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第88章 房市行情（第1页）

回到住所时，陈医生正系着围裙在临时搭起的灶台前忙碌，浓郁的肉酱香味混着面条的麦香扑面而来，让走了一上午的我们顿时觉得饥肠辘辘。陈磊拄着拐杖在一旁帮忙收拾碗筷，见我们进门，立刻笑着迎上来：“回来得正好，面刚出锅。”

安安坐在角落的小垫子上，手里抱着半块压缩饼干啃得正香，看到我们进来，立刻举着饼干晃了晃，奶声奶气地喊：“爸爸，次！”谢铭走过去揉了揉他的头，心里暖烘烘的。

小思他们三个也早就回来了，小雪和小远正趴在桌上摆弄着什么，见我们进门，小远立刻蹦起来：“小雨姨！你们看小思哥给我们买的鸡蛋饼！”他手里举着个油纸包，金黄的蛋碎裹着葱花，油香顺着纸缝往外钻。

“先洗手吃饭，边吃边说。”陈医生把最后一碗肉酱面端上桌，面条上盖着厚厚的肉酱，还有切得细细的几点葱花，“估计你们走一上午都累了，就多做了点。”

我们围坐在桌边，先呼噜噜吃了两口面，热乎的面条滑进胃里，疲惫消了大半。老刀抹了把嘴，率先开口：“官方兑换大厅和私人市场我们都转了，价格体系大概摸清楚了。私人市场利润高，但规矩多，有个叫老金的摊主，给价比官方高不少，以后咱们有货可以优先考虑他。”

谢铭补充道：“医疗设备和仪器很值钱，咱们之前搜到的那些，估计能换不少电子币。武器果然受管制，暂时不能动。”

我把碗里的肉酱拌开：“关键是私人市场里稀缺物资的价格，新鲜蔬菜一小把就要o电子币，比官方贵太多，说明地下城的供给还是紧张。以后收集物资，除了药品和烟酒，得重点盯紧新鲜食材和精密零件。”

“说到这个，正好听听小思他们的现。”老刀看向小思，“你们上午转了半天，房子和门面的情况怎么样？”

小思放下筷子，从口袋里掏出个小本子，上面密密麻麻记着字：“我们先去了管理处，并在周边转了转。现在地下城的住房分三类：一类是咱们现在住的这种基础房，带两个小隔间，月租oo电子币，缺点是空间小，离公共水源有点远；二类是中等套房，有独立卫生间和小厨房，月租ooo电子币，位置大多在中心区域，周围配套全；三类是带储藏室的大套间，月租ooo电子币，据说带独立的空气循环系统，不过数量很少，目前没空房。”

小雪插嘴道：“我们还看到有人在墙上贴转租广告，有个中等套房的租客说可以便宜点，月租o，但要求一次性付三个月的。”

小远抢着说：“门面更贵！我们问了两家，靠近官方大厅的门面，月租要ooo电子币，还是空铺，得自己装修；角落一点的也要ooo，而且管理费另算。不过管理处的人说，如果用稀缺物资兑换，比如钢材等，租金可以打七折。”

“这么贵？”谢铭咋舌，“咱们今天换的oo电子币，连个角落门面的月租都不够。”

老刀沉思道：“贵有贵的道理，靠近官方大厅人流量大，要是咱们以后想做点小生意，那里是黄金位置。不过现在不急，先把住处定下来再说。那如果想买下来分别是什么价格呢？”

小思翻开笔记本：“我特意问了管理处，除了租赁，地下城的房子和门面也能购买。”他清了清嗓子，念起记录的内容：“住房出售价分三类，和租赁对应着来：

-一类基础房，按面积算，每平米要ooo电子币，咱们现在住的这种大概o平米，买下来得万；

-二类中等套房，每平米ooo-ooo电子币不等，一套o平米左右的，总价要-o万；

-三类带储藏室的大套间，说是‘稀缺资源’，每平米电子币左右，最小的一套也得o万往上。”

谢铭听得直咋舌：“基础房就要最少万？咱们今天换的oo电子币，连个厕所角都买不起。”

小思继续说：“门面出售价更贵些，按地段分三档：

-核心区，就是官方兑换大厅周围的黄金位置，每平米电子币，一个o平米的小门面，总价得o万；

-次核心区，离主干道近但不靠大厅，每平米ooo电子币，o平米的门面要万；

-边缘区，靠近地下城外围通道的，每平米ooo电子币，就算买个o平米的，也得万。门面最小面积是o平米起。”

他顿了顿，补充道：“而且买门面要额外交‘经营权押金’，核心区交万，次核心区万，边缘区万，说是防止恶意囤积，要是连续半年空置，押金就不退了。管理处的人说，也可以用物资购买，按官方兑换价计算。”

老刀摸着下巴沉思：“这么看，短期内买是不用想了，先租着过渡，等咱们手里的物资变现多了，再考虑长远的。不过这价格也说明，地下城的‘固定资产’比电子币保值，真要是站稳脚跟，有个自己的房子或门面，心里才踏实。”

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“那买了之后能转卖吗？”我提出来。

“能是能，”小思摇头，“但要交o的转让费给官方，房子的租售由官方统一管理，私人无法自行交易。”

我放下筷子，心里有了数：“不管是租还是买，咱们先把物资给换成电子币再说，看大家最终能分到多少再来打算，你们觉得呢？”

小思顿了顿，继续说：“我顺便问了下日常消费，吃的方面，最便宜的营养膏一块电子币，能顶一顿饭；简餐一荤一素，两荤一素，带汤的话加；要是想吃点好的，比如昨天咱们炖的肉汤，在外面饭馆得o电子币一碗。”

“至于穿的。”小雪看了看他本子上的记录：“一件普通的夏装要o电子币。但是我还看到有人在卖二手衣服，半旧的要o。”

老刀拍板：“那就这么定了，我们三个这几天先把物资尽快都换了，看大家有没有想单独留出来的。只不过我们东西多，最好别太打眼，多出去换几次。”

吃完饭，大家分工行动。我和老刀、谢铭、小思先分类清点了要换掉的物资，装了两大包医疗器械，用帆布裹好，看起来像普通的工具包。又让陈医生给每家配出一套必备的医疗包，其他的大家一致赞同全部兑换掉。

出门时，通道里的人比上午更多了，有背着空包回来的，脸上带着疲惫，也有刚出去的，眼神里透着期待。

我们朝着私人交易市场走去，地下城上空的虚拟阳光在墙壁上投下斑驳的光影。远远地老金就看见了我们，咧着个嘴笑着起身迎了过来。

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