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第744章（第1页）

第744章

王谦说：“那杨叔您知道现在一般暖气楼房的户型都是多大面积吗？”

杨勇点头说：“我问过，一般小一些的户型大概四、五十平米，大多数是七八十平米......像你家那么大的，我就没见过！估计也只有豪威大厦，才有那么大面积的户型吧，我都不知道全桐化市除了你还有几个人能买得起那么大的房子。”

王谦摇了摇头没接这个话，其实豪威大厦也只有那一套接近两百平米的超大户型的房子，结果建成之后别的房子差不多都已经卖光，只有这套一直无人问津。

毕竟目前桐化市就没一家像样的私营企业，私人一次能拿出二十多万买房子的人几乎就没有。

无奈之下开发商都想着要把那套房子再重新改一下，一套房子分成个两三户来卖呢！

就在这时候，王谦派来买房的人看中了其中的一套超大户型，有意想要买下。而这人也是龙兴商贸公司里的一位很厉害的业务员，砍价的能力一流......给人家分析了一下重新改建这套房子会带来的各种弊端，毕竟现在整栋大楼入住率已经达到百分之九十以上，现在你们这时候还要在楼里动工，那会对其他业主造成多大的困扰和不信任。

另外就是重新改建需要花费多少成本之类的，给人家算了一笔账，最后愣是给售楼处的经理给砍得晕晕乎乎的，然后愣是把人家原本24万售价的房子给砍到18.5万的价格给买了下来。

为此王谦还很是提拔了那位业务员一番，如今已经将他调到了龙兴商贸公司总部担任起营销部的部长。

王谦倒不在意那小子替他省下的几万块钱，主要是发现这人的能力是真的强......反正如果换成是他，哪怕说破嘴皮子他也不可能砍下这么大的价格来。

“既然杨叔你也知道，一般暖气楼房的户型至少是四、五十平米，那你要是回迁到开发商未来建造出来的暖气楼房，这剩下的二、三十平米的差额，你总得交钱补上吧？”

杨勇点了点头说：“面积有差额那肯定得交钱，不过这个钱也不用现在就给吧？总得等他们把楼盖好，我们选择好具体的户型后才好确定要交多少钱啊！”

我想买房子也要等你把房子建好了我再交钱，这个道理现在至少在内地还是广大老百姓的认知。

不过这个认知在94年后就会被打破......从港城那边传过来的卖楼花的把戏也开始逐步在国内盛行起来，现在好像还没有这么玩的。

“杨叔你说的没错。”

王谦先是肯定了杨勇的想法，但接着话风一转又说道：“不过......如果开发商跟你说，你等到楼房建好后再补交面积差额也可以，但到时候就得按照市场价来补齐差额面积的钱。就算一两年后房价没太大变动，你每平米至少也得补交八百到一千元。但现在给你们这些回迁户一个优惠，就是现在一次性交纳齐面积差额的话，会给你们按每平米五百元的价格计算，那杨叔你现在想不想立刻就交这笔钱？”

杨勇想也不想就回答说：“那我肯定想立刻交钱啊！一平米至少要便宜两三百块钱，这样的好事儿如果错过了，以后不得后悔啊？”

王谦无奈摇头说：“所以啊......你们每一户都以为有便宜可以捡，听人家这么一说就急急忙忙地把面积差额的钱给交了，这样那个所谓的开发商，不就能从你们身上大赚一笔了吗？”

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