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第三百五十四章 攻克露西（第1页）

深圳一家公司设计的“江州文化广场”出炉，各方均极满意，吴建国旋即请江州建筑设计员出建筑施工图，要求快。图出，“文化广场”建设开发总价终于问世：3.6亿。

按股份制规则，每股析为360万。

经陈翀和管理会计核算，京润城投（京润区政府）出资6000万，土地13.5亩以650万一亩，折价8775万，品牌价值，定为5100万元，总资本为1亿9875万，股份占比55%，成为第一大股东。

吴建国一边迅速抓开工，一边融资吸股。

赵元葆以林机厂的名义，一气出了3600万，拿了10%的股权。

陈翀个人掏了1800万，占股5%。

吴建国2350万的建筑费用，只取2.8万，其余2347.2万全化变作股份，占6.52%。

这样，尚余23.48。这显然不够露西一口吞的。

杨咏第一时间通知露西。露西一开口就要46%。杨咏不得不遗憾地告诉她，政策规定，外资占股比例不得超过15%。

露西很是沮丧。按报价，15%的股份，人民币5400万，按美元和人民币的实际市场价格，1:8.6，她只需要只628万美元皆可拿下。如果是46%的股份，也就是1925万美金，却可以实际拥有文化广场的近六万平米的商铺。

而她个人存款美元上亿。这本是可以大赚一笔的买卖。

但她的思维太美国了。在实际操作时，她才发现，就连那15%，都令她头痛。

因为中国外汇并没有自由开放，中国政府的报价，美元兑换人民币为1：3.72。1：8.6只是市场价格。但中国还没有实现市场开放，所以把这种交易称为“黑市交易”，属违法行为。

露西要想占有文化广场15%的股份，必须在指定时间交纳人民币5400万元。美元虽为国际流通货币，但中国地方不接受美元，只认人民币。

而她如果到中国银行柜台用美元进行交换，5400万人民币，她必须交出1451.6万美元，而不是628万。

翻一倍还不止。

露西犹豫了。

又不甘。

露西将不满全向杨咏发泄出来。“你们中国不是说改革开放吗？为什么限制我们美国人投资入股份额？为什么货币不能由市场价格自由兑换？为什么我不可以根据市场价格直接以美元入股？”

所有问题，杨咏均无法回答她。

但她有些怵露西。

因为美敦力投资江州的工厂项目分期，首期投入三亿美元，后六亿的投资要根据一期的状态决定是否追加。把她惹恼了，断了后续的六亿，自己就闯大祸了。

杨咏急忙安慰露西，说把相关情况向领导汇报，看有没有其他操作方式。同时，安慰她说，“你还可以考虑将周边的商铺或住宅买下，商铺和周边住宅都会跟着增值的。”这些话，其实都是吴建国无意中分析给她听的，她现买现卖。

杨咏第一时间把情况向夏书记反映。夏书记说：“她说的，目前都是国家大政，我们地方上是无权改变也不适宜模糊操作的。”

“那怎么办呀，她真生气的话，那后续六亿不投了，是江州损失呀。”

“这，就看你的本领了；我相信你会找到解决问题的良方的。”夏书记道。

这对杨咏，是一次大考。

杨咏头都想疼了，也无良方。

打电话给吴建国。

吴建国说：“你约她和我见个面吧。我和她当面交流，看能不能化解她的不满。”

杨咏立即约露西，说和项目总经理见个面吧，他或许有良方。

露西立即答应。但只有晚上有空。

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