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隔天,露西如约而至。带着入股的美金,带着准备委托人代理买房的美金。
同时带了个人来。
律师。
几叠律师起草的厚厚文件,放在吴建国面前,繁密庞杂,条例巨细,每项事务,责权利清晰。是那种大公司签约格式合同,每份二十多页。
吴建国头都看晕了,索性不看了。
他把露西叫到一侧,单独和她谈。“露西,除了你入股文化广场的18%股份,其余,我是不可以和你签合同的。”
“为什么呢?”露西问。
“我们中国有句话,叫,可以做,不可以说。我帮你以黑市价兑换美金,风险很大的,你购房寻求代理,这在中国也是不合法的。所以,这些合同条款,就算将来违约,你也是无法起诉的。不合法,就意味着是无效合同。”
露西点点头,似乎懂了。
但露西不安道:“那我凭什么相信对方,万一他卷款溜了,我怎么办?”
吴建国:“凭信任。”
露西耸耸肩:“哇,这有些玄幻呀。”
吴建国慎言道:“稳妥起见,我建议你放弃购买住宅计划吧。”
露西怔怔地望着吴建国,眼里有一种男人的刚毅与不服。“不行,这么好的赚钱机会,怎么能错过呢?”这时露西想起了她们的前辈曾到西部淘金的历史。那些黄金,可都是从火里捞出来的。没风险,哪有高收益?
露西:“那你能告诉我,你委托的朋友的基本情况吗?”
吴建国:“当然可以。这人叫安哥,今年四十六岁,婚姻状态稳定,上有父母,下有儿女,没有不良记录。目前在我公司工作,是销售部的一个主管。行事沉稳、业务熟练,跟我合作多年,很讲信用。我信任他。”
露西听了,点点头。她担心委托人年轻,单身,没有家庭负担。这种背景的人,是易走歧路的。
吴建国随即叫安哥过来。
见人三分相。一个人对另一个有的判断,大致可以通过容貌判断出个大概。露西亦是如此。一打量安哥,其气象如吴建国所述,便以美国人的行事方式,直接掏出5万美金欲支付给安哥。根据市价,这5万,可买10套约50平米的住宅。
可安哥拒收。他对露西说:“等我谈妥了,付款时,我请你过来,由你直接付给对方。”
露西不解地望着吴建国。
吴建国笑笑:“钱,他不经手,是为了证明他从中没有做手脚,赚昩着良心的钱。所以,成交交钱时,要让你自己出场。”
露西:“这怎么可能呢?我既全权委托你,就是对你绝对信任。再说,我该给你的,会给你的。”
安哥看着吴建国。
吴建国:“好了,安哥,你把钱收下吧。你们之间,还是要签个协议的。”
说着,吴建国从文件夹里掏出一式两份的协议,就关于露西委托安哥购买住宅、产权暂时寄存于安哥名下、每套成交按成交价5%提取佣金,以及日后出手,按8%的增值部分作为给乙方安哥的回报,简明扼要,条条关键。
两人一看,都签了。
随后,安哥又写了张收到露西5万美金、并以1:8的汇率兑换人民币的既是收据也是保证书样式的字条,签字后,交给露西。
吴建国忽然想到什么,对露西说:“如果你想再把这蛋糕做大,建议你立即再出45万美金,这样你就可以买到50套左右的住宅。安哥这边,争取二个月内把这50万全部更换成人民币。”
吴建国是忽然想到要求杨咏调动上层力量,两个月内不查江州宾馆外汇黑市的事。何不借此东风,多换些呢。这也可以让安哥多赚些中介费。
安哥却道:“吴总,二个月,50万美元,我消化不掉的。”
吴建国:“你能消化多少消化多少,余下了,都交给我,由我解决。”
露西自是乐意。中国的商品,太便宜了,但前提必须是用人民币。就算转换成的人民币不全投在购买住宅上,其它可用的地方也很多。
送走了露西,吴建国参加了策划部召开的关于开工庆典的方案讨论会。
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