一系列宏观调控措施。此措施对于琼南省的房地产业来说，几乎招招致命，导致琼南省的房地产的泡沫霎时破灭，房地产市场迅速崩盘，由于大家都在恐慌地抛出手中的房地产存货，却无人接盘，根本卖不出去；

&esp;&esp;琼南恒昇房地产有限公司自然不能幸免，目前公司房产的市值只有不到3亿元了，公司注册资金3亿元，贷款2亿元，只过了四天，目前账面上已经亏损了2亿元；

&esp;&esp;现在银行在追在，公司的房产又卖不出去，苟诗和石定军现在急的跟热锅上的蚂蚁似的，急的团团转；

&esp;&esp;蔡玉玲作为公司总经理，房产卖不出去，遭到了石定军的指责，一气之下，在前天已经辞职了，公司员工的工资拖欠了一个月没发，蔡玉玲的20万元工资也没有拿到。”

&esp;&esp;喻明说道：

&esp;&esp;“投资有风险，这是苟诗和石定军自食其果，凯特汽车还好点，起码撤出了近三亿的资金，已经获得了一倍的利润了，天天福虽然将本金撤出了，如果要还贷款的话，搞不好最后还要亏本。”

&esp;&esp;钱进广叹了口气，说道：

&esp;&esp;“本来投资琼南省的房地产是个好事情，现在闹的我们几个多年的老朋友之间互相有了隔阂，恐怕以后要形同陌路了。”

&esp;&esp;喻明说道：

&esp;&esp;“这次琼南省的房地产崩盘，最倒霉的恐怕是那些房地产公司的职工了，估计以后很多老板会跑路，有的甚至会卷还而逃，大部分职工估计拿不到一分钱。”

&esp;&esp;钱进广说道：

&esp;&esp;“经过这次的事情，苟诗对老弟你佩服的紧，他不好意思当面问你，让我代他向你问计，他后面应该怎么做？”

&esp;&esp;喻明说道：

&esp;&esp;“到了现在的境地，估计琼南省的房地产市场在10年内很难恢复元气，如今之计，只能亡羊补牢了，36计，走为上，凯特汽车只能认赔出局，用前期撤出的资金将属于凯特汽车的那部份贷款偿还了，把琼南恒昇房地产有限公司分文不取地送给石定军的天天福，拍拍屁股走人，这样，凯特汽车总体来说，还会有少量的盈利的，也不至于向公司交不了差。”

&esp;&esp;钱进广说道：

&esp;&esp;“我觉得这个办法可行，我会告诉苟诗，并劝劝他的。”

&esp;&esp;喻明说道：

&esp;&esp;“钱老哥，我现在想发起成立一家基金管理公司，想请你帮我拿个主意。”

&esp;&esp;钱进广问道：

&esp;&esp;“怎么想起要成立基金管理公司了？”

&esp;&esp;喻明回答道：

&esp;&esp;“我现在资金量大了，不再适合一个人操作机票了，建仓清仓都操作不及，需要聘请操盘手操作，这样就需要成立一家基金管理公司才方便聘请操盘手。”

&esp;&esp;钱进广问道：

&esp;&esp;“你打算成立什么类型的基金管理公司？”

&esp;&esp;喻明说道：

&esp;&esp;“我想成立一家封闭式的证券投资基金管理公司。”

&esp;&esp;钱进广说道：

&esp;&esp;“封闭式的证券投资基金管理公司至少要有300位股东，2亿元以上的募集资金，还有办理相关的许可手续，难度不小啊！”

&esp;&esp;喻明说道：

&esp;&esp;“所以我想请老哥你，还有蔡姐、苟总帮我啊！”

&esp;&esp;钱进广说道：

&esp;&esp;“估计苟诗和蔡玉玲现在没有心情帮你，我现在也在忙着音乐公司的办公场地的建设事情，脱不开身，成立基金管理公司的事情先放一放吧，我会找苟诗和蔡玉玲包括石定军都说一说的，等时机成熟了，我们再着手这件事情吧。”

&esp;&esp;钱进广这是答应帮自己了，喻明很高兴，说道：

&esp;&esp;“谢谢钱老哥能够帮我，那就按老哥的意思，成立基金管理公司的事情先放一放。”

&esp;&esp;……

&esp;&esp;喻明忽然变得清闲了很多，早晨一如既往地跟着赛维莉娅和戴丽安娜修炼魔法，白天上课，下午的课程结束后去工地转一下，有时帮助钱进广处理一些工程上的事情，晚上指导一下周继兰和李若竹的炒股的方法，不知不觉地到了六月底，学校又到了放暑假的时候。

&esp;&esp;周继兰和李若竹放假是计划回襄阳郡的，喻明隐约感觉到就这样让周继兰和李若竹回去有什么不妥，这不妥的感觉来源，就一定是炒股的事情。

&esp;&esp;喻明决定查看股市的情况，然后对股市的基本面和后期走势进行分析。

&esp;&esp;1993年6月25日，星期五。

&esp;&esp;京都指数报收104328点比2月15日的收盘点位159276点下跌了3450。

&esp;&esp;喻明2月份清仓的几只股票平均下跌幅度超过了30。

&esp;&esp;喻明接着对当前股市的基本面和后期走势进行了分析。

&esp;&esp;……chapter1（）;

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